工地工程合同范本

工地工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

甲方是一家專業(yè)從事工地工程建設(shè)的公司，具備豐富的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為了提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方。

乙方是一家具備專業(yè)承包資質(zhì)的建筑安裝公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力和良好的信譽(yù)。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成指定工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.合作目的

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)工地工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同旨在規(guī)范雙方在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的行為，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。本合同內(nèi)容涵蓋了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，旨在為雙方提供一個(gè)明確、全面的合作依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)工地工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他輔助工作。雙方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的建筑工程項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的工程項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料和施工要求。

3.工程量清單：指甲方根據(jù)施工圖紙和工程要求編制的工程量清單。

4.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，確保乙方正常施工。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程款，確保工程進(jìn)度不受影響。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程款。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料和工程要求，保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目的按期完成。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程項(xiàng)目的安全。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。

8.乙方不得將工程項(xiàng)目的主體工程分包給第三方，如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），具體價(jià)格以工程量清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程項(xiàng)目質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工圖紙審查；

（2）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)施工；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

（4）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

（5）質(zhì)量保證金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）若甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款5%的違約金；

（3）若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方將工程項(xiàng)目主體工程分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，視為已送達(dá)；通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)出的，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，嚴(yán)重影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過(guò)120天。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料等，均為合同的有效組成部分。

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