2024年商用建筑施工雙包協(xié)議樣本

2024年商用建筑施工雙包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6尾款支付第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工人員管理第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2提供施工圖紙和技術(shù)要求6.3辦理相關(guān)手續(xù)6.4支付合同價款第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條稅款承擔13.1稅款支付13.2稅款承擔第十四條其他條款14.1合同的履行和監(jiān)督14.2信息的傳遞14.3合同的保管14.4法律適用14.5合同的份數(shù)和簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3定義1.3.1甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××公司。1.3.2乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××建筑工程有限公司。1.3.3工程：指本合同第二條所述的×××工程。1.3.4合同總價：指本合同第三條所述的工程總造價。1.3.5工期：指本合同第四條所述的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概況2.1工程名稱：×××商用建筑施工項目2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同實施期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：本合同采用進度付款制，具體支付方式見第三條第3.4款。3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。3.5進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方按實際完成工程量的70%進行進度付款。3.6尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%合同價款。第四條工期及進度4.1開工日期：本工程定于××××年××月××日正式開工。4.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日前竣工。4.3進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.4工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.3材料供應(yīng)：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.4施工人員管理：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對其進行管理，確保施工順利進行。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工用地、臨時設(shè)施等。6.2提供施工圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。6.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。6.4支付合同價款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付預(yù)付款之日起履行。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起兩年。10.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認，乙方施工所依據(jù)的施工圖紙和技術(shù)要求等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責任：如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部侵權(quán)責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行。第十三條稅款承擔13.1稅款支付：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行支付應(yīng)納稅款。13.2稅款承擔：因乙方未按時支付稅款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第十四條其他條款14.1合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督合同履行情況。14.2信息的傳遞：雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息傳遞暢通，如遇問題應(yīng)及時溝通解決。14.3合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數(shù)和簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求詳細要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，由甲方提供，乙方負責審核和施工。附件二：材料供應(yīng)清單詳細要求：列明所有施工所需材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)商等信息。附件三：施工進度計劃詳細要求：詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件四：施工安全措施方案詳細要求：包含施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程施工安全。附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求：聲明乙方施工所依據(jù)的圖紙和技術(shù)要求等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。附件六：稅款支付憑證詳細要求：乙方支付稅款的憑證，以證明乙方已履行稅款支付義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或尾款。2.甲方未按合同約定提供施工場地、圖紙和技術(shù)要求。3.乙方未按合同約定施工質(zhì)量、安全措施、材料供應(yīng)。4.乙方未按合同約定完成工程進度、造成工期延誤。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)、泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的一定比例（如千分之二）計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照工期延誤天數(shù)計算違約金。4.侵權(quán)責任：根據(jù)侵權(quán)行為造成的損失金額進行賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失要求賠償。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方施工所依據(jù)的圖紙和技術(shù)要求等成果的知識產(chǎn)權(quán)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同總價或約定比例計算的