中介地產(chǎn)合同模板

中介地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買受人愿意購買上述標的房屋，并愿意按照本合同約定的條款購買。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1出賣人同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受人。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋的交易價格為人民幣____________________元。

2.2買受人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部購房款支付至出賣人指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1出賣人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋交付給買受人。

3.2買受人應于收到標的房屋后____日內(nèi)，配合出賣人辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房屋的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受人承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。

5.2出賣人未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受人支付標的房屋交易價格萬分之____的違約金。

5.3買受人未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣人支付人民幣____元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：標的房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

附件四：付款憑證復印件

附件五：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、中介機構(gòu)作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務提供者，愿意為甲乙雙方提供中介服務。

三、買受人愿意購買上述標的房屋，并同意通過中介機構(gòu)的服務完成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1出賣人同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受人。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

二、中介機構(gòu)的責任與權(quán)利

2.1中介機構(gòu)負責為甲乙雙方提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方進行房屋交易。

2.2中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方與中介機構(gòu)另行協(xié)商確定。

2.3中介機構(gòu)對標的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等信息負有核實義務。

三、交易價格及支付方式

3.1標的房屋的交易價格為人民幣____________________元。

3.2買受人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部購房款支付至出賣人指定的賬戶。

3.3中介機構(gòu)在交易過程中提供的服務費用，由買受人承擔。

四、交付及過戶

4.1出賣人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋交付給買受人。

4.2買受人應于收到標的房屋后____日內(nèi)，配合出賣人辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，標的房屋的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受人承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定支付購房款。

6.2出賣人有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準確的服務。

6.3出賣人有權(quán)在買受人違約時，根據(jù)本合同約定追究買受人的違約責任。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定交付標的房屋。

7.2買受人有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準確的服務。

7.3買受人應按照本合同約定支付購房款及中介服務費。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。

8.2出賣人未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受人支付標的房屋交易價格萬分之____的違約金。

8.3買受人未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣人支付人民幣____元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：標的房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

附件四：付款憑證復印件

附件五：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方中介機構(gòu)的介入，旨在保障甲乙雙方交易的順利進行，確保交易的真實性和合法性。甲方作為出賣人，通過引入中介機構(gòu)，可以更專注于房屋的出售，同時通過中介機構(gòu)的專業(yè)服務，提高交易效率和安全性。甲方權(quán)益主導的目的在于確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于交易價格的確定、交易時間的控制以及違約責任的追究。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地完成房屋出售，同時保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為出租人提供租賃房屋的管理和服務。

三、承租人愿意租賃上述租賃房屋，并同意通過丙方提供的服務完成租賃事宜。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1出租人同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租人。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

二、物業(yè)管理公司的責任與權(quán)利

2.1丙方負責租賃房屋的日常管理和維護，確保房屋的居住環(huán)境符合租賃要求。

2.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務費，具體費用由出租人與丙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備負有維修和保養(yǎng)義務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____________________元/月，承租人應于每月的____日前支付租金至丙方指定的賬戶。

四、交付及使用

4.1出租人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租人。

4.2承租人應在收到租賃房屋后____日內(nèi)，配合出租人和丙方進行房屋驗收。

五、權(quán)利與義務

5.1承租人享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋的權(quán)利。

5.2承租人應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3承租人應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1出租人有權(quán)要求承租人按照本合同約定支付租金。

6.2出租人有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的日常管理和維護服務。

6.3出租人應確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1承租人有權(quán)要求出租人交付符合約定的租賃房屋。

7.2承租人有權(quán)要求丙方提供及時有效的物業(yè)管理服務。

7.3承租人有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。

8.2出租人未按約定時間交付租賃房屋的，每逾期一日，應向承租人支付人民幣____元的違約金。

8.3承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付人民幣____元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋所有權(quán)證書復印件

附件二：租賃房屋租賃合同備案證明復印件

附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議復印件

附件四：付款憑證復印件

附件五：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于保障承租人在租賃過程中的合法權(quán)益，確