新疆2010定額解釋(一至六)

PAGE13-造價疑難問答（一）發(fā)布時間:2013-01-08作者/編輯:編者按：以下內(nèi)容部分是自治區(qū)造價管理總站的咨詢答復；部分是市造價站協(xié)調(diào)處理糾紛或咨詢的意見，供專業(yè)人員在工作中參考。協(xié)會將在本會刊不定期刊登相關內(nèi)容，同時發(fā)布在烏魯木齊工程造價信息網(wǎng)的案例分析欄目。1、根據(jù)烏建發(fā)[2012]24號文，執(zhí)行市政、仿古建筑及園林、房屋修繕定額（不含安裝定額）的工程在新建造[2008]3號文件的基礎上人工單價調(diào)增27.00元/定額工日，而[2008]3號文件市政、仿古建筑及園林調(diào)增31.49%，則：調(diào)整后市政、仿古建筑及園林人工是否為22.12*1.3149+27＝56.09元/工日，若與業(yè)主協(xié)商的價格高于文件規(guī)定，怎么補差？答：按合同約定執(zhí)行。2、套用全統(tǒng)仿古建筑及園林定額新疆估價表（98）中沒有對應定額子目時，能否借用全國統(tǒng)一市政工程預算定額新疆估價表（2001）或新疆建筑工程消耗量定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表（2010）？但取費依據(jù)不同，在同一份預算書里可以嗎？即在同一份預算書里，既有98仿古定額，有市政，也有建筑定額，但費用表仍舊套用９８仿古，可行嗎？答：全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預算定額缺項子目可以參照相關定額消耗量，參照全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預算定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表（1998）中的價格組成基價，才可與（1998）全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程費用定額配套使用。3、套用全統(tǒng)仿古建筑及園林定額新疆估價表（98）時，砼子目綜合考慮了模板、鋼筋，若施工現(xiàn)場發(fā)生的鋼筋及模板工程量大于定額含量時，能否調(diào)整？答：套用全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預算定額（1997）時，混凝土子目綜合考慮了模板、鋼筋，若施工現(xiàn)場發(fā)生的鋼筋及模板工程量大于定額含量時，鋼筋可按照設計調(diào)整，模板按照雙方確認的施工組織方案進行調(diào)整。4、針對施工現(xiàn)場的特殊性，發(fā)生的人工二次搬運（有現(xiàn)場監(jiān)理確認），如何在預算中體現(xiàn)？答：合同約定執(zhí)行費用定額有關規(guī)定。5、套用全統(tǒng)仿古建筑及園林定額新疆估價表（98）時，人材機匯總表中的機械綜合工日是否調(diào)整？答：執(zhí)行[2008]3號文件時，機械綜合工日已在測算調(diào)整系數(shù)中綜合考慮，故計算時只調(diào)整土建綜合工日。執(zhí)行烏魯木齊市市場人工單價調(diào)整文件時，由于測算方法不同，土建綜合工日、機械綜合工日均應調(diào)整。6、室外總體管線敷設、給排水、一體式玻璃鋼化糞池、成套塑料查井，能否套用新疆安裝工程預算定額烏魯木齊地區(qū)單位估價（2010）？發(fā)生的園林給排水（水系）、管道敷設能否套用新疆安裝工程預算定額烏魯木齊地區(qū)單位估價（2010）？答：小區(qū)內(nèi)的室外總體管線敷設、給排水、一體式玻璃鋼化糞池、成套塑料檢查井，可以參照執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價表。發(fā)生的園林給、排水管道敷設也可以參照執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價。7、定額中剪力墻垂直運輸僅有采用滑模施工工藝的，我市施工現(xiàn)場大部分采用的是復合木模板和組合鋼模板，針對此類問題如何處理？答：定額中剪力墻垂直運輸采用滑模施工，滑模施工工藝在剪力墻結(jié)構中使用是較科學合理的施工工藝；如剪力墻結(jié)構施工中不是采用滑模施工，可參照滑模施工核定計算；框架剪力墻結(jié)構的工程，參照現(xiàn)澆框架結(jié)構相關定額子目核定計算。8、利用坡地建設的工程項目，不同方位的檐高不同，在確定工程類別時應如何考慮？