花園洋房買賣附加協(xié)議

花園洋房買賣附加協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同主體信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、合同標(biāo)的2.2房屋的實(shí)物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（2）附屬設(shè)施：__________（3）其他特殊情況：__________三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整，作為購買房屋的附加協(xié)議價(jià)款。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況與本協(xié)議所述一致。如存在不一致情況，甲方應(yīng)在乙方購房前予以說明。4.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢合同價(jià)款后，按照雙方約定的時(shí)間、方式，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字。五、合同的變更和解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。5.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花園洋房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況信息，或存在虛假陳述。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施。3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施與協(xié)議約定不符。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.乙方未按照約定接受房屋及附屬設(shè)施的交付。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的一方。2.買受人：指購買房屋的一方。3.附加協(xié)議價(jià)款：指乙方購買房屋除合同約定價(jià)款外的額外支付金額。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.交付確認(rèn)書：指甲乙雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施交付情況進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實(shí)際狀況與陳述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求退款或要求甲方履行合同。2.甲方未能按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求逾期交付賠償。3.房屋及附屬設(shè)施與協(xié)議不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求退款或要求甲方履行合同。4.乙方未能按時(shí)支付價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款賠償。5.乙方未按約定接受交付：甲方有權(quán)要求乙方按約定接受交付，乙方逾期接受交付的，應(yīng)承擔(dān)逾期接受交付的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售花園洋房，乙方購