寫(xiě)字樓招商服務(wù)合同范本

寫(xiě)字樓招商服務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商務(wù)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富寫(xiě)字樓資源的公司，擬將其名下位于_______市_______區(qū)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目進(jìn)行招商；而乙方是一家專(zhuān)業(yè)的商務(wù)咨詢服務(wù)公司，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和廣泛的市場(chǎng)資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方委托乙方作為其寫(xiě)字樓項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商推廣、客戶引進(jìn)及后續(xù)服務(wù)等相關(guān)工作。

二、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)甲方寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商工作，提高甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和知名度。

三、本合同項(xiàng)下的招商服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.制定招商策略和招商計(jì)劃；

2.設(shè)計(jì)招商宣傳資料和廣告方案；

3.開(kāi)展線上線下招商活動(dòng)；

4.引進(jìn)潛在客戶并進(jìn)行洽談；

5.協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同；

6.提供招商過(guò)程中的其他相關(guān)服務(wù)。

四、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全力以赴，充分發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商服務(wù)，確保甲方寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在招商服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方作為其寫(xiě)字樓項(xiàng)目的招商代理，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方寫(xiě)字樓的租賃目標(biāo)，提高甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和知名度。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制定招商策略和招商計(jì)劃；

2.設(shè)計(jì)招商宣傳資料和廣告方案；

3.開(kāi)展線上線下招商活動(dòng)；

4.引進(jìn)潛在客戶并進(jìn)行洽談；

5.協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同；

6.提供招商過(guò)程中的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.寫(xiě)字樓項(xiàng)目：指甲方名下位于_______市_______區(qū)的寫(xiě)字樓物業(yè)。

2.招商服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的招商推廣、客戶引進(jìn)及后續(xù)服務(wù)等相關(guān)工作。

3.獨(dú)家招商代理：指甲方在本合同有效期內(nèi)，僅授權(quán)乙方一家公司進(jìn)行招商代理服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供寫(xiě)字樓項(xiàng)目的相關(guān)資料和授權(quán)文件；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在招商過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的資料和授權(quán)進(jìn)行招商活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)制定招商策略和計(jì)劃，積極開(kāi)展招商活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商工作進(jìn)展；

（3）乙方應(yīng)在招商過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保招商活動(dòng)的合規(guī)性；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)確保引進(jìn)的客戶符合甲方要求，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成招商目標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方招商成功后，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃合同金額的_______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.在租賃合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；

b.租賃合同履行滿_______個(gè)月后，支付剩余的_______%。

3.若乙方未完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招商目標(biāo)，并確保租賃合同的簽訂和履行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成招商策略和計(jì)劃的制定；

b.合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)引進(jìn)至少_______家客戶；

c.合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商工作進(jìn)展。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的_______%作為違約金；

b.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成招商目標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用；

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

c.若乙方在招商過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

d.若乙方未按照合同約定履行報(bào)告義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即改正；

e.若乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議發(fā)生，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭或其他形式的變更均無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的終止或到期不影響雙方在終止或到期前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的寫(xiě)字樓項(xiàng)目資料；

b.乙方制定的招商策略和計(jì)劃；

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