04版7月：租賃物維修與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版7月：租賃物維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.租賃物維修與保養(yǎng)合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1租賃物1.1.2維修與保養(yǎng)1.2租賃物的維修責(zé)任1.2.1維修責(zé)任歸屬1.2.2維修時(shí)間及方式1.3租賃物的保養(yǎng)責(zé)任1.3.1保養(yǎng)責(zé)任歸屬1.3.2保養(yǎng)時(shí)間及方式1.4維修與保養(yǎng)的監(jiān)督與驗(yàn)收1.4.1監(jiān)督方式1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5維修與保養(yǎng)費(fèi)用1.5.1費(fèi)用承擔(dān)1.5.2費(fèi)用支付方式1.6維修與保養(yǎng)的變更與解除1.6.1變更條件1.6.2解除條件1.7違約責(zé)任1.7.1維修與保養(yǎng)不及時(shí)的違約責(zé)任1.7.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)的違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2仲裁或訴訟管轄地1.9合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更條件1.9.3合同終止條件1.10保密條款1.10.1保密內(nèi)容1.10.2保密期限1.11合同的附件1.11.1附件列表1.11.2附件的生效條件1.12合同的簽署與備案1.12.1簽署方式1.12.2備案程序1.13合同的修訂歷史1.13.1修訂記錄1.13.2修訂內(nèi)容的生效時(shí)間1.14其他條款1.14.1雙方約定的其他事項(xiàng)1.14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1租賃物本合同所稱租賃物是指由甲方出租給乙方的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2維修與保養(yǎng)維修是指對租賃物進(jìn)行必要的修復(fù)，以確保其正常使用狀態(tài)的行為。保養(yǎng)是指對租賃物進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作，以保持其良好運(yùn)行狀態(tài)的行為。第二條租賃物的維修責(zé)任2.1維修責(zé)任歸屬租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.2維修時(shí)間及方式甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，自乙方通知甲方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，安排維修人員對租賃物進(jìn)行維修。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)自乙方通知甲方之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.1保養(yǎng)責(zé)任歸屬租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.2保養(yǎng)時(shí)間及方式（1）每月對租賃物進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；（2）每季度對租賃物的主要部件進(jìn)行一次深度保養(yǎng)；（3）每年對租賃物進(jìn)行一次全面大修。第四條維修與保養(yǎng)的監(jiān)督與驗(yàn)收4.1監(jiān)督方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的維修保養(yǎng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)對甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行配合，并提供必要的協(xié)助。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物維修保養(yǎng)后的性能應(yīng)達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按合同約定的周期向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如因技術(shù)進(jìn)步、市場變化等原因，需要對維修保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行期間，如租賃物因故報(bào)廢或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)同時(shí)解除維修保養(yǎng)合同。第七條違約責(zé)任7.1維修與保養(yǎng)不及時(shí)的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)的，應(yīng)按乙方因等待維修保養(yǎng)所造成的直接損失向乙方支付違約金。7.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)的違約責(zé)任甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟管轄地如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按約定返還租賃物；（2）乙方提前終止租賃合同，且甲方同意解除維修保養(yǎng)合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1附件列表附件包括但不限于：租賃物的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)計(jì)劃、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件的生效條件附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送有關(guān)主管部門備案。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（1）2020年7月1日，雙方簽訂原始合同；（2）2021年1月1日，雙方簽訂第一次修訂合同；（3）其他修訂記錄。13.2修訂內(nèi)容的生效時(shí)間每次修訂后的合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單本合同共有________頁，雙方已簽字或蓋章的頁碼如下：甲方簽字（蓋章）：________________乙方簽字（蓋章）：________________簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與租賃物維修與保養(yǎng)工作的各方。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方委托的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（2）乙方指定的維修保養(yǎng)專家或顧問；（3）中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等其他與維修保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行維修保養(yǎng)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方監(jiān)督甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录追?、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定并在合同中予以明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲方、乙方不享有任何權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更如甲方、乙方同意第三方變更本合同的維修保養(yǎng)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2第三方介入的合同解除如甲方、乙方同意解除與第三方的維修保養(yǎng)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的仲裁或訴訟管轄地如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。第九條第三方介入的合同的生效、變更與終止9.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同變更條件第三方介入的合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止的條件如下：（1）合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；（2）甲方、乙方同意解除與第三方的維修保養(yǎng)合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的合同的簽署與備案11.1簽署方式第三方介入的合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送有關(guān)主管部門備案。第十二條第三方介入的合同的修訂歷史12.1修訂記錄第三方介入的合同的修訂記錄如下：（1）202第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列出了租賃物的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、容量、性能指標(biāo)等。附件2：維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容清單等。附件3：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：第三方服務(wù)提供商信息本附件列出了第三方服務(wù)提供商的詳細(xì)信息，包括公司名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)范圍等。附件5：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：維修保養(yǎng)合同變更記錄本附件記錄了維修保養(yǎng)合同的變更歷史，包括變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物；3.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作；4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物的，應(yīng)支付延遲返還違約金，違約金金額為租賃物價(jià)值的千分之五；3.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方重新履行，并有權(quán)要求第三方支付違約金；4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指由甲方出租給乙方的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。2.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的修復(fù)，以確保其正常使用狀態(tài)的行為。3.第三方：指除甲方和