答：利用坡地建設的工程項目，不同方位的檐高不同，在確定檐高時可按建筑物不同檐高加權平均計算確定檐高。9、地下建筑物的檐高如何計算？垂直運輸費如何考慮？答：地下建筑物的垂直運輸費，無論上部有無建筑物，均應按《中華人民共和國國家標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）計算建筑面積，套用相應定額子目。10、使用10定額，施工現(xiàn)場搭設的圍墻等臨時設施、文明施工增加項目如何確定工程量？答：按批準的施工組織設計，按實際發(fā)生計算。11、設備管道夾層是否計算建筑面積？答：95版《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》中層高超過2.2米計算建筑面積，95全統(tǒng)基礎定額與95版《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》配套使用。2005版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》中設備管道夾層不計算面積，2010版計價依據(jù)與2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》配套使用。12、在使用廣聯(lián)達軟件計價過程中，如何使人工費的市場價調(diào)整不進入到取費中？答：操作步驟是：（1）、預算書設置中“按市場價組價”不勾選；（2）、在費用匯總界面稅金處人材機中雙擊將“人材機價差”選中。13、天棚和AC板刮膩子，甲方要求不抹灰直接刮膩子，這樣的操作方式與定額相應子目的工作內(nèi)容不一致，膩子量大大增加，如何調(diào)整用量？答：定額中的工序是先抹灰，再刮膩子。若實際操作與定額工序不一致，甲乙雙方協(xié)商解決。14、多層建筑運料施工方選擇自升式塔吊，但甲方要求用普通式塔吊。定額中沒有限定這兩種的使用范圍，該如何確定？答：按批準的施工組織設計確定。15、電纜鋪設，如定額子目：2-618：銅芯電力電纜鋪設截面35㎜?以下。此處的面積是總面積還是單根電纜的面積？答：是電纜的單芯截面。16、電梯井的腳手架怎么套取定額子目？答：應按高度套取相應的電梯井字架子目，單位：座。不再套取其他的腳手架。17、筏板基礎里使用的馬凳筋，是否應予計量？答：應予計量，并入鋼筋工程量中。18、挖深基坑做的臨邊防護，是否屬于文明施工增加費的內(nèi)容？答：不屬于文明施工增加費的內(nèi)容，應按腳手架工程的相應子目計取。19、多層建筑外所搭設的上人用的斜道，是否屬于安全文明施工費的內(nèi)容？答：不屬于安全文明施工費的內(nèi)容，應給予計量。20、檢查井應按什么工程取費？答：按專業(yè)類型不同計取相應的費用。21、模板、腳手架是否需要找材差？答：周轉(zhuǎn)材料由于重復使用的原因，價格無法直接確定，故沒有放入每月發(fā)布的價格信息中，具體調(diào)差價格由甲乙雙方協(xié)商決定。22、住宅的外防護和雙排外腳手架是否只能選一個套定額，雙排腳手架和密目網(wǎng)防護是否也只能選取其中一個？答：若已套取了雙排外腳手架子目，則不用再計算外防護。但應套取密目網(wǎng)子目。23、人工費調(diào)整采用的文件及適用范圍？答：區(qū)造價總站新建造【2008】3號文、新建造【2012】1號文及市建委發(fā)布的定額內(nèi)市場人工單價信息適用于定額計價工程，其中總站的兩個文件為政策性調(diào)整，必須執(zhí)行；合同約定執(zhí)行價格信息的，市建委發(fā)布的文件應予執(zhí)行。《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》（2010版）、新建總造字【2011】08號及新建總造字【2012】26號中人工費單價上限為編制投資估算、設計概算、招標標底、招標控制價依據(jù)。各文件均有其適用范圍及時限。清單計價工程人工費為企業(yè)自主報價，是否調(diào)整及調(diào)整方法按合同約定執(zhí)行。造價疑難問題（二）發(fā)布時間:2013-08-21作者/編輯:1、-1層外墻擋土墻，按設計規(guī)范設置的止水對拉螺栓（一次性消耗）是否應計取，如何計取？答：應計取，按重量計入。2、估價表中材料的預算價是否能適用于各個工程中相同材料子目的主材價格？答：可以。3、某工程的檐高超過80m,超出部分如何計算垂直運輸費？且現(xiàn)場實際使用的機械與定額中的子目也不一樣，能否調(diào)整？答：目前尚無依據(jù)，可按合同約定執(zhí)行。