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文檔簡介
鄉(xiāng)下別墅施工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬在鄉(xiāng)下購置一棟別墅,需對別墅進(jìn)行施工建設(shè);
2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì),愿意承接該別墅施工項(xiàng)目;
3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,共同遵守。
第一條施工內(nèi)容
1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等;
1.2施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等由發(fā)包方提供,承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
第二條施工期限
2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日;
2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并相應(yīng)調(diào)整施工期限。
第三條工程款支付
3.1工程款支付方式:按進(jìn)度付款,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定;
3.2工程款支付依據(jù):施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工進(jìn)度及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
3.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。
第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
4.2發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;
4.3驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。
第五條施工安全
5.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī),確保施工安全;
5.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn);
5.3發(fā)生安全事故,雙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
6.2違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。
第七條合同解除與終止
7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
7.2發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定;
(2)一方無法履行合同;
(3)發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.施工圖紙;
2.技術(shù)規(guī)范;
3.施工組織設(shè)計(jì);
4.施工進(jìn)度計(jì)劃;
5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
6.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
第三方(以下簡稱“監(jiān)理方”):____________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬在鄉(xiāng)下購置一棟別墅,需對別墅進(jìn)行施工建設(shè);
2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì),愿意承接該別墅施工項(xiàng)目;
3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì),愿意對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理;
4.發(fā)包方、承包方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,共同遵守。
第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)
1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等;
1.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工;
1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
第二條施工期限與監(jiān)理監(jiān)督
2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日;
2.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保施工按期完成;
2.3發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長,監(jiān)理方應(yīng)立即通知發(fā)包方,并由三方協(xié)商調(diào)整施工期限。
第三條工程款支付與監(jiān)理審核
3.1工程款支付方式:按進(jìn)度付款,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定;
3.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程款支付進(jìn)行審核,確??铐?xiàng)支付合理、合規(guī);
3.3發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理方審核通過后,將工程款支付至承包方指定賬戶。
第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督,定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn);
4.3驗(yàn)收合格后,發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。
第五條施工安全與責(zé)任
5.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī),確保施工安全;
5.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督;
5.3發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)立即停止施工,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條甲方權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工,并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督;
6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督;
6.3甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定期限內(nèi)完成施工,并對延期施工承擔(dān)違約責(zé)任;
6.4甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中采取必要措施,保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。
第七條乙方違約責(zé)任與限制
7.1承包方違反合同約定,導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;
7.2承包方不得擅自更改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范,如需更改,應(yīng)經(jīng)甲方同意;
7.3承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包,如發(fā)生轉(zhuǎn)包或分包,甲方有權(quán)解除合同。
第八條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利
8.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督;
8.2監(jiān)理方有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出整改意見,承包方應(yīng)予以落實(shí);
8.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方違反合同約定行為提出警告或建議解除合同。
第九條爭議解決與合同終止
9.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
9.3發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定;
(2)一方無法履行合同;
(3)發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行。
第十條附則
10.1本合同一式三份,發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.施工圖紙;
2.技術(shù)規(guī)范;
3.施工組織設(shè)計(jì);
4.施工進(jìn)度計(jì)劃;
5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
6.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
監(jiān)理方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于,通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督,確保施工過程的合規(guī)性、質(zhì)量與安全,從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方在鄉(xiāng)下別墅建設(shè)中的預(yù)期目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):____________________
乙方(以下簡稱“施工方”):____________________
第三方(以下簡稱“監(jiān)理方”):____________________
鑒于:
1.業(yè)主擬在市區(qū)購置一棟住宅樓,需對住宅樓進(jìn)行施工建設(shè);
2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì),愿意承接該住宅樓施工項(xiàng)目;
3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì),愿意對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理;
4.業(yè)主、施工方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,共同遵守。
第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)
1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等;
1.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工;
1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
第二條施工期限與監(jiān)理監(jiān)督
2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日;
2.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保施工按期完成;
2.3發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長,監(jiān)理方應(yīng)立即通知業(yè)主,并由三方協(xié)商調(diào)整施工期限。
第三條工程款支付與監(jiān)理審核
3.1工程款支付方式:按進(jìn)度付款,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定;
3.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程款支付進(jìn)行審核,確??铐?xiàng)支付合理、合規(guī);
3.3業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理方審核通過后,將工程款支付至施工方指定賬戶。
第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督,定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn);
4.3驗(yàn)收合格后,業(yè)主、施工方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。
第五條施工安全與責(zé)任
5.1施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī),確保施工安全;
5.2業(yè)主負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督;
5.3發(fā)生安全事故,施工方應(yīng)立即停止施工,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條乙方權(quán)益與責(zé)任
6.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工條件;
6.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督;
6.3施工方有權(quán)要求業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)支付工程款,并對延期支付承擔(dān)違約責(zé)任;
6.4施工方有權(quán)要求業(yè)主在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。
第七條甲方違約責(zé)任與限制
7.1業(yè)主違反合同約定,導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;
7.2業(yè)主不得擅自更改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范,如需更改,應(yīng)經(jīng)施工方同意;
7.3業(yè)主不得無故拖延工程款支付,如發(fā)生拖延,應(yīng)向施工方支付違約金。
第八條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利
8.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督;
8.2監(jiān)理方有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出整改意見,施工方應(yīng)予以落實(shí);
8.3監(jiān)理方有權(quán)對業(yè)主違反合同約定行為提出警告或建議解除合同。
第九條爭議解決與合同終止
9.1業(yè)主、施工方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
9.3發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定;
(2)一方無法履行合同;
(3)發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行。
第十條附則
10.1本合同一式三份,業(yè)主、施工方和監(jiān)理方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.施工圖紙;
2.技術(shù)規(guī)范;
3.施工組織設(shè)計(jì);
4.施工進(jìn)度計(jì)劃;
5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
6.其他相關(guān)文件。
業(yè)主(蓋章):____________________
施工方(蓋章):____________________
監(jiān)理方(蓋章):____________________
簽訂日期:_______________
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