二手廠房購房合同范例

二手廠房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方系某廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)愿將其所有之廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥__________），作為合同生效之條件。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣________________________元整（￥__________），支付方式為________________________。

2.4甲方應在合同價款支付完畢后，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、標的廠房的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在與合同約定不符之處，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付合同價款總額的__________%作為違約金。

4.3乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.標的廠房的測繪報告；

3.乙方付款憑證；

4.甲方收款憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方系某廠房的所有權(quán)人，為保障甲方權(quán)益，特委托丙方作為擔保方，現(xiàn)甲方愿將其所有之廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥__________），作為合同生效之條件。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣________________________元整（￥__________），支付方式為________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付合同價款。

三、標的廠房的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在與合同約定不符之處，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方提供相應的擔保措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方提供乙方信用報告、財務報表等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整（￥__________）的保證金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權(quán)利條款

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付合同價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔保措施，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴格遵守合同約定，不得出現(xiàn)任何違約行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.標的廠房的測繪報告；

3.乙方付款憑證；

4.甲方收款憑證；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同履行過程中擁有更多的主動權(quán)和保障。同時，丙方的擔保責任也使得合同更加安全可靠，為甲方提供了額外的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方所有位于________________________的廠房，為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方作為擔保方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥__________），作為合同生效之條件。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣________________________元整（￥__________），支付方式為________________________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付標的廠房。

三、標的廠房的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在與合同約定不符之處，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方提供標的廠房的權(quán)屬證明文件和測繪報告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整（￥__________）的保證金。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供標的廠房的維護保養(yǎng)記錄和維修記錄。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付金額的__________%作為違約金。

5.2甲方未按約定時間支付保證金，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權(quán)利條款

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付標的廠房。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的廠房的權(quán)屬證明文件和測繪報告。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，嚴格遵守合同約定，不得出現(xiàn)任何違約行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.標的廠房的測繪報告；

3.乙方付款憑證；

4.甲方收款憑證；

5.丙方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及對甲方