4、新建總造價字[2011]08號文將機械費上調(diào)10%，此規(guī)定是否適用于2004定額？答：此調(diào)整只適用2010定額。5、施工合同中約定采用可調(diào)價合同，合同價款調(diào)整方法為：中標價+設計變更+經(jīng)濟簽證，并執(zhí)行國家和地方的政策性調(diào)差文件。那中標價中的人、材、機是否進行價差的調(diào)整？答：定額計價工程政策性調(diào)整均應調(diào)整，如新建造[2012]1號文；合同約定調(diào)整方法為：中標價+設計變更+經(jīng)濟簽證，并執(zhí)行調(diào)差文件的，中標價中的人、材、機應予調(diào)整。清單計價工程由投標單位自主報價，原則上單價不予調(diào)整，具體情況按合同約定執(zhí)行。6、材料預算價格的超運距如何確定？答：材料預算價格中的材料運距是以烏魯木齊市城區(qū)范圍界定的，即：東至堿泉溝、紅雁池、水磨溝；南至烏拉泊；西至火車南站、陶瓷廠、北站、大小地窩堡；北至葦湖梁、烏魯木齊皮革廠；若施工地點超出此城區(qū)范圍可計算超運距。7、抗震加固混凝土板墻厚度里的鋼筋是否計入植筋長度？答：工程量計算按鉆孔深度計算，外露鋼筋按實際長度并入鋼筋子目。8、可計量措施費中：（1）漏項的（如模板工程量）、（2）工程量有誤差的，應如何調(diào)整？答：按合同約定執(zhí)行；合同無約定的按清單計價規(guī)范4.7節(jié)及4.8.5規(guī)定執(zhí)行。9、漏項的實體工程量綜合單價如何確定？答：按合同約定執(zhí)行。合同無明確約定的，按清單計價規(guī)范相關規(guī)定執(zhí)行。10、《2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價表》2-973子目（電纜試驗、故障點測試）的計量單位是點，而《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》中2-973子目的計量單位是10點，哪個計量單位是正確的？答：計量單位為“10點”，不是“點”，日后相關部門會出勘誤更正。11、某裝修工程2010年10月開標，清單招標時采用2002裝修定額及當期規(guī)費費率。現(xiàn)對工程進行結(jié)算，合同約定變更部分執(zhí)行定額計價，但清單招標時所用的規(guī)費費率與2010年新定額的規(guī)費費率不一樣，請問：與清單部分的規(guī)費費率是否需要調(diào)整為2010年的新規(guī)費費率？變更部分執(zhí)行哪個費率標準？答：2002年全統(tǒng)裝修消耗量定額無本地配套使用的費用定額。原清單部分規(guī)費費率仍按合同約定執(zhí)行，不做調(diào)整；變更部分計價方式按合同約定執(zhí)行，費用定額與預算（消耗量）定額配套使用（規(guī)費為費用的一部分）。造價疑難問答（三）發(fā)布時間:2013-09-13作者/編輯:1、清單結(jié)算時在可計量措施中基坑邊、樓梯間臨邊防護原清單漏項，現(xiàn)在是否應該計?。看穑喊凑蘸贤s定及清單計價規(guī)范，漏項原則上在結(jié)算時應予補漏。2、采用2010費用定額計價的工程，裝飾工程能否按建筑工程取費？答：不能，應按裝飾工程取費。3、在編制招標控制價和投標報價時，塔吊檢測次數(shù)與施工電梯檢測次數(shù)如何確定？答：塔吊一般按照自升式起重機安拆一次，塔高45M內(nèi)來確定。檢測次數(shù)按費用表中的大型機械設備檢測次數(shù)取定表確定。4、突出墻外的暗柱、端柱的混凝土是歸到墻里還是柱？答：歸到墻里，不屬于獨立柱。5、地下工程外腳手架工程量如何計算？答：參考地上部分相應子目。6、商品混凝土泵送如何考慮，是否考慮垂直運輸？答：不考慮。7、總站發(fā)布的信息價格是否為施工現(xiàn)場價？答：請看每期價格信息表后的備注說明。8、某工程2010年10月竣工，至今結(jié)算還未完成，但根據(jù)新建造【2011】3號文工程稅率發(fā)生了變化，那結(jié)算時稅率按3.41%還是3.48%計??？答：新建造【2011】3號從2011月3月1日起執(zhí)行，是按工程形象進度來進行調(diào)整的。9、機械費里的綜合工日是否調(diào)整？答：調(diào)整，按安裝工日調(diào)整。10、對于放坡系數(shù)有這樣的認為：相對于整個建筑物的基坑，挖掘機就始終在坑內(nèi)，就屬于坑內(nèi)作業(yè)。此說法是否正確？答：正確。11、在清單計價模式下，設計圖紙和引用的圖集中的鋼筋的搭接工程量是否應計算在清單工程量中：答：施工圖設計搭接，按圖示尺寸計入工程量清單。定尺搭接不計入工程量清單。