個(gè)人出售農(nóng)村房子合同范例

個(gè)人出售農(nóng)村房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的農(nóng)村房屋，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積__________平方米。

3.房產(chǎn)建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)已取得__________（如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證）。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的農(nóng)村房屋，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積__________平方米。

3.房產(chǎn)建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)已取得__________（如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證）。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金流向，確保資金專(zhuān)用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，采取必要措施保障甲方權(quán)益。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約，確保房產(chǎn)交易的安全、穩(wěn)定。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)@取相應(yīng)收益。同時(shí)，甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的農(nóng)村房屋，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積__________平方米。

3.房產(chǎn)建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)已取得__________（如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證）。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)時(shí)，采取必要措施保障乙方權(quán)益。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，享有對(duì)房產(chǎn)的查看、評(píng)估和選擇權(quán)。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在未交付房產(chǎn)前，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)和選擇權(quán)。乙方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)，獲得滿(mǎn)意的房產(chǎn)。同時(shí)，乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益在一定程度上被弱化，主要目的是保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。甲方的主要義務(wù)是按時(shí)交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方的主導(dǎo)地位主要體現(xiàn)在合同履行的配合和履行過(guò)程中