2024年工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的定義第二條合同標(biāo)的2.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的具體內(nèi)容2.2工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)2.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的交付時間第三條合同價格3.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的總投資額3.2工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的結(jié)算方式3.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的付款進(jìn)度第四條合同履行4.1甲方應(yīng)提供的條件4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的質(zhì)量要求第五條工程變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露后果第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的方式13.2監(jiān)督和檢查的機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××工程公司甲方住所為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑公司乙方住所為：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的定義工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目指的是為滿足工程施工期間人員住宿需求而建設(shè)的臨時性住宿設(shè)施，包括住宿房間、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施，以及必要的公共設(shè)施。第二條合同標(biāo)的2.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的具體內(nèi)容工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目包括：（1）建設(shè)住宿房間若干間，每間住宿房間配備床鋪、桌椅、空調(diào)等基本生活設(shè)施；（2）建設(shè)衛(wèi)生間若干間，配備熱水器、洗漱用品等基本設(shè)施；（3）建設(shè)廚房一間，配備爐具、冰箱、餐具等基本設(shè)施；（4）建設(shè)必要的公共設(shè)施，如食堂、活動室、停車場等。2.2工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的規(guī)模為：住宿房間不少于100間，衛(wèi)生間不少于5間，廚房1間，公共設(shè)施包括但不限于食堂、活動室、停車場等。2.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的交付時間工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的交付時間為：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成項目的建設(shè)并交付甲方使用。第三條合同價格3.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的總投資額工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的總投資額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟陸佰捌拾玖元整）。3.2工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的結(jié)算方式工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的結(jié)算方式為：按合同約定的工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項。3.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的付款進(jìn)度工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總額的20%。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)提供的條件（1）項目用地；（2）項目設(shè)計圖紙及技術(shù)要求；（3）項目施工所需的許可和批準(zhǔn)文件；（4）甲方應(yīng)確保乙方在建設(shè)過程中所需的原材料、設(shè)備等能夠順利進(jìn)場。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保建設(shè)項目滿足甲方需求；（3）按照約定的工期完成工程；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.3工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的質(zhì)量要求工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的質(zhì)量要求如下：（1）建設(shè)項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑材料、設(shè)備應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）建設(shè)項目應(yīng)滿足甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計圖紙；第五條工程變更5.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費用等；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3合同變更的費用承擔(dān)合同變更的費用承擔(dān)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；如因乙方原因?qū)е潞贤兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供項目用地、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）使用不合格建筑材料、設(shè)備，導(dǎo)致第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的方式甲方可對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。13.2監(jiān)督和檢查的機(jī)構(gòu)雙方可共同設(shè)立監(jiān)督和檢查機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式附加于合同中。14.2本合同附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求；（2）工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的施工方案和施工計劃；（3）雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的獨立主體參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關(guān)部門等，其介入目的是確保合同的順利履行和工程質(zhì)量的保證。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、合同履行出現(xiàn)重大爭議等。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計等職責(zé)，并對其作出的決定負(fù)責(zé)。3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方提出的建議和意見甲乙方應(yīng)認(rèn)真對待，并根據(jù)實際情況作出相應(yīng)調(diào)整。3.4第三方不得利用介入地位侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付條件在本合同及介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同及介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方應(yīng)以其名義對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額向甲乙方作出書面承諾。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費用、第三方過失造成的損失等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方行使職責(zé)時，甲乙方應(yīng)予以配合，但甲乙方不承擔(dān)第三方行使職責(zé)過程中的任何責(zé)任。6.3第三方與甲乙方之間的合同履行糾紛，甲乙方可通過法律途徑解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、第三方主動提出終止等。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付約定的介入費用。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同及介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違反本合同及介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入后的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的附加條款10.1本合同及介入?yún)f(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3本合同及介入?yún)f(xié)議未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求附件二：工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的施工方案和施工計劃附件三：雙方約定的其他附件附件一：工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求1.設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程周轉(zhuǎn)房的建設(shè)內(nèi)容。2.技術(shù)要求應(yīng)包括工程周轉(zhuǎn)房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。3.設(shè)計圖紙和技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件二：工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目的施工方案和施工計劃1.施工方案應(yīng)包括工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等。2.施工計劃應(yīng)包括工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)的施工進(jìn)度、施工人員配置、施工材料供應(yīng)等。3.施工方案和施工計劃應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。附件三：雙方約定的其他附件1.其他附件包括但不限于工程質(zhì)量保修書、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.雙方可根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的需求，簽訂其他附件，并附加于合同中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響。2.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定。3.第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行費用增加，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.違約行為導(dǎo)致合同履行時間延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期違約金。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.若乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙方之間簽訂的工程周轉(zhuǎn)房建設(shè)合同，明確了甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)提供項目用地、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.第三方：指除甲乙方之外的獨立主體，可包括中介方、監(jiān)