2024年城市燈箱廣告租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市燈箱廣告租賃本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3廣告燈箱的定義第二條：廣告燈箱的租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：廣告燈箱的地點(diǎn)和數(shù)量3.1廣告燈箱的具體地點(diǎn)3.2租賃廣告燈箱的數(shù)量第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付租金的期限和方式第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的廣告內(nèi)容5.2甲方保證廣告內(nèi)容的合法性5.3甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的服務(wù)范圍6.2乙方保證燈箱的正常運(yùn)行6.3乙方對(duì)甲方廣告內(nèi)容的監(jiān)管責(zé)任第七條：廣告內(nèi)容的更換7.1甲方更換廣告內(nèi)容的程序7.2乙方更換廣告內(nèi)容的配合義務(wù)第八條：維護(hù)和保養(yǎng)8.1乙方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.2甲方對(duì)乙方維護(hù)和保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條：違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條：解除和終止合同12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序第十三條：附則13.1合同的生效條件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方名稱(chēng)為：“城市之光廣告有限公司”，代表人為：“”。1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方名稱(chēng)為：“星光廣告?zhèn)髅接邢薰尽?，代表人為：“”?.3廣告燈箱的定義廣告燈箱是指位于城市主要道路、繁華商業(yè)區(qū)等人流密集地的戶外廣告設(shè)施，用于展示甲方廣告內(nèi)容的固定裝置。第二條：廣告燈箱的租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。第三條：廣告燈箱的地點(diǎn)和數(shù)量3.1廣告燈箱的具體地點(diǎn)廣告燈箱位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路與南湖南路交叉路口西北角，共計(jì)10個(gè)。3.2租賃廣告燈箱的數(shù)量租賃廣告燈箱的數(shù)量為10個(gè)。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。4.2支付租金的期限和方式甲方應(yīng)于每年3月31日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的廣告內(nèi)容甲方應(yīng)提供符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。5.2甲方保證廣告內(nèi)容的合法性甲方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容不合法所引起的一切法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定甲方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限、支付租金的期限和方式、廣告內(nèi)容的更換程序等。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)廣告燈箱的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)和拆除工作。6.2乙方保證燈箱的正常運(yùn)行乙方應(yīng)保證廣告燈箱的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3乙方對(duì)甲方廣告內(nèi)容的監(jiān)管責(zé)任乙方有權(quán)對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)不合法或不符合合同約定的廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第八條：廣告內(nèi)容的更換8.1甲方更換廣告內(nèi)容的程序甲方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前15個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容材料。8.2乙方更換廣告內(nèi)容的配合義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提交的新廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后及時(shí)更換廣告燈箱內(nèi)的廣告內(nèi)容。第九條：維護(hù)和保養(yǎng)9.1乙方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)廣告燈箱進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告燈箱的安全運(yùn)行和廣告效果的正常展示。9.2甲方對(duì)乙方維護(hù)和保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同的程度，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。11.2乙方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院訴訟解決。第十三條：附則13.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾或其他利益相關(guān)方。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廣告燈箱的設(shè)置和運(yùn)行進(jìn)行審批、監(jiān)督和檢查；（3）公眾對(duì)廣告內(nèi)容提出異議或投訴；（4）其他利益相關(guān)方對(duì)廣告燈箱的設(shè)置和使用提出權(quán)益要求。第三條：第三方責(zé)任的劃分3.1甲乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保廣告內(nèi)容的合法性和廣告燈箱的正常運(yùn)行。對(duì)于第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，并提供必要的配合。3.2第三方的責(zé)任第三方如因介入本合同而給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償因此造成的一切損失。第四條：第三方介入的程序4.1中介方的介入中介方如協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，其傭金應(yīng)在合同總價(jià)中支付。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介方的傭金比例。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廣告燈箱的設(shè)置和運(yùn)行進(jìn)行審批、監(jiān)督和檢查時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照監(jiān)管要求進(jìn)行配合，并承擔(dān)因未合規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3公眾或其他利益相關(guān)方的介入公眾或其他利益相關(guān)方如對(duì)廣告內(nèi)容提出異議或投訴，甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，并及時(shí)采取措施予以解決。如因未及時(shí)解決而給甲方或乙方造成損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，由甲方和乙方根據(jù)合同金額、第三方類(lèi)型等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因介入本合同而給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)6.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。6.2第三方協(xié)調(diào)的結(jié)果第三方介入的協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。第七條：第三方介入的變更7.1第三方變更的程序如第三方因特殊情況需變更介入內(nèi)容或方式，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方變更的生效第三方變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。第八條：第三方介入的終止8.1第三方終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）中介方完成合同達(dá)成任務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批、監(jiān)督和檢查完畢；（3）公眾或其他利益相關(guān)方的異議或投訴得到解決。8.2第三方終止的程序第三方終止介入時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并明確終止日期。8.3第三方終止后的責(zé)任第三方終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方介入的記錄和保存9.1記錄義務(wù)甲方、乙方和第三方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有書(shū)面材料、溝通記錄等。9.2保存期限相關(guān)書(shū)面材料和溝通記錄的保存期限為合同履行完畢后三年。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙方的違約責(zé)任甲方和乙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的5%。10.2第三方的違約責(zé)任第三方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的5%。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告燈箱位置示意圖附件2：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿附件3：廣告燈箱維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件附件6：廣告內(nèi)容更換程序說(shuō)明附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件8：第三方協(xié)調(diào)結(jié)果記錄附件9：第三方終止協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件1：廣告燈箱位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告燈箱的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件2：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿本附件應(yīng)包括甲方提供的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿，包括但不限于廣告圖案、文案、顏色等。附件3：廣告燈箱維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)廣告燈箱進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件本附件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廣告燈箱設(shè)置和運(yùn)行的審批文件，包括但不限于審批意見(jiàn)、許可條件等。附件6：廣告內(nèi)容更換程序說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方更換廣告內(nèi)容的程序，包括申請(qǐng)、審核、更換等步驟。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括甲方、乙方和第三方對(duì)第三方責(zé)任限額的確認(rèn)，包括但不限于責(zé)任限額的金額、適用條件等。附件8：第三方協(xié)調(diào)結(jié)果記錄本附件應(yīng)記錄第三方介入的協(xié)調(diào)結(jié)果，包括但不限于協(xié)調(diào)日期、協(xié)調(diào)人員、協(xié)調(diào)內(nèi)容等。附件9：第三方終止協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方、乙方和第三方對(duì)第三方介入終止的協(xié)議，包括但不限于終止日期、終止條件等。附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、百分比、計(jì)算方法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定；3.乙方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容；4.乙方未按約定進(jìn)行廣告燈箱的維護(hù)保養(yǎng)；5.第三方未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)；6.第三方未按約定終止介入。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%；3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=租金×10%×違約天數(shù)說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告燈箱：指位于城市主要道路、繁華商業(yè)區(qū)等人流密集地的戶外廣告設(shè)施，用于展示甲方廣告內(nèi)容的固定裝置。2.租金：指甲方