中心小區(qū)房子出租合同范例

中心小區(qū)房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于中心小區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

（3）乙方逾期退還房屋，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于中心小區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益。丙方負(fù)責(zé)對租賃過程中的違約行為進行監(jiān)督和調(diào)解，確保租賃合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施予以制止。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行調(diào)解，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有租金收入，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方在租賃期內(nèi)，如房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進行整改。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方如逾期退還房屋，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，以及維護租賃市場的秩序。通過引入丙方作為第三方，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到更有力的保障，同時也能夠更好地維護自己的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，擁有房屋出租的權(quán)利和收益，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠確保自己的利益最大化，同時也能夠通過丙方的監(jiān)督和調(diào)解，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于中心小區(qū)的房屋用于居住，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益。丙方負(fù)責(zé)對租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方享有優(yōu)質(zhì)的居住體驗。以下為甲乙雙方及丙方達成的協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括房屋維修、清潔等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的居住條件。

3.丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行調(diào)解，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的居住條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及附屬設(shè)施的安全性。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.甲方如未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未提供符合租賃合同約定的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還租金。

4.甲方如違反租賃合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房