庫房房合同范本

庫房房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY貿易股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的庫房一處，該庫房具備良好的倉儲條件，能滿足乙方儲存貨物的需求；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方庫房進行貨物儲存。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方庫房一事達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將庫房出租給乙方使用，庫房面積為XX平方米，具體位置及庫房編號見附件一。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

三、本合同簽訂后，乙方需按照合同約定支付租金，甲方負責提供庫房及配套設施，確保庫房符合乙方儲存貨物的要求。

四、雙方在合同履行期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、雙方應密切配合，共同保障庫房及儲存貨物的安全，確保合同的順利履行。

本合同旨在明確雙方在租賃庫房過程中的權利與義務，為雙方提供法律依據(jù)，確保雙方合法權益的得到保障。在合同簽訂前，雙方已充分了解并確認各自的需求及能力，具備履行本合同的前提條件。自本合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將庫房出租給乙方使用，乙方根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要租賃甲方庫房進行貨物儲存。具體內容包括：庫房的租賃、使用、維護、安全及合同解除等相關事項。本合同所涉及的庫房租賃范圍僅限于甲方所擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的庫房，庫房面積為XX平方米。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，用于儲存乙方貨物。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的庫房租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫房租賃費用。

4.貨物：指甲方儲存于庫房內的物品。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。

（3）甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿后，要求乙方搬離庫房。

2.義務：

（1）甲方應保證庫房具備良好的儲存條件，提供必要的倉儲設施，確保乙方正常使用。

（2）甲方應承擔庫房的維修、保養(yǎng)責任，確保庫房及設施安全可靠。

（3）甲方應在租賃期間為乙方提供必要的倉儲服務，包括但不限于貨物進出庫、安全管理等。

（4）甲方在合同租賃期限內不得單方面解除合同，如需解除，應提前與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的庫房及配套設施。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的倉儲服務，保障貨物安全。

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期。

（2）乙方應按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途，不得存放違法、危險物品。

（3）乙方應負責貨物在庫房內的安全，合理堆放，防止貨物損壞。

（4）合同租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方要求搬離庫房，并將庫房恢復原狀。

（5）乙方在租賃期間應遵守甲方庫房管理制度，配合甲方進行庫房安全管理。

雙方在履行合同過程中，應密切配合，共同維護庫房及儲存貨物的安全，確保合同的順利履行。如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將庫房出租給乙方，租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

3.本合同簽訂時，乙方需支付等同于一個月租金的金額作為押金，合同終止或解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃庫房，應于合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.甲方應在合同履行期限屆滿前一個月通知乙方是否續(xù)約，如不再續(xù)約，乙方應在合同到期后一個月內搬離庫房。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合合同約定條件的，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的50%。

2.甲方擅自解除合同或未按約定時間退還押金的，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的100%。

3.甲方因自身原因導致乙方貨物損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付逾期付款的滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。

2.乙方擅自改變庫房用途或存放違法、危險物品的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的50%。

3.乙方未按照約定時間搬離庫房或未將庫房恢復原狀的，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的100%。

4.乙方因自身原因導致庫房或甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。如違約方的違約行為構成犯罪的，還應承擔相應的刑事責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方在履行合同受到影響的范圍內，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成或一方不同意調解的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應繼續(xù)履行各自的義務。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產生的費用，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同約定的爭議解決方式不再適用，雙方應協(xié)商確定新的爭議解決方式。在新的爭議解決方式確定前，雙方仍按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和訴訟文書等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式送交的，以簽收日為送達日；通過掛號信方式送交的，以掛號信回執(zhí)日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。口頭協(xié)議或單方面修改無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.對方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行或履行已無意義的；

c.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的事由發(fā)生，合同應當終止的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：庫房位置