12、鋼筋的損耗包括哪些？答：包括施工圖紙未注明的鋼筋搭接和施工損耗。13、墻面抹灰時，墻面界面劑（１０７膠）是否包括在定額子目（比如：11-25、11-26、11-28、11-29等）里還是單獨計算？答：墻面界面劑適用于混凝土墻面抹灰時，定額內(nèi)已包含。14、支設模板時使用的對拉螺桿、對拉片如何計算？套用什么定額？答：已包含在模版內(nèi)。15、鋼筋工程中的馬凳筋、大型設備基礎施工時采用型鋼支撐上部鋼筋，如何計算？套用什么定額？答：鋼筋工程中的馬凳筋并入鋼筋工程量內(nèi)。支撐工程量不計列。16、管道保溫外包0.5mm厚鍍鋅鐵皮采用釘口安裝時應該套用“11-2199防潮層、保護層安裝金屬薄板釘口安裝管道”還是“11-2232防潮層、保護層安裝鐵皮保護層（鉚釘固定）”？這兩個定額子目的區(qū)別是什么？答：11-2199是鍍鋅鋼板，自攻螺釘固定管道保護層安裝。11-2232是對鐵皮保護層采取鉚釘固定。17、某建設項目中有兩棟建筑物間用連廊連接，費用類別如何劃分?答：按單項建筑物類別分別劃分，執(zhí)行相應標準。18、人材機價差調(diào)整是否可以按單位工程施工期間月平均價差計算？答：如合同中約定調(diào)整，原則上是按形象進度分段調(diào)整，具體調(diào)整方法雙方協(xié)商。19、建設工程施工合同明確工程承包范圍為“施工圖范圍內(nèi)的建安工程總承包及工程變更”，后建設單位把基礎土方及基礎強夯等部分分部分項工程分包出去，施工單位應如何計取費用？答：如屬于總承包范圍，甲方另行發(fā)包，應按費用定額相關說明執(zhí)行。20、樓面地暖管上保護層套用什么定額子目？答：按找平層子目。21、某工程清單計價模式，外墻原設計保溫材料采用100厚巖棉板，阻燃等級為A級，根據(jù)文件要求，將外墻保溫材質(zhì)變更為熱固型的真金板，阻燃等級為Ｂ１級。就此單價，材料差價如何調(diào)整？答：根據(jù)合同約定執(zhí)行，清單計價項目，主材調(diào)整：材料差價＝變更后材料價格－中標價組價分析材料價格。22、《2010年新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》第34頁第5條規(guī)定“單獨承包的裝飾裝修費用標準”，與建筑工程一起承包的裝修工程是否執(zhí)行建筑工程的類別？答：執(zhí)行裝飾裝修費用標準。23、4-665預埋、焊接鐵件安裝子目工料機“預埋（焊接）鐵件”的類別是配比材料，請問：1、有其具體的含量分析嗎？2、預埋（焊接）鐵件是成品嗎？答：４-６６５預埋、焊接鐵件安裝子目工料機“預埋（焊接）鐵件”不是配比材料和成品材料，是半成品材料。其具體含量分析可查看６-６１預埋、焊接鐵件制作子目、24、6-46球節(jié)點鋼網(wǎng)架制作問題：（１）、球節(jié)點是按照什么連接方式考慮？現(xiàn)場實際全是焊接球節(jié)點該如何調(diào)整？相應的球節(jié)點網(wǎng)架安裝子目如何調(diào)整？答：球節(jié)點是按照焊接連接方式考慮的，現(xiàn)場實際全是焊接球節(jié)點不調(diào)整，相應的球節(jié)點網(wǎng)架安裝子目執(zhí)行６-１４７鋼網(wǎng)架（球節(jié)點）安裝定額子目。（２）、如何增加一道中間漆，一道面漆用工量考慮多少？答：定額中已包含刷一遍防銹漆和一遍調(diào)和漆工作內(nèi)容，如果增加一道漆，可參照金屬面油漆相應子目執(zhí)行。（3）、球節(jié)點鋼網(wǎng)架制作套用了6-46子目還需要套用4-146拼裝子目嗎？在6-46的內(nèi)容描述中有制作拼裝，該如何理解？答：球節(jié)點鋼網(wǎng)架制作套用了6-46子目，不需要套用4-146子目。4-146子目是一類混凝土構件運輸25kw子目，在6-46的工作內(nèi)容描述中有制作拼裝是指現(xiàn)場平地球節(jié)點鋼網(wǎng)架的制作拼裝，如高空拼裝執(zhí)行6-146子目，主材另計。25、采用1995定額2004估價的工程項目，計價依據(jù)中垂直運輸費的計取檐高僅限80m,2010定額最高檐高僅限120m,對于檐高超出最高限的工程，垂直運輸費是否增加？如何調(diào)整？答：對于檐高超出最高限的工程，垂直運輸費由甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)場實際測定確定。造價疑難問答（四）發(fā)布時間:2014-03-26作者/編輯:造價疑難問答（四）1、問：剪力墻結(jié)構工程非滑模施工，垂直運輸采用滑模子目后，模板是否應執(zhí)行滑模子目？