2024公寓保潔服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓保潔服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3丙方名稱與地址第二條服務內容2.1保潔服務范圍2.2保潔服務時間2.3保潔服務標準第三條服務費用3.1服務費用計算3.2服務費用支付方式3.3服務費用調整第四條服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息期限8.3保密信息泄露的后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的證明第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1甲方權益保障12.2乙方權益保障12.3丙方權益保障第十三條附件13.1保潔服務清單13.2保潔服務人員名單13.3付款憑證第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方：X公寓管理公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱與地址乙方：X清潔服務公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱與地址丙方：X公寓居民委員會，地址：市區(qū)路號。第二條服務內容2.1保潔服務范圍乙方負責甲方提供的公寓公共區(qū)域和設施的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、大堂、健身房、游泳池等。2.2保潔服務時間乙方應按照甲方規(guī)定的保潔時間進行服務，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。2.3保潔服務標準乙方應按照甲方提供的保潔服務標準進行工作，保證服務質量。第三條服務費用3.1服務費用計算乙方向甲方提供的保潔服務費用為每月人民幣元整，按月支付。3.2服務費用支付方式甲方通過銀行轉賬的方式，每月5日前將服務費用支付給乙方。3.3服務費用調整服務費用如有調整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條服務期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同起始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。4.3續(xù)約條款第五條違約責任5.1甲方違約甲方未按時支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應支付服務費用的10%。5.2乙方違約乙方未按照約定提供保潔服務，應支付甲方違約金，違約金為應支付服務費用的10%。5.3丙方違約丙方未履行協(xié)調管理職責，導致甲方和乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。8.2保密信息期限乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3保密信息泄露的后果如乙方泄露保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件影響合同履行的，雙方應協(xié)商調整合同履行時間。9.3不可抗力事件的證明乙方應提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同；（四）法律、法規(guī)、政策等要求解除合同。第十二條其他條款12.1甲方權益保障甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不達標的服務。12.2乙方權益保障乙方有權要求甲方按時支付服務費用，有權提出合理的服務改進建議。12.3丙方權益保障丙方有權對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督，維護公寓居民的合法權益。第十三條附件13.1保潔服務清單13.2保潔服務人員名單13.3付款憑證第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于保潔服務的質量評估、費用監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應由甲方、乙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲方、乙方書面請求第三方介入；（二）第三方愿意介入并具備相關資質；（三）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責3.1第三方職責第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、評估、協(xié)調等職責，確保保潔服務的質量與合同履行。3.2第三方報告第三方應及時向甲方、乙方提供介入期間的報告，包括但不限于服務質量、費用使用、存在問題及建議等。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用計算第三方介入的費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方費用支付方式甲方、乙方按照約定方式支付第三方介入費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限制第三方在介入過程中，如因其過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償限額第三方的賠償責任限額不超過其收取的介入費用總額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方介入不改變甲方與乙方之間的合同關系，第三方僅履行監(jiān)督等職責。6.2第三方與乙方關系第三方介入不改變乙方對甲方的合同義務，乙方應按照合同約定提供保潔服務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（一）合同履行完畢；（二）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（三）甲方、乙方書面同意終止。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止應由甲方、乙方書面確認，并通知第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決第三方在介入過程中與其他方發(fā)生爭議的，第三方應自行解決，不得影響合同履行。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如發(fā)生本協(xié)議爭議，甲方、乙方、第三方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方、第三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同修改程序本協(xié)議的修改應由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)三方代表簽字并加蓋公章后生效。10.3合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（一）合同履行完畢；（二）各方書面同意終止；（三）法律規(guī)定終止。第十一條其他條款11.1甲方權益保障甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不達標的服務。11.2乙方權益保障乙方有權要求甲方按時支付服務費用，有權提出合理的服務改進建議。11.3第三方權益保障第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責，并獲取相應的費用。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方資質證明本第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務清單詳細列出甲方提供的公寓公共區(qū)域和設施的清潔工作內容，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、大堂、健身房、游泳池等。附件2：保潔服務人員名單列出乙方提供保潔服務的人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。附件3：付款憑證甲方支付保潔服務費用的銀行轉賬憑證copy。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按時支付服務費用；2.乙方未按照約定提供保潔服務；3.丙方未履行協(xié)調管理職責；4.第三方未按照約定履行監(jiān)督、評估、協(xié)調等職責。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付服務費用的，應支付乙方違約金，違約金為應支付服務費用的10%；2.乙方未按照約定提供保潔服務的，應支付甲方違約金，違約金為應支付服務費用的10%；3.丙方未履行協(xié)調管理職責的，應承擔相應的違約責任；4.第三方未按照約定履行監(jiān)督、評估、協(xié)調等職責的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按時支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應支付服務費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。3.違約金：指一方未履行合同義務，應支付給另一方的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。5.書面形式：指