商業(yè)用地出售合同范例

商業(yè)用地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用地一塊，土地證號(hào)為__________，面積__________平方米，乙方有意購買該商業(yè)用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用地一塊，土地證號(hào)為__________，面積__________平方米。

二、土地用途

2.1乙方購買上述商業(yè)用地后，該地塊僅用于商業(yè)用途，不得改變土地用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1上述商業(yè)用地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），支付給甲方。

3.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

四、交地時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)用地交付給乙方。

五、稅費(fèi)

5.1乙方購買上述商業(yè)用地所需繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用地一塊，土地證號(hào)為__________，面積__________平方米，乙方有意購買該商業(yè)用地，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用地一塊，土地證號(hào)為__________，面積__________平方米。

二、土地用途

2.1乙方購買上述商業(yè)用地后，該地塊僅用于商業(yè)用途，不得改變土地用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1上述商業(yè)用地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），支付給甲方。

3.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)。

五、交地時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)用地交付給乙方。

六、稅費(fèi)

6.1乙方購買上述商業(yè)用地所需繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

8.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用該商業(yè)用地。

8.3乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

9.1土地證復(fù)印件；

9.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3丙方擔(dān)保合同；

9.4其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，面積為__________平方米，乙方有意購買該商業(yè)用房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，面積__________平方米。

二、房屋用途

2.1乙方購買上述商業(yè)用房后，該房屋僅用于商業(yè)用途，不得改變房屋用途。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1上述商業(yè)用房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)。

五、房屋交付時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)用房交付給乙方。

六、房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證所出售的商業(yè)用房不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在購買前有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

6.2乙方在購買后，享有該商業(yè)用房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)稅費(fèi)支付證明。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自處分該房屋。

7.3甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3丙方擔(dān)保合同；

9.4其他相關(guān)證明材料