公共設施零星維修合同范本

公共設施零星維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市城市管理局

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市城市管理局官方聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX建筑工程有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方負責管理本市公共設施的維修與保養(yǎng)工作，以確保公共設施的正常運行和市民的生活品質；乙方具備專業(yè)的維修技術及豐富的施工經(jīng)驗，具備承擔公共設施零星維修的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內容。

本合同主要約定甲方將本市范圍內的公共設施零星維修項目委托給乙方實施，乙方按照甲方的要求和本合同約定，提供公共設施零星維修服務。雙方的合作背景及前提條件如下：

1.甲乙雙方均具備獨立法人資格，具有履行本合同的能力；

2.甲方負責本市公共設施的維修與保養(yǎng)工作，需要專業(yè)的維修服務提供商來保證公共設施的正常運行；

3.乙方具備專業(yè)的維修技術、豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，能夠滿足甲方對公共設施零星維修的要求；

4.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準，共同推進公共設施零星維修項目的實施。

本合同的簽訂旨在明確雙方在公共設施零星維修項目中的權利與義務，提高公共設施的維修效率和質量，為市民創(chuàng)造一個舒適、便捷的生活環(huán)境。為確保合同的順利履行，雙方將遵循以下原則：

1.嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性；

2.遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保合同的公平性；

3.積極履行合同義務，確保公共設施零星維修項目的順利進行；

4.加強溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

本合同內容包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

直接輸出以下內容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在公共設施零星維修項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保公共設施的正常運行與維修質量。具體內容包括但不限于以下方面：

1.乙方根據(jù)甲方的要求和本合同約定，提供公共設施零星維修服務；

2.甲方負責對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查和驗收；

3.雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。

第二條定義：

1.公共設施：指本市范圍內由甲方負責管理的公共建筑物、構筑物、設備及其附屬設施；

2.零星維修：指對公共設施進行日常維護、小修、中修等維修工作；

3.合同標的：指甲方委托乙方實施的公共設施零星維修項目；

4.履行期限：指本合同約定的乙方完成維修工作的期限。

第三條雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）甲方應按照合同約定及時支付維修費用；

（3）甲方應提供必要的施工條件，確保乙方順利開展維修工作；

（4）甲方應配合乙方解決維修過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取維修費用；

（2）乙方應按照甲方的要求和本合同約定，提供專業(yè)的維修服務；

（3）乙方應確保維修工作的質量，達到國家相關行業(yè)標準；

（4）乙方應遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全；

（5）乙方應按時完成維修工作，不得無故拖延。

第四條價格與支付條件：

1.乙方向甲方提供的公共設施零星維修服務價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。具體價格詳見附件《維修項目價格清單》。

2.甲方支付方式：銀行轉賬。甲方應在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后，按照合同約定的支付時間進行支付。

3.甲方支付時間：乙方完成維修工作并通過甲方的驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起30日內支付維修費用。

4.若乙方未按照約定完成維修工作，甲方有權拒絕支付相應維修費用。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內，按照甲方的要求完成公共設施零星維修工作。具體維修項目的完成時間詳見附件《維修項目進度計劃》。

3.若因特殊情況導致維修工作無法在約定時間內完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付遲延支付期間的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算；

（2）甲方無故拒絕驗收合格維修工程的，應承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成維修工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（2）乙方維修工作不符合國家相關行業(yè)標準，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工費用。若返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（3）乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方均應遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。在承擔違約責任后，守約方仍有權要求繼續(xù)履行合同。若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方均無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時停止合同履行，待不可抗力事件消除后恢復履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但雙方應盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方變更地址，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行未完成的義務，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