抵償欠款合同范本

抵償欠款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來，甲方拖欠乙方貨款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬以抵償方式清償該欠款。為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵償房產(chǎn)”）用于抵償欠乙方的貨款。

二、乙方同意接受甲方的抵償房產(chǎn)，并放棄對甲方其他財產(chǎn)的追償權(quán)。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

四、雙方確認，本合同的簽訂并不影響甲方繼續(xù)履行其他與乙方之間的合同義務(wù)。

五、本合同的簽訂，不損害第三方的合法權(quán)益，如因本合同履行導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同項下的抵償房產(chǎn)，甲方應(yīng)保證其權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律糾紛，如有上述情形，甲方應(yīng)負責(zé)解決。

七、雙方確認，本合同簽訂之日起至抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止，甲方仍為抵償房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，應(yīng)依法承擔(dān)與抵償房產(chǎn)相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。

本合同第一章“當(dāng)事人信息和合同簡介”旨在明確雙方的基本情況及合作背景，為后續(xù)條款的履行提供基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障合同的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其名下的抵償房產(chǎn)抵償欠乙方的貨款。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其名下的抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）乙方接受甲方的抵償房產(chǎn)，并放棄對甲方其他財產(chǎn)的追償權(quán)；（3）雙方按照本合同的約定，辦理抵償房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.抵償房產(chǎn)：指甲方用于抵償欠乙方貨款的房產(chǎn)，即位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.欠款：指甲方欠乙方的貨款，共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)確保抵償房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)與抵償房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵償房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)如實告知乙方抵償房產(chǎn)的實際情況，如因甲方隱瞞事實導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方在合同履行期間，不得將抵償房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理抵償房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方在接收抵償房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)與抵償房產(chǎn)相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方對抵償房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得干擾甲方的正常生活和工作。

5.乙方在合同目的實現(xiàn)后，放棄對甲方其他財產(chǎn)的追償權(quán)。

本條明確了甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項下抵償房產(chǎn)的價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），該價格已包含甲方欠乙方的全部貨款。支付方式為房產(chǎn)過戶，即甲方將抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下視為支付完成。支付時間為本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)開始辦理抵償房產(chǎn)的過戶手續(xù)，直至過戶完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁拾日。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成抵償房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理抵償房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：自逾期之日起至實際過戶之日止，每日按欠款金額的0.1%支付。

2.甲方在合同履行過程中，如隱瞞抵償房產(chǎn)的法律糾紛或權(quán)屬問題，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.甲方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置抵償房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上，并要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理抵償房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：自逾期之日起至實際過戶之日止，每日按欠款金額的0.1%支付。

2.乙方在合同履行過程中，無正當(dāng)理由拒絕接收抵償房產(chǎn)或阻撓過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.乙方在合同目的實現(xiàn)后，如違反約定，繼續(xù)追償甲方其他財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上，并要求乙方停止侵害。

本條明確了甲乙雙方的違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如一方未按本條規(guī)定提出仲裁申請，而直接向人民法院提起訴訟的，對方有權(quán)拒絕應(yīng)訴，并要求按照本條規(guī)定解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞或?qū)Ｈ诉f送。送達地址為雙方在合同首部所寫的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵償房產(chǎn)的權(quán)