別墅裝修協(xié)議范本2024年

別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2主要材料品牌2.3材料驗(yàn)收程序3.施工周期和進(jìn)度3.1施工周期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3延期違約責(zé)任4.付款方式和進(jìn)度4.1付款方式4.2付款進(jìn)度4.3付款條件5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)承諾5.3質(zhì)量問題處理6.變更和增減項(xiàng)目6.1變更程序6.2增減項(xiàng)目費(fèi)用6.3變更違約責(zé)任7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用和合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1裝修工程驗(yàn)收11.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理等12.附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單等13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：甲方位于【省/市/區(qū)】的【別墅名稱/地址】。1.2工程面積：裝修總面積為【平方米】。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣【元】（大寫：【元】），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)方案》和《施工圖紙》進(jìn)行施工，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到【描述具體標(biāo)準(zhǔn)】。2.2主要材料品牌：雙方約定的主要材料品牌列表見附件《材料品牌清單》。2.3材料驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行核實(shí)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.施工周期和進(jìn)度3.1施工周期：整個(gè)裝修工程的預(yù)計(jì)施工周期為【天】。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：具體的施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并提交甲方確認(rèn)，雙方另有約定的除外。3.3延期違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【百分比】。4.付款方式和進(jìn)度4.1付款方式：雙方約定采用【分期付款/一次性付款】方式。4.2付款進(jìn)度：按照雙方確認(rèn)的《付款進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行付款。4.3付款條件：付款條件雙方約定為【工程進(jìn)度達(dá)到一定階段/甲方向乙方支付預(yù)付款】。5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：裝修工程的質(zhì)保期限為【年】。5.2售后服務(wù)承諾：乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)維修、更換存在質(zhì)量問題的部分。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的【時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)解決。6.變更和增減項(xiàng)目6.1變更程序：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更或增減項(xiàng)目，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知乙方，并按照雙方確認(rèn)的變更費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.2增減項(xiàng)目費(fèi)用：變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用按照乙方制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.3變更違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由單方面要求變更或增減項(xiàng)目，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、費(fèi)用增加或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【百分比】。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用和合同效力10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，取代了所有以前的口頭或書面約定。11.其他約定11.1裝修工程驗(yàn)收：雙方按照《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理等：乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)管理。12.附件12.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件《設(shè)計(jì)方案》及其修改和補(bǔ)充。12.2施工圖紙：詳見附件《施工圖紙》及其修改和補(bǔ)充。12.3材料清單等：詳見附件《材料清單》及其修改和補(bǔ)充。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：13.3第三方見證人簽字：見證人（簽字）：14.合同簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期：【年】【月】【日】。14.2簽訂地點(diǎn)：【省/市/區(qū)】【縣/區(qū)】【街道/路名】【號(hào)】【室】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《設(shè)計(jì)方案》：包含別墅裝修的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局、功能區(qū)劃分等詳細(xì)內(nèi)容，以及各功能區(qū)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件《施工圖紙》：包含裝修施工過程中所需的所有圖紙，如水電圖、木作圖、油漆圖、軟裝圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件《材料清單》：詳細(xì)列出裝修工程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材和輔材。附件《付款進(jìn)度計(jì)劃》：明確雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款條件。附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定別墅裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面的要求。附件《違約金計(jì)算公式》：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例和計(jì)算基數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、費(fèi)用增加或其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的2%。1.2示例：若甲方要求提前完工，但實(shí)際工程進(jìn)度未能達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。2.2示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，如使用的材料不符合約定品牌或標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本裝修工程協(xié)議范本，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指別墅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)與施工的單位或