2024煤炭?jī)?chǔ)備租賃場(chǎng)地協(xié)議要點(diǎn)

2024版煤炭?jī)?chǔ)備租賃場(chǎng)地協(xié)議要點(diǎn)版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.煤炭?jī)?chǔ)備2.1儲(chǔ)備量2.2儲(chǔ)備質(zhì)量2.3儲(chǔ)備管理3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用期限4.安全保障4.1安全設(shè)施4.2安全培訓(xùn)4.3安全事故處理5.環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)保要求5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保責(zé)任6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議時(shí)效8.3爭(zhēng)議地點(diǎn)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果13.法律適用13.1適用法律13.2法律沖突解決13.3司法管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同效力14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、范圍和面積以附件一《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第二條煤炭?jī)?chǔ)備2.1儲(chǔ)備量乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)備煤炭【儲(chǔ)備量】噸。乙方應(yīng)確保儲(chǔ)備的煤炭數(shù)量符合合同約定的儲(chǔ)備量。2.2儲(chǔ)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保儲(chǔ)備的煤炭質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提交甲方備案。2.3儲(chǔ)備管理乙方應(yīng)按照甲方提供的儲(chǔ)備管理規(guī)范進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備管理，確保煤炭的安全、環(huán)保和合規(guī)。第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用范圍包括但不限于煤炭?jī)?chǔ)備、裝卸、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)。使用范圍應(yīng)以附件二《場(chǎng)地使用范圍圖》為準(zhǔn)。3.2使用要求乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，注意安全。3.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。第四條安全保障4.1安全設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。4.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)備和場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，如防塵、降噪、廢水處理等。5.3環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因煤炭?jī)?chǔ)備和場(chǎng)地使用產(chǎn)生的環(huán)境影響承擔(dān)全部責(zé)任。如造成甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條費(fèi)用支付6.1支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.3支付金額乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用金額支付，不得拖欠或提前支付。第八條違約責(zé)任7.1違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付租賃費(fèi)用、未按約定使用場(chǎng)地、未履行安全環(huán)保責(zé)任等。7.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費(fèi)用總額的【百分比】。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議時(shí)效雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)提出。8.3爭(zhēng)議地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的法院管轄地為【法院管轄地】。第十條合同變更9.1變更條件甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更本合同的部分或全部條款。9.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更效力本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第十一條合同解除10.1解除條件一方違約致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或合并等情況，本合同對(duì)繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。11.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。11.3轉(zhuǎn)讓程序乙方向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3附件說(shuō)明本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置圖》內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的地理位置、面積和邊界。附件二：《場(chǎng)地使用范圍圖》內(nèi)容：明確乙方的使用范圍，包括儲(chǔ)備、裝卸、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)區(qū)域。附件三：《煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容：國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為乙方儲(chǔ)備煤炭的質(zhì)量依據(jù)。附件四：《安全設(shè)施設(shè)置要求》內(nèi)容：國(guó)家安全設(shè)施設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施。附件五：《環(huán)保設(shè)施設(shè)置要求》內(nèi)容：國(guó)家環(huán)保設(shè)施設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施。附件六：《應(yīng)急預(yù)案》內(nèi)容：針對(duì)可能發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案。附件七：《煤炭?jī)?chǔ)備管理規(guī)范》內(nèi)容：規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備管理的具體要求和操作流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，超出使用范圍或使用目的。3.乙方未履行安全環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。4.乙方提前終止合同，未支付違約金。5.乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，未按約定進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費(fèi)用總額的【百分比】。2.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費(fèi)用總額的10%。若乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同繼承：指合同有效期內(nèi)，甲乙雙方的繼承人或合并后的主體繼續(xù)履行合同權(quán)利和義務(wù)。3.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的信息。4.環(huán)保設(shè)施：指用于防止或減少環(huán)境污染的設(shè)施，如防塵、降噪、廢水處理設(shè)施等。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.不可抗力條款應(yīng)用于解決因不可抗力導(dǎo)致一方不能