2024丙丁雙方關(guān)于建設(shè)5000平方米倉儲設(shè)施的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁雙方關(guān)于建設(shè)5000平方米倉儲設(shè)施的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任5.2維修及保養(yǎng)周期第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1丙方違約7.2丁方違約第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護第十二條法律法規(guī)12.1合同的適用法律12.2合同的法律法規(guī)遵守第十三條其他條款13.1丙丁雙方約定的其他條款第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用和維護手冊14.3附件三：租金支付明細表14.4附件四：保險條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____（具體地址）的倉儲設(shè)施，總建筑面積為5000平方米。設(shè)施包括____（具體設(shè)施名稱），并以附件一的形式列明。1.2租賃面積確認雙方確認，本合同項下的租賃面積為5000平方米，具體分布和用途見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為____年__月__日，租賃開始日期為交付之次日，即____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月每平方米____元人民幣（大寫：________________________元整），每半年支付一次，預(yù)付下一個半年的租金。3.2租金支付周期租金支付周期為每半年一次，自租賃開始日期起算。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（甲方名稱）賬號：____（銀行賬號）開戶行：____（銀行名稱）第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方須按照合同約定及附件二中的使用和維護手冊使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運行和安全。5.2維修及保養(yǎng)周期乙方向甲方報告維修及保養(yǎng)情況，并按照附件二中的周期進行。第六條保險6.1保險責任乙方應(yīng)按照附件三的明細表內(nèi)容，自行辦理并維持租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用承擔保險費用包括保險費、稅費等，由乙方承擔。保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核確認后，乙方才能支付保險費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____（省/市/自治區(qū)），爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約導(dǎo)致合同解除；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。10.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并按照原租賃條款進行續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中交換的敏感信息。11.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十二條法律法規(guī)12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同的法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守合同相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合法有效。第十三條其他條款13.1丙丁雙方約定的其他條款除本合同條款外，雙方還可約定其他補充條款，以附件形式附加在合同后。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物使用和維護手冊包含租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)周期等內(nèi)容的詳細說明。14.3附件三：租金支付明細表列明租金支付的周期、金額、方式等信息。14.4附件四：保險條款包含租賃物保險的投保范圍、保險費用、理賠程序等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、評估機構(gòu)進行租賃物價值評估、維修服務(wù)提供商負責租賃物的維修保養(yǎng)等，第三方應(yīng)滿足合同約定的條件。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議內(nèi)容通知對方。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負責。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同約定的服務(wù)要求。4.3甲乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向乙方負責，確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方并非本合同的當事人。5.2第三方如違反本合同約定，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。第六條第三方與租賃物的關(guān)系6.1第三方對租賃物不具有所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)，僅提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)。6.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意，不得對租賃物進行任何形式的處置。第七條第三方與租金支付的關(guān)系7.1第三方不參與租金的支付，租金支付義務(wù)由甲乙方履行。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)費用在租金中予以合理列支。第八條第三方與維修保養(yǎng)的關(guān)系8.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物的維修保養(yǎng)質(zhì)量。第九條第三方與保險的關(guān)系9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，協(xié)助辦理租賃物的保險事宜。9.2甲乙方應(yīng)審核第三方的保險費用，確保保險費用的合理性。第十條第三方與爭議解決的關(guān)系10.1第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。10.2甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)依據(jù)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議解決。第十一條第三方與法律法規(guī)的關(guān)系11.1第三方應(yīng)遵守與租賃物相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。11.2第三方如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。第十二條第三方與合同終止的關(guān)系12.1合同終止后，第三方與甲乙方的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止。12.2甲乙方應(yīng)與第三方就合同終止后的相關(guān)事項進行協(xié)商，確保合同平穩(wěn)終止。第十三條第三方與續(xù)約的關(guān)系13.1合同續(xù)約時，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確續(xù)約期間的服務(wù)內(nèi)容和責任。13.2第三方如不同意續(xù)約，甲乙方應(yīng)尋找替代的第三方提供服務(wù)。第十四條第三方與保密條款的關(guān)系14.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物使用和維護手冊包含租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)周期等內(nèi)容的詳細說明。附件三：租金支付明細表列明租金支付的周期、金額、方式等信息。附件四：保險條款包含租賃物保險的投保范圍、保險費用、理賠程序等內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、責任限額、保密條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；2.乙方未按約定支付租金，遲延支付或未支付租金；3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或安全隱患；4.甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用；5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的間接損失；3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的額外費用；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，每延遲一天，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%；如乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修理費用及因此導(dǎo)致的損失；如甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔乙方因此導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方預(yù)期利益的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方向乙方提供的用于租賃的設(shè)施和物品。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。6.保險：指為租賃物提供的保險，以保障其免受損失或損害。7.理賠：指在保險有效期內(nèi)，租賃物發(fā)生