個(gè)人出租鋪面合同范例

個(gè)人出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物移交與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物移交與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

8.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提交。

9.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行租賃合同。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同獲得以下利益：

1.確保乙方按時(shí)支付租金，降低資金風(fēng)險(xiǎn)；

2.對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督，保障租賃物的安全與完整；

3.在乙方違約時(shí)，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

第三方擔(dān)保方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有助于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保租賃事宜的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃信息、促成租賃雙方達(dá)成一致，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將租賃物用于____________________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物移交與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何法律爭議。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

9.2如甲方未保證租賃物的所有權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。