04版租賃合同租金支付方式與期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同租金支付方式與期限本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金支付期限3.1租金支付開始日期3.2租金支付結束日期第四條租金支付違約金4.1違約金計算方式4.2違約金支付期限第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.2特殊情況處理方式第六條租金支付憑證6.1支付憑證種類6.2支付憑證保管方式第七條租金支付的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條租金支付的終止8.1終止條件8.2終止程序第九條租金支付的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃雙方確認的租賃物品清單詳見附件一。租賃物品包括但不限于：家具、設備、機器等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如租賃雙方未書面協(xié)議終止合同，本合同自動續(xù)約一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為三個月。租戶應在每三個月的第一天支付當期租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等方式支付。支付后，租戶應向出租方提供支付憑證。第三條租金支付期限3.1租金支付開始日期租金支付開始日期為租賃合同簽訂之日起。3.2租金支付結束日期租金支付結束日期為租賃期滿之日。第四條租金支付違約金4.1違約金計算方式租戶如逾期支付租金，應支付違約金。違約金計算方式為：逾期金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。4.2違約金支付期限租戶應在逾期后五個工作日內支付違約金。第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義特殊情況包括但不限于：自然災害、社會事件等導致租戶無法按時支付租金的情況。5.2特殊情況處理方式如發(fā)生特殊情況，租戶應在得知特殊情況發(fā)生后的三個工作日內通知出租方，并提供相關證明。出租方在核實特殊情況后，可與租戶協(xié)商適當延長租金支付期限。第六條租金支付憑證6.1支付憑證種類支付憑證包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、支票復印件等。6.2支付憑證保管方式支付憑證由租戶妥善保管。如有需要，租戶應向出租方提供支付憑證的復印件。第八條租金支付的變更8.1變更條件租賃期間，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，需調整租金金額的，雙方可協(xié)商一致變更租金。8.2變更程序變更租金的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關部門備案。第九條租金支付的終止9.1終止條件租賃期滿，租戶按約定退還租賃物品，雙方結算無誤的，租金支付終止。9.2終止程序租賃期滿，租戶應將租賃物品退還出租方，雙方對租賃物品進行驗收，確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，簽訂終止租賃協(xié)議。第十條租金支付的解除10.1解除條件（1）租戶逾期支付租金累計超過三個月；（2）租戶違反合同約定，嚴重影響出租方的合法權益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序出租方解除合同的，應書面通知租戶。合同解除后，租戶應按照合同約定辦理退還租賃物品手續(xù)，支付相關費用。第十一條違約責任11.1違約定義違約是指合同雙方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款包括但不限于：租賃物品的維護保養(yǎng)、維修責任、保險等事項。具體內容詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。15.2第三方責任第三方介入本合同的，應明確其責任范圍和義務。第三方僅承擔其在合同中約定的責任，不承擔合同以外的責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同享有的權利，應限于合同約定的范圍內。第三方不應享有合同以外的權利。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應將第三方介入的書面協(xié)議提交相關部門備案，并通知對方。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方的賠償責任的最高限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調整，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方介入合同的，不代表取代甲乙方任何一方的權利和義務。甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。18.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，中介方應承擔第三方責任。中介方不應向甲乙雙方收取任何額外費用。18.3第三方與擔保方的關系如第三方為擔保方，擔保方應承擔第三方責任。擔保方不應向甲乙雙方收取任何額外費用。18.4第三方與監(jiān)管方的關系如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應承擔第三方責任。監(jiān)管方不應向甲乙雙方收取任何額外費用。第十九條第三方責任的具體劃分19.1第三方責任的劃分第三方責任的劃分應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。合同未約定的，雙方可協(xié)商確定。19.2第三方責任的承擔第三方應承擔其介入合同所產(chǎn)生的責任。如第三方不履行責任，甲乙雙方有權要求第三方履行。19.3第三方責任的免除第三方在合同約定的條件下，可免除其責任。免除條件由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更第三方介入合同的，如需變更其權利義務，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止第三方介入合同的，如需終止其權利義務，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議。第二十一條第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件第三方介入合同的，如發(fā)生解除合同的情形，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議。21.2第三方介入的解除程序第三方介入合同的，如發(fā)生解除合同的情形，甲乙雙方應按照合同約定的程序解除合同。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約定義第三方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。22.2第三方違約責任承擔方式第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.2爭議解決機構甲乙雙方選擇的爭議解決機構應具有合法資質，雙方應共同認可。第二十四條第三方介入的其他條款24.1其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2附加條款附加條款包括但不限于：第三方介入的具體事項、責任劃分、權利義務等。具體內容詳見附件三。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付方式說明詳細說明租金支付的具體方式、周期、金額等信息。附件三：第三方介入具體事項說明詳細說明第三方的名稱、責任范圍、權利義務等信息。附件四：租賃物品維護保養(yǎng)說明詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)要求、維修責任等信息。附件五：保險說明詳細說明租賃物品的保險范圍、保險費用等信息。附件六：爭議解決機構名錄列出甲乙雙方選擇的爭議解決機構，包括機構名稱、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金2.未按約定使用租賃物品3.損壞或遺失租賃物品4.未經(jīng)允許轉租或轉讓租賃物品5.違反合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.逾期支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.未按約定使用租賃物品的，應承擔修理費用或賠償損失。3.損壞或遺失租賃物品的，應按合同約定承擔賠償責任。4.未經(jīng)允許轉租或轉讓租賃物品的，應支付違約金，違約金計算方式為租金金額的百分之五十。5.違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如租戶逾期支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付方式說明，租戶應在每三個月的第一天支付當期租金。如租戶在租金支付截止日期后五天內仍未支付租金，則構成逾期支付租金的違約行為。根據(jù)附件七中的違約行為及責任認定，租戶應支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲乙雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指甲乙雙方約定的租賃物品的租金金額。3.第三方：指除甲乙雙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。4.違約金：指甲乙雙方約定的一方違約時應支付給另一方的賠償金。5.爭議解決機構：指甲乙雙方選擇的用于解決合同爭議的機構，包括但不限于仲裁委員會、人民法院等。1.租賃物品：指本合同中甲乙雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品，如家具