答：剪力墻結(jié)構非滑模施工，垂直運輸執(zhí)行定額中剪力墻（滑模施工）子目，模板根據(jù)經(jīng)批準的施工方案執(zhí)行定額中相應子目。2、在費用定額中規(guī)定：對施工現(xiàn)場實際發(fā)生的圍墻及行車道路硬化等內(nèi)容予以計列，只計稅金，不單獨取費。此項內(nèi)容是否也適用于清單計價項目的工程？答：適用。3、在價格信息中沒有的材料價格或與實際購買價格不一致的材料價格，能否按照建設單位簽字認可的發(fā)票價進行找差？答：按照雙方合同約定的調(diào)整方式進行調(diào)差，調(diào)差部分只計取稅金。4、什么是復合木模板？答：復合木模板是按照一定的模數(shù)，以方木做邊框與多層膠合板或竹膠板等板材加工制作而成。5、《2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》中的安全文明施工費是否包含了措施項目定額第五節(jié)中的臨邊防護、樓梯防護、洞口水平防護、洞口垂直防護等子目的內(nèi)容？答：《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》（2010年）中安全文明施工費是依據(jù)國家和自治區(qū)安全文明施工的相關規(guī)定測算編制的，不包含工程可計量措施項目中臨邊防護、樓梯防護、洞口防護等套用定額子目的防護內(nèi)容。6、鋼筋接頭形式在08清單規(guī)范項目特征中沒有進行描述，工程圖紙未變更時，是否應作為分部分項子目漏項處理？答：08規(guī)范鋼筋接頭不屬項目特征的描述內(nèi)容，編制清單時應按圖紙設計說明及施工組織設計計入清單單價中。7、模板支護采用防水螺桿及對口撐，在工程圖紙未變更時，所發(fā)生的費用是否在投標時已綜合考慮？答：該部分屬于可計量措施項目內(nèi)容，應視為已計入模板報價中。8、13清單計價規(guī)范中混凝土模板及支撐（架）項目應計入分部分項工程還是措施項目？答：在自治區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行13清單規(guī)范混凝土模板及支撐（架）項目仍計入措施項目。9、我市要求自2014年1月1日起全面實施13版清單規(guī)范，房屋建筑和裝飾工程的費率如何執(zhí)行？答:房屋建筑和裝飾工程的取費仍按《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》（新建造[2010]5號）執(zhí)行。造價疑難問題答（五）發(fā)布時間:2014-03-26作者/編輯:問：2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》及其配套的《2004年烏魯木齊地區(qū)安裝工程單位估價表》，定額和估價表中的電解槽安裝子目計量單位是“噸”。但2007年出版的《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額解釋匯編》和《2010年烏魯木齊地區(qū)安裝工程單位估價表》中電解槽計量單位卻是“臺”。請問電解槽的計量單位是“噸”還是“臺”？答：按照2007年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額解釋匯編》第五冊電解槽相關解釋執(zhí)行。電解槽（立式隔膜）安裝按設備構造形式，分別以“臺”為計量單位。問：實際施工中使用的吊車類型與定額中給定的不同，兩種類型吊車臺班費用是否可以計取價差？答：定額中的施工機械臺班是按正常合理的機械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機械化程度綜合取定的，實際與定額不一致時，不作調(diào)整。問：室外管網(wǎng)安裝工程腳手架搭拆費是否計入預算？答：計入預算。問：室外管網(wǎng)土建工程采暖檢查井土方是否單獨計算？答：管溝土方量，各種井類及管道（不含鑄鐵給排水管）接口處需加寬增加的土方量不另行計算。底面積大于20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方內(nèi)計算。問：室外管網(wǎng)封閉磚砌采暖地溝內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架人工費是否乘1.3；是否計算夜間施工增加費？答：在地溝內(nèi)的部分人工費應乘1.3。應計算夜間施工增加費。以下為自治區(qū)造價管理總站網(wǎng)上的定額解釋：問題：在工程結(jié)算時，工程類別確定是以定額規(guī)定類別為準，還是以合同約定類別為準？