2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的環(huán)保公益活動規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的環(huán)保公益活動規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃方的義務(wù)4.1維護土地現(xiàn)狀4.2遵守土地使用規(guī)定4.3環(huán)保公益活動要求4.3.1活動類型4.3.2活動時間4.3.3活動責(zé)任5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供租賃土地5.2保障土地使用權(quán)5.3監(jiān)督租賃方的環(huán)保公益活動6.環(huán)保公益活動管理6.1環(huán)保公益活動計劃提交6.2環(huán)保公益活動實施監(jiān)督6.3環(huán)保公益活動結(jié)果評估7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件12.2合同修訂條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3附件說明14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃土地位于____________（具體地址），東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2土地面積本合同租賃土地面積為____________平方米。1.3土地用途本合同租賃土地用途為____________（具體用途），包括但不限于____________。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為____________。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照本合同約定的條件申請續(xù)約，出租方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。具體續(xù)約條款如下：2.3.1租賃方應(yīng)在租賃期滿前____________個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方應(yīng)在收到租賃方書面續(xù)約申請后的____________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3租賃方和出租方應(yīng)在本合同租賃期滿前____________個月內(nèi)協(xié)商確定新的租賃合同條款，并簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米____________元，租金總計為____________元。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)按____________（月/季/年）支付租金，每次支付租金的期限為____________。3.3租金支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。4.租賃方的義務(wù)4.1維護土地現(xiàn)狀租賃方應(yīng)保持租賃土地的現(xiàn)狀，未經(jīng)出租方同意，不得對土地進行任何形式的改變。4.2遵守土地使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3環(huán)保公益活動要求4.3.1活動類型租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)至少組織開展____________次環(huán)保公益活動，活動類型包括但不限于____________。4.3.2活動時間租賃方應(yīng)在本合同簽訂后的____________個月內(nèi)完成首次環(huán)保公益活動，之后每____________個月至少組織一次環(huán)保公益活動。4.3.3活動責(zé)任租賃方應(yīng)對其所組織的環(huán)保公益活動的安全、環(huán)保、合規(guī)等事項負(fù)全部責(zé)任，確保活動不影響周邊環(huán)境和居民生活。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供租賃土地出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，按約定向租賃方提供租賃土地。5.2保障土地使用權(quán)出租方應(yīng)保證租賃方在租賃期間內(nèi)對租賃土地享有合法使用權(quán)，不得無故干涉租賃方的正常使用。5.3監(jiān)督租賃方的環(huán)保公益活動出租方有義務(wù)監(jiān)督租賃方按照本合同約定的環(huán)保公益活動要求進行，確保租賃方的活動符合相關(guān)法規(guī)和政策。6.環(huán)保公益活動管理6.1環(huán)保公益活動計劃提交租賃方應(yīng)在本合同簽訂后的____________個工作日內(nèi)向出租方提交環(huán)保公益活動計劃，包括活動類型、時間、地點、預(yù)算等。6.2環(huán)保公益活動實施監(jiān)督出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方按照約定的環(huán)保公益活動計劃進行，確?；顒拥膶嵤┓虾贤?。6.3環(huán)保公益活動結(jié)果評估租賃方應(yīng)在本合同約定的環(huán)保公益活動結(jié)束后____________個工作日內(nèi)向出租方提交活動結(jié)果評估報告。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租賃土地租金的____________%。8.2出租方違約出租方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租賃土地租金的____________%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向____________（第三方調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：10.2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；10.2.2租賃方嚴(yán)重違反本合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同；10.2.3出租方因國家征收、征用租賃土地，導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____________法。13.合同的生效、修訂與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修訂條件合同的有效期為____________年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確新的租賃期限。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備份____________份，分別存放于____________（地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；15.2.2專業(yè)機構(gòu)進行土地評估、環(huán)境檢測等；15.2.3行政機關(guān)、司法機關(guān)等依法介入本合同履行過程；15.2.4其他經(jīng)甲乙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利，甲乙方均有權(quán)要求第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并保證其提供服務(wù)的真實、合法、有效。16.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同介入的權(quán)利和義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行充分了解。17.2第三方費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按約定承擔(dān)。17.3第三方協(xié)助甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、場地等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，就第三方介入所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同約定等確定，具體限額由甲乙方在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用甲乙方在索賠時，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額向第三方主張權(quán)利。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同過程中，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與甲乙方之間的約定確定。19.2第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。甲乙方之間的合同履行，不受第三方與甲乙方之間關(guān)系的影響。20.第三方介入的合同修訂20.1第三方介入的修訂條件當(dāng)甲乙方因第三方介入需要修訂本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。20.2第三方介入的修訂內(nèi)容甲乙方根據(jù)第三方介入的需要，可以修訂本合同的條款，包括但不限于第三方責(zé)任、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件甲乙方可以根據(jù)合同約定或依法解除第三方介入的合同關(guān)系。21.2第三方介入的解除程序甲乙方解除第三方介入的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙方的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙方違約甲乙方違反本合同或與第三方的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式第三方介入的合同關(guān)系發(fā)生爭議的，甲乙方可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。23.2第三方爭議解決程序甲乙方在解決第三方爭議時，應(yīng)按照合同約定或依法進行，并保證合同的履行。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同關(guān)系終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行租賃合同義務(wù)。25.第三方介入的合同份數(shù)25.1第三方介入的合同正本份數(shù)第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。25.2第三方介入的合同副本份數(shù)第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明附件說明：證明租賃土地的權(quán)屬情況，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件說明：反映租賃土地現(xiàn)狀的照片，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。3.附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙附件說明：展示租賃土地規(guī)劃圖紙，包括但不限于土地用途、建筑布局等。4.附件四：租金支付憑證附件說明：證明租賃方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：環(huán)保公益活動計劃書附件說明：租賃方提交的環(huán)保公益活動計劃書，包括但不限于活動類型、時間、地點等。6.附件六：環(huán)保公益活動實施報告附件說明：租賃方提交的環(huán)保公益活動實施報告，包括但不限于活動內(nèi)容、成果等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件說明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。8.附件八：第三方服務(wù)合同附件說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.附件九：合同修訂協(xié)議附件說明：甲乙方簽訂的合同修訂協(xié)議，包括但不限于修訂內(nèi)容、生效時間等。10.附件十：違約金計算公式附件說明：用于計算違約金的公式或依據(jù)，包括但不限于租金計算公式、違約金計算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定進行環(huán)保公益活動擅自改變土地用途損壞租賃土地及設(shè)施2.出租方違約行為未按約定提供租賃土地未保障土地使用權(quán)未按約定監(jiān)督租賃方的環(huán)保公益活動擅自提前終止合同3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同要求泄露甲乙方商業(yè)秘密4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計算：根據(jù)附件十的違約金計算公式確定違約金金額。損失賠償計算：根據(jù)實際損失情況計算賠償金額，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。合同終止：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以終止。示例說明