出地出錢合同范例

出地出錢合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出錢方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，愿意將土地提供給乙方進行投資開發(fā)；乙方愿意出資購買甲方土地使用權并共同投資開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_________的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_________平方米，土地使用性質(zhì)為_________。

1.2甲方保證該土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

1.3乙方在合同簽訂后，按照約定向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用_________元。

二、投資開發(fā)

2.1雙方同意共同投資開發(fā)上述土地使用權，投資總額為_________元。

2.2乙方負責籌集投資資金，甲方負責土地開發(fā)事宜。

2.3雙方按照各自出資比例分享投資收益。

三、投資回報

3.1投資項目完成后，甲方和乙方按照各自出資比例分享投資回報。

3.2投資回報的計算方式為：投資回報=投資總額×（1+投資回報率）。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.3違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.投資開發(fā)項目計劃書

3.投資回報計算方法

4.違約責任條款

5.爭議解決方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出錢方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，愿意將土地提供給乙方進行投資開發(fā)；乙方愿意出資購買甲方土地使用權并共同投資開發(fā)，丙方作為第三方，愿意提供資金支持和專業(yè)管理服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_________的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_________平方米，土地使用性質(zhì)為_________。

1.2甲方保證該土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

1.3乙方在合同簽訂后，按照約定向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用_________元。

二、投資開發(fā)

2.1雙方同意共同投資開發(fā)上述土地使用權，投資總額為_________元。

2.2乙方負責籌集投資資金，丙方提供資金支持和專業(yè)管理服務。

2.3甲方、乙方、丙方按照各自出資比例分享投資收益。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責提供投資資金，總額為_________元，用于項目開發(fā)。

3.2丙方有權對投資項目進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行。

3.3丙方有權在項目完成后按出資比例分享投資回報。

3.4丙方應保證其提供的資金來源合法合規(guī)。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有土地使用權，并在項目開發(fā)過程中享有優(yōu)先決策權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的投資行為，確保項目按照約定進行。

4.3甲方有權要求乙方和丙方提供項目進展報告，及時了解項目動態(tài)。

4.4甲方在項目完成后享有優(yōu)先回購權，回購價格為投資回報的_________倍。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

5.2乙方未按照約定籌集投資資金，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

5.3乙方未按照約定參與項目開發(fā)，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

5.4乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法繼續(xù)進行，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方未能在約定時間內(nèi)提供投資資金，甲方有權解除合同，丙方應承擔違約責任。

6.2丙方未按照約定提供專業(yè)管理服務，甲方有權解除合同，丙方應承擔違約責任。

6.3丙方提供的資金來源不合法，甲方有權解除合同，丙方應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

8.2合同期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.投資開發(fā)項目計劃書

3.投資回報計算方法

4.違約責任條款

5.爭議解決方式

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持和專業(yè)管理服務，降低甲方投資風險，提高項目開發(fā)效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在項目開發(fā)過程中的權益得到保障，優(yōu)先決策權，優(yōu)先回購權，以及項目完成后對投資回報的掌控。通過明確各方責權利，實現(xiàn)合作共贏，共同推動項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出錢方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有某項技術或產(chǎn)品，愿意將技術或產(chǎn)品授權給乙方進行生產(chǎn)和銷售；乙方愿意出資購買甲方的技術或產(chǎn)品，并委托丙方進行市場推廣和銷售渠道建設。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、技術或產(chǎn)品的授權

1.1甲方同意將某項技術或產(chǎn)品的使用權授權給乙方，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、許可他人使用等權利。

1.2甲方保證其技術或產(chǎn)品的合法性，并承擔因技術或產(chǎn)品存在瑕疵而產(chǎn)生的責任。

1.3乙方在合同簽訂后，按照約定向甲方支付授權費用_________元。

二、市場推廣和銷售渠道建設

2.1乙方委托丙方進行市場推廣和銷售渠道建設，丙方負責在指定區(qū)域內(nèi)推廣甲方的技術或產(chǎn)品。

2.2丙方應在合同簽訂后_________個月內(nèi)完成市場推廣和銷售渠道建設。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、網(wǎng)絡營銷等。

3.2丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的市場推廣資料和產(chǎn)品信息。

3.4丙方在合同期限內(nèi)，按銷售額的一定比例收取傭金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有甲方的技術或產(chǎn)品使用權，并有權在授權范圍內(nèi)進行生產(chǎn)、銷售和許可他人使用。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的市場推廣和銷售渠道建設情況，確保其符合合同約定。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權要求丙方提供市場推廣和銷售渠道建設的詳細報告。

4.4乙方在項目完成后，有權按照約定比例分享市場推廣和銷售渠道建設帶來的收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能在約定時間內(nèi)提供技術或產(chǎn)品，或提供的技術或產(chǎn)品存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定支付授權費用，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其技術或產(chǎn)品授權給第三方使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

7.2合同期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.技術或產(chǎn)品授權書

2.市場推廣和銷售渠道建設方案

3.市場推廣和銷售渠道建設費用明細

4.違約責任條款

5.爭議