回復：如合同為有效合同，應以合同約定為準。問：我區(qū)人工費調(diào)整的計算基礎是否為定額人工費？回復：我區(qū)各級工程造價管理機構發(fā)布的人工調(diào)整文件，均是定額內(nèi)人工調(diào)整，應以定額人工單價作為基數(shù)。問題：承包人進場前發(fā)包人已完成了場地周圍臨時圍墻搭設，承包人進場后未搭設任何臨時圍墻，請問：結(jié)算時開發(fā)商可否扣除圍墻臨設費用？回復：承包人應按經(jīng)審定的施工組織設計或施工技術方案搭設臨時設施，按合同約定進行結(jié)算。問題：工程量清單報價中,如果甲方?jīng)]有給定(比如燈具)材料的規(guī)格,型號,而綜合單價中又包括材料費,材料費按市場價的什么價位填報合適?回復：按招標文件的相關要求，由投標人自主報價。問題：如何計算材料的超運距？回復：超出烏魯木齊地區(qū)城區(qū)范圍的材料可計算超運距運費，其超出部分的運費只計算稅金，超運距運費按實際發(fā)生記取。問題：自治區(qū)造價管理總站每個月發(fā)布的綜合材料價格信息按供應價找差時，是否還要計算運費、裝卸費、采保費？回復：不計算。因為自治區(qū)造價總站發(fā)布的材料綜合價格信息是反映材料在某段時期內(nèi)的價格漲跌，與材料運費、裝卸費及采保費沒有關系。其運費、裝卸費及采保費已包含在定額材料預算價格中。問題：定額解釋上關于井道電纜說法有點含混。它說如果電纜總長100米，其中34米穿過井道。那么長度按總長加穿越井道電纜長度之和計算。怎么理解？從配電室至設備未端，敷設電纜100米，其中有32米于電井內(nèi)，是否應執(zhí)行堅直通道定額？回復：應執(zhí)行2000年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額解釋匯編第99條:豎直通道電纜敷設定額適用于在20m以上的高層建筑、高塔等建筑物的豎直通道內(nèi)敷設電纜時使用。如果電纜敷設在20m以上的高層建筑、高塔等建筑物的豎直通道內(nèi)橋架上，自然適用，否則不適用。問題：垂直運輸高度是否還有限制？回復：單層建筑物高度在3.6m以內(nèi)時（室外地坪至檐高），不計算垂直運輸費用。問題：裝飾公司單獨承包多層建筑室內(nèi)及外墻裝飾,與土建沒關系,裝飾材料的運輸,如何計算垂直運輸機械費用?回復：執(zhí)行裝飾定額子目中垂直運輸機械費用。問題：自治區(qū)工程造價管理總站發(fā)布的烏魯木齊地區(qū)人工單價調(diào)整文件（新建造【2012】1號文件）從何時執(zhí)行，是否調(diào)整機上人工及超高增加人工？回復：新建造【2012】1號文件第四條規(guī)定：烏魯木齊地區(qū)人工單價調(diào)整自2012年10月1日起執(zhí)行，執(zhí)行中以工程實際完成的形象進度作為劃分標準，機械臺班中的機上人工及超高增加人工隨之調(diào)整，調(diào)整部分只計取稅金。造價疑難問題答（六）發(fā)布時間:2014-07-15作者/編輯:1、問：外墻雙排腳手架子目中是否含每10米高度設置一道水平防護？答：外墻雙排腳手架子目中含隔層設置的軟硬防護。2、問：建筑安裝工程中土建及裝飾裝修工程由同一單位施工，在2004定額和2010定額中垂直運輸及超高增加費是否按照土建、裝飾裝修分別計算？答：在2004定額中，當一個單位工程由一個施工單位整體承建（包括土建工程和裝飾工程），按全統(tǒng)基礎定額、工程量計算規(guī)則第十三章《建筑工程垂直運輸定額》規(guī)定執(zhí)行，在2010定額中應按照建筑工程消耗量定額和裝飾裝修工程消耗量定額的相關規(guī)則分別計算。3、問：2010定額中建筑安裝工程中土建及裝飾裝修工程由同一單位施工，腳手架是否按主體工程和裝飾工程分別計??？答：在2010定額中腳手架按主體工程和裝飾工程分別計取。4、問：按建筑物檐高整體計取了建筑物雙排外腳手架后，外墻剪力墻等外施工腳手架能否再單獨計?。看穑翰辉賳为氂嬋?。5、問：電梯井腳手架按座計取，井內(nèi)不抹灰的話能否計取？答：電梯井腳手架是澆筑砼施工時用的腳手架，抹灰腳手架另按裝修腳手架相關規(guī)定計取。6、問：砼墻模板的對拉螺桿因防水要求不能取出時，是否應給計取對拉螺桿的材料費，如何計取合適？答：按一次攤銷計入。7、問：在2010定額計價工程中，配電箱、水表、開關插座、外墻面磚等材料為甲供，能否計取采購保管費？答：可參照總承包服務費的相關標準，由甲乙雙方協(xié)商確定。8、問：在2010定額中，被烏市或自治區(qū)安全文明工地檢查評為優(yōu)良的工程項目,安全文明施工費如何計??？