授權(quán)賣房代理授權(quán)委托

授權(quán)賣房代理授權(quán)委托合同編號：__________授權(quán)賣房代理授權(quán)委托甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，處理與該房屋出售有關(guān)的一切事宜，包括但不限于接受購房者的咨詢、安排看房、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，代表甲方處理與該房屋出售有關(guān)的事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，代理期限為______個月。2.2如雙方在代理期限內(nèi)達成房屋出售協(xié)議，本合同自動終止。2.3如代理期限屆滿，雙方未達成房屋出售協(xié)議，乙方應(yīng)將授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)力交還給甲方，本合同自動終止。第三條代理費用3.1乙方在代理期限內(nèi)成功促成房屋出售的，甲方應(yīng)支付給乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的______%。3.2代理費用支付方式為：______。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向第三方披露信息外，甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與房屋出售無關(guān)的活動，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式為：______。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.代理人身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋買賣合同范本5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.代理費用支付憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，或支付方式不符合合同約定。2.乙方未按約定范圍行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍行事。3.乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.乙方利用甲方提供的信息從事與房屋出售無關(guān)的活動。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)代理：指甲方授權(quán)乙方代表其處理與房屋出售有關(guān)的事宜。2.代理費用：指乙方在代理期限內(nèi)成功促成房屋出售，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為。4.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間支付代理費用。2.問題：乙方未按約定范圍行使代理權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，指出乙方超出授權(quán)范圍的行為，要求乙方改正。3.問題：乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止侵權(quán)行為。4.問題：乙方利用甲方提供的信息從事與房屋出售無關(guān)的活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止侵權(quán)行為。5.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合適的解決方案，以履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望通過授權(quán)代理方式出售房屋。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個