律師事務(wù)所黃金屋租賃合同

律師事務(wù)所黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的黃金屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2黃金屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物后，甲方對乙方在租賃期間因使用、占用租賃物而產(chǎn)生的任何費用概不負(fù)責(zé)。四、租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，保險單應(yīng)涵蓋租賃物及乙方在租賃期間可能發(fā)生的一切風(fēng)險。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，乙方未按約定時間、金額支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：黃金屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單（此處列明黃金屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的實景圖片，以證明租賃物的實際情況）一、附件列表：1.附件一：黃金屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單描述：列明黃金屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物圖片描述：附上租賃物的實景圖片，以證明租賃物的實際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間、數(shù)量交付租賃物。2.乙方違約行為：未按約定時間、金額支付租金。3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并根據(jù)延遲時間調(diào)整租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；如果是甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有黃金屋并希望出租獲