答：按費用定額優(yōu)良標準區(qū)間執(zhí)行,具體費率視現(xiàn)場投入情況,由甲乙雙方協(xié)商確定。9、問：超高人工、機械降效是否進行人工費調(diào)整？答：折算為工日后調(diào)整，調(diào)整部分只計稅金。10、問：房心回填土高度如何確定？答：房心回填為室外地坪以上至室內(nèi)地面墊層之間的回填。11、問：坑內(nèi)作業(yè)、坑上作業(yè)如何區(qū)分？答：機械挖土從設計室外地坪起至基礎底，機械一直在坑內(nèi)作業(yè)，并設有機械上坡道（或采用其他措施運送機械）稱為坑內(nèi)作業(yè)；相反機械一直在室外地坪作業(yè)（不下坑）稱坑上作業(yè)。開挖時沒有形成坑，雖然是在設計室外地坪（坑上）挖土，繼續(xù)挖土時機械隨坑深在坑內(nèi)作業(yè)，亦稱坑內(nèi)作業(yè)。12、問：有女兒墻的檐高如何計算？答：有女兒墻的建筑物，檐高從設計室外地坪標高算至屋面板板頂。13、問：廠區(qū)范圍、住宅區(qū)內(nèi)的室外地坪、便道、球場、活動場、停車場等，執(zhí)行什么定額？答：廠區(qū)范圍、住宅區(qū)內(nèi)的室外地坪、便道、球場、活動場、停車場等工程，當設計為非載重標準時，可選用建筑工程定額土方工程中的挖、填、運項目及砼墊層隨打隨抹的相關定額執(zhí)行；當設計為等級標準的道路、停車場等工程及廠區(qū)、住宅區(qū)范圍以外的地坪、道路等，則應選用市政工程定額計算。14、問：安裝工程是否計取取環(huán)境保護、文明施工、安全防護費用？答：不計取。15、問：生產(chǎn)廠區(qū)、住宅小區(qū)的室外排水管道工程是執(zhí)行土建定額還是市政定額？答：廠區(qū)第一個連接點以外的生產(chǎn)用（包括生產(chǎn)和生活共用）給水、排水、蒸汽、燃氣輸送管道執(zhí)行市政工程定額。給水與市政管道界限以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點為界；排水以出戶第一個排水檢查井為界。蒸汽和燃氣以入口第一個計量表（閥門）為界。16、問：抹灰工程量計算規(guī)則中的圖示尺寸是指結(jié)構尺寸還是建筑尺寸？答：裝飾工程的的工程量計算規(guī)則中，凡是有“圖示凈長尺寸”、“地面或樓面至天棚底面之間距離”、“內(nèi)墻凈長乘以高度計算”以及“按圖示尺寸”的均按建筑尺寸計算；有明確規(guī)定按“結(jié)構尺寸”或“實抹（鋪）”規(guī)定的，則按其規(guī)定計算。17、問：現(xiàn)澆混凝土女兒墻是計取欄板子目還是墻子目？答：依據(jù)執(zhí)行相近定額子目的原則，現(xiàn)澆混凝土女兒墻執(zhí)行墻的相應定額子目。18、問：基坑局部加深，計取什么子目合適？答：根據(jù)墊層、基礎的施工工藝、材質(zhì)等要求，計取相應的定額子目。19、問：建筑物施工用水加壓增加的水泵臺班是否計算地下室面積？答：2010定額中按±0.00以上的建筑面積以平方米計算，2004定額中為全部可以計算的建筑面積為準。20、問：市政工程土石方工程類別劃分中的土石方量是指挖填總量嗎？答：指挖填總量（包含管線及附屬工程）。21、問：YJV-4*35+1*16屬于4芯還是5芯電纜？答：屬于5芯不等截面的電纜。22、問：在2004定額中關于自升式塔式起重機的安拆費中規(guī)定，塔高超過30米時，每增高10米，安拆費增加20%，調(diào)整的系數(shù)是連乘還是連加的關系？答：調(diào)整的系數(shù)是連乘的關系。23、問：措施費項目“安全文明施工費”中的臨時設施費是否是不可競爭性費用？答：安全文明施工費（不含臨時設施費）為不可競爭性費用。24、問：與板一起澆筑的框架梁是否按有梁板計??？答：不按有梁板計取。25、問：框架梁下砌體墻是否計算腳手架？答：按計算規(guī)則計取相應的腳手架。26、問：剪力墻結(jié)構的連梁腳手架是否按墻子目計??？答：連梁與墻同寬，沒有突出墻面，按墻子目計取。27、問：第八冊安裝定額有專門的管道水壓試驗子目，而給水管道安裝子目的工作內(nèi)容中也注明有水壓試驗，這兩者的區(qū)別？答：定額的子目已包括一次性水壓試驗，如果設計有要求分層分批重復進行試驗，可以另使用管道水壓試驗項目定額。28、問：什么情況下計算平整場地的工程量？答：設計室外地坪標高與實際標高在±300mm以內(nèi)的挖、填土方按挖平整場地項目計算；如超過300mm以上的挖土方按挖運土方項目計算。29、問：安全文明施工費在施工進度中是否支付？答：詳見“關于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的通知”(建辦【2005】89號)。