車位買賣規(guī)范協(xié)議2024年

車位買賣規(guī)范協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位買賣概述2.1車位的數量與位置2.2車位的性質與使用權2.3買賣價格與支付方式3.合同的履行3.1賣方義務3.1.1保證車位的合法性與可用性3.1.2提供車位鑰匙及相關證明文件3.2買方義務3.2.1支付車位價款3.2.2遵守停車場管理規(guī)定4.合同的變更與終止4.1合同的變更4.1.1變更的條件與程序4.1.2變更的書面協(xié)議4.2合同的終止4.2.1終止的條件4.2.2終止的程序4.2.3終止后的權利與義務處理5.違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方未按約定提供車位5.1.2賣方未按約定履行義務5.2買方違約5.2.1買方未按約定支付價款5.2.2買方未按約定使用車位6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的解決時間與地點7.合同的生效、修改與解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的披露限制8.3違反保密條款的責任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的副本10.3合同的修訂歷史11.合同的簽署11.1簽署的時間與地點11.2簽署人的代表資格12.附件12.1車位使用權證明12.2付款憑證13.補充條款13.1補充協(xié)議的效力13.2補充協(xié)議的簽署程序14.結尾14.1合同的完整性與效力14.2雙方簽署人的權利與義務第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫中的一個停車位，車位的具體編號為【車位編號】。第二條車位買賣概述2.1車位的數量與位置：本合同項下的車位共計【數量】個，位于【具體位置】。2.2車位的性質與使用權：乙方保證該車位為合法擁有，并保證甲方在購買該車位后能夠享有合法的使用權。2.3買賣價格與支付方式：本合同的車位總價為【金額】元整，甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付。第三條合同的履行3.1賣方義務3.1.1保證車位的合法性與可用性：乙方應保證該車位的合法性，并確保該車位在交付給甲方后能夠正常使用。3.1.2提供車位鑰匙及相關證明文件：乙方應在交付車位時，向甲方提供車位的鑰匙以及相關的證明文件。3.2買方義務3.2.1支付車位價款：甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付車位的價款。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定：甲方在使用該車位時，應遵守停車場的規(guī)定和管理。第四條合同的變更與終止4.1合同的變更4.1.1變更的條件與程序：除非本合同另有約定，任何對合同的變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更的書面協(xié)議：任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方簽署。4.2合同的終止4.2.1終止的條件：除非本合同另有約定，任何一方違反合同的約定，對方均有權終止本合同。4.2.2終止的程序：任何合同終止均應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。4.2.3終止后的權利與義務處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理與合同有關的剩余事項。第五條違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方未按約定提供車位：乙方未按照本合同約定提供車位的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.1.2賣方未按約定履行義務：乙方未按照本合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2買方違約5.2.1買方未按約定支付價款：甲方未按照本合同約定支付車位價款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2.2買方未按約定使用車位：甲方未按照本合同約定使用車位的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式：本合同項下的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構】解決。6.2爭議的解決時間與地點：爭議解決的地點為【地點】，爭議解決的期限為【期限】。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容：本合同簽訂過程中和簽訂后，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密、財務秘密等非公開信息，均屬保密信息。8.2保密信息的披露限制：未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或法院命令要求的除外。8.3違反保密條款的責任：如有違反保密條款的行為，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其任何部分的有效性、解釋或履行發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交至【爭議解決機構】解決。第十條其他條款10.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。10.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修訂歷史：本合同自【起始日期】起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議，本合同的修訂歷史如下：【修訂歷史】。第十一條合同的簽署11.1簽署的時間與地點：本合同于【日期】在【地點】簽署。11.2簽署人的代表資格：簽署本合同的人員均具有代表對方簽署合同的資格和權力。第十二條附件12.1車位使用權證明：本合同附件中包含車位的所有權證明和使用權證明。12.2付款憑證：本合同附件中包含甲方支付車位價款的憑證。第十三條補充條款13.1補充協(xié)議的效力：本合同的補充協(xié)議構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽署程序：任何補充協(xié)議均需以書面形式簽訂，并由雙方授權代表簽署。第十四條結尾14.1合同的完整性與效力：本合同及其附件構成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2雙方簽署人的權利與義務：雙方簽署人代表各自一方，按本合同的約定享有權利和承擔義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權證明內容：證明車位的所有權和使用權的文件，包括但不限于車位的所有權證書、車位的土地使用權證書、車位的建筑設計圖紙等。附件二：付款憑證內容：甲方向乙方支付車位價款的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、/付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定提供車位。2.賣方未按約定履行義務。3.買方未按約定支付價款。4.買方未按約定使用車位。違約責任認定標準：1.賣方未按約定提供車位：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失、支付違約金等。2.賣方未按約定履行義務：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失、支付違約金等。3.買方未按約定支付價款：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。4.買方未按約定使用車位：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。示例說明：1.如果乙方未能在約定的時間內提供車位，則構成違約。乙方應承擔違約責任，例如，賠償甲方因此遭受的停車費用等直接經濟損失。2.如果甲方未能在約定的時間內支付車位價款，則構成違約。甲方應承擔違約責任，例如，支