石家莊落戶租房合同范本

石家莊落戶租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：石家莊市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：河北省石家莊市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：河北省石家莊市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：河北省石家莊市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：河北省石家莊市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為石家莊市具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房源信息，具備為乙方提供落戶租房服務(wù)的條件和能力；乙方為實(shí)現(xiàn)家庭成員在石家莊的落戶需求，欲租賃甲方名下的房產(chǎn)，并委托甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方提供石家莊落戶租房服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保房源符合石家莊市房地產(chǎn)租賃相關(guān)政策及法律法規(guī)要求。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房源的居住安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照合同約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理落戶手續(xù)所需的全部材料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

三、價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為每季度支付一次。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付首期租金及押金，押金金額為一個月租金。

3.租金支付時間為每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為河北省石家莊市。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（蓋章）：石家莊市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（簽字）：李四（個人）

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供石家莊落戶租房服務(wù)，確保乙方能夠順利在石家莊市落戶并租賃到合適的住房。具體內(nèi)容包括：甲方提供房源信息，協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，提供租賃住房，并確保住房安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；乙方支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的關(guān)于出租房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息。

2.落戶手續(xù)：指甲方根據(jù)石家莊市相關(guān)政策，協(xié)助乙方辦理的包括但不限于戶籍遷移、子女入學(xué)等相關(guān)手續(xù)。

3.租賃期間：指甲乙雙方約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；

（2）要求乙方合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在合同到期或解除合同時，收回出租房屋。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；

（2）協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)；

（3）確保房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間安全、正常運(yùn)行；

（4）及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備故障，保障乙方正常居??；

（5）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整租金及相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備；

（2）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；

（3）在租賃期間，享有居住安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的權(quán)益；

（4）在合同到期或解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用；

（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在租賃期間，配合甲方辦理落戶手續(xù)，提供相關(guān)材料；

（4）在合同到期或解除合同時，按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給甲方；

（5）如乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付首期租金及押金，押金金額為一個月租金。

3.租金支付時間為每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金及押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；

（2）租金支付時間：每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)；

（3）合同到期或解除合同的時間：合同到期日或雙方協(xié)商確定的解除合同日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常落戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原合同約定的租金部分。

4.甲方未按照約定及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五。

2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按市值賠償。

3.乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失或第三方投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或解除合同時，乙方未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，并根據(jù)以下原則處理：

（1）雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任；

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減少損失；

（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或失去意義的，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可以提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過郵遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或失去意義。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、