建設單位與施工單位應當在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預付、支付計劃，使用要求、調(diào)整方式等條款。若合同中未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設單位預付安全防護、文明施工措施項目費用不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年以上的（含一年），預付安全防護、文明施工措施項目費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按照施工進度支付。問：磚砌電纜井、挖、填電纜溝等工程應按什么取費？答：均按建筑安裝工程IV類標準執(zhí)行。30、問：住宅小區(qū)10KV高低壓送配電外網(wǎng)工程、10KV架空線路、新建配電室出線至各棟樓總配電箱低壓送配電電纜敷設工程按什么取費？答：按工業(yè)安裝工程II類。關于對造價疑難問題的處理意見烏建發(fā)［2008］442號各有關單位：我委通過對建筑市場的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在工程計價活動中,部分單位對定額理解、應用存在一些常見問題。為此,我委制定了《關于對造價疑難問題的處理意見》，經(jīng)組織專家討論，并報自治區(qū)造價管理總站備案，現(xiàn)予發(fā)布，請參照執(zhí)行。附件：關于對造價疑難問題的處理意見關于對造價疑難問題的處理意見處理的前提條件：（1）不能違背合同已經(jīng)約定的項目或內(nèi)容；（2）已經(jīng)有相關規(guī)定的，從其相關規(guī)定。一、定額套用的相關問題（一）土建部分：1、土建鋼筋工程中設計的Ф６鋼筋，實際廠家不生產(chǎn)該型號，施工單位只能用Ф６.５的替代。結(jié)算時如何調(diào)整？答：施工單位可報請建設單位（業(yè)主）并商設計單位就此問題做出相應處理。2、工業(yè)建筑廠房大型設備基礎的垂直運輸費，如何套用定額？答：應按現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)建筑工程基礎定額工程量計算規(guī)則P44頁第3.13.1條執(zhí)行；如廠房大型設備基礎為單獨承接的工程，甲、乙雙方可按合同約定的計算方法執(zhí)行。3、板厚在１米左右的現(xiàn)澆板的模板工程，套用定額時，板底的支撐部分如何調(diào)整？答：依據(jù)經(jīng)審定的施工組織設計或施工技術措施方案，并參照相關定額計算。對超出定額含量部分應予調(diào)整，調(diào)整方法甲、乙雙方可協(xié)商解決。4、對于施工單位單獨承接鋼結(jié)構廠房的獨立深基礎等土建工程的腳手架費及垂直運輸費如何計取？答：腳手架費及垂直運輸費依據(jù)現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額，以單位工程為計算基礎；對單獨承接的分部分項工程的腳手架費及垂直運輸費，按甲、乙雙方合同約定執(zhí)行。5、非滑模施工的砼煙囪的腳手架費如何計?。看穑赫垍⒄宅F(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額的工程量計算規(guī)則P16頁，第三節(jié)腳手架工程的第3.3.1條第9款規(guī)定執(zhí)行。6、有梁板與平板、無梁板與有梁板、平板的劃分是以什么為依據(jù)？答：請參照現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額工程量計算規(guī)則P25頁，第五節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程的第3.5.6條第5款規(guī)定執(zhí)行；或參見（2000）年新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)布的《有關應用問題解釋及文件匯編》有關解釋；相關名詞解釋請參見造價工程師考試教材。7、高層中與框架梁相連的連梁是否應單套腳手架子目？答：按照現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額工程量計算規(guī)則P15頁、P16頁規(guī)定，并結(jié)合經(jīng)審定的該工程施工組織設計或施工技術措施方案進行劃分。8、現(xiàn)澆混