文書模板-花園區(qū)域協(xié)議書

會計(jì)實(shí)操文書模板-花園區(qū)域協(xié)議書甲方：[甲方相關(guān)主體，如小區(qū)業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[號碼]乙方：[乙方相關(guān)主體，如使用花園區(qū)域的單位/個(gè)人名稱]法定代表人（企業(yè)時(shí)填寫）：[姓名]身份證號碼（個(gè)人時(shí)填寫）：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[號碼]鑒于花園區(qū)域在小區(qū)環(huán)境中的重要性以及乙方對花園區(qū)域有使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、花園區(qū)域基本情況1.位置與范圍本協(xié)議所涉及的花園區(qū)域位于[小區(qū)名稱][具體位置描述，如小區(qū)[X]號樓與[X]號樓之間，東至[具體邊界標(biāo)識1]，西至[邊界標(biāo)識2]，南至[邊界標(biāo)識3]，北至[邊界標(biāo)識4]]，面積約為[X]平方米。2.現(xiàn)狀描述花園區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有植被包括[列舉主要植物種類，如各種花卉、樹木等]，景觀設(shè)施有[如休閑長椅、花架、噴泉（如有）等]，整體布局和設(shè)計(jì)具有[描述花園風(fēng)格，如歐式風(fēng)格、中式園林風(fēng)格等]特點(diǎn)，為小區(qū)居民提供了休閑娛樂的場所。二、使用目的與范圍1.使用目的乙方使用花園區(qū)域的目的為[具體說明，如舉辦婚禮儀式、開展戶外培訓(xùn)活動、設(shè)置臨時(shí)展覽等]，此目的應(yīng)符合花園區(qū)域的功能定位和小區(qū)的整體利益。2.使用范圍乙方可使用的范圍僅限于本協(xié)議約定的花園區(qū)域內(nèi)的[具體可使用部分，如花園的西側(cè)草坪區(qū)域、靠近噴泉的空地等]，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或使用花園區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施（除非經(jīng)甲方另行書面同意）。三、使用期限1.起始與截止日期乙方使用花園區(qū)域的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將花園區(qū)域恢復(fù)原狀并交還甲方。2.使用時(shí)間安排在使用期限內(nèi)，乙方的具體使用時(shí)間為[詳細(xì)說明使用時(shí)間段，如[具體日期]的[上午X點(diǎn)-下午X點(diǎn)]，如有特殊情況需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并獲得同意]。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-權(quán)利-對乙方使用花園區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定和小區(qū)管理規(guī)定。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他措施，如暫停乙方使用、扣除保證金（如有）等。-在特殊情況下（如小區(qū)公共利益需要、政府要求等），有權(quán)提前終止乙方對花園區(qū)域的使用，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)賠償問題（如有）。-義務(wù)-在乙方使用花園區(qū)域前，向乙方提供花園區(qū)域的相關(guān)資料，包括花園布局圖、現(xiàn)有設(shè)施清單等，協(xié)助乙方了解花園情況。-保證花園區(qū)域在交付乙方使用時(shí)，其基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)、通道等，如有涉及）處于正?？捎脿顟B(tài)（除非雙方另有約定）。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-權(quán)利-在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用花園區(qū)域開展約定的活動。-在使用過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用花園區(qū)域或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。-義務(wù)-按照本協(xié)議約定的使用目的、范圍和時(shí)間使用花園區(qū)域，不得擅自改變使用目的或擴(kuò)大使用范圍，不得將花園區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用。-在使用花園區(qū)域前，向甲方支付使用費(fèi)用（如有），金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求繳納一定數(shù)額的保證金（如有），保證金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于保障花園區(qū)域的設(shè)施完好和衛(wèi)生清潔等。使用期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。-在使用花園區(qū)域期間，負(fù)責(zé)維護(hù)花園區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施安全。乙方應(yīng)自行配備相應(yīng)的清潔人員和設(shè)備，及時(shí)清理活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持花園區(qū)域整潔干凈。對于花園區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。-遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在花園區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響小區(qū)居民的正常生活。乙方應(yīng)采取必要的措施，如控制活動音量、設(shè)置警示標(biāo)識等，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。五、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：如前所述，乙方應(yīng)向甲方支付花園區(qū)域使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用根據(jù)花園區(qū)域的使用價(jià)值、使用時(shí)間、使用范圍等因素綜合確定。2.保證金：乙方應(yīng)繳納保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于保障花園區(qū)域設(shè)施和環(huán)境的完好。保證金在使用期限屆滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將使用費(fèi)用和保證金（如有）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[開戶銀行名稱、賬號]）。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在下列情況下，本協(xié)議可以解除：-雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。-因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，但乙方應(yīng)盡快將花園區(qū)域交還甲方，如有可能，應(yīng)采取措施減少損失。-乙方違反本協(xié)議約定，如擅自改變使用目的、擴(kuò)大使用范圍、損壞花園設(shè)施嚴(yán)重或逾期未支付費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收保證金（如有），乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。-甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用花園區(qū)域且未在合理期限內(nèi)解決問題的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用（如有）和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證花園區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施正常使用、無故提前終止乙方使用等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用（如有）和保證金，并按照使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，損失范圍包括但不限于乙方為使用花園區(qū)域而準(zhǔn)備的費(fèi)用、因活動取消或變更而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變使用目的或范圍、損壞花園設(shè)施或違反小區(qū)管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)采取以下措施：-要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收保證金（如有）。-要求乙方賠償甲方的損失，損失包括但不限于花園設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致的小區(qū)環(huán)境損害賠償費(fèi)用、甲方為處理乙方違約行為而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議