出售文明公寓合同范例

出售文明公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、房屋過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物房屋的過戶手續(xù)，并在乙方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

4.2標(biāo)的物房屋的過戶稅費由甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請書填寫說明。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，同時為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，對乙方使用標(biāo)的物房屋的行為享有監(jiān)督權(quán)。

三、房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方按約定支付房屋總價款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房屋總價款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋過戶前，對標(biāo)的物房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方未按約定支付房屋總價款或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在購買標(biāo)的物房屋過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請書填寫說明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋，房屋坐落地點為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的房屋出售行為提供擔(dān)保。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方保證標(biāo)的物房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)，且不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得出售的情形。

2.2乙方在簽訂本合同后，取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，對甲方的房屋出售行為享有監(jiān)督權(quán)。

三、房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的物房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的房屋出售行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房屋總價款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在房屋過戶前，對標(biāo)的物房屋享有占有、使用和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋的詳細信息和真實狀況。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)和其他相關(guān)設(shè)施。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在出售標(biāo)的物房屋過程中，如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請書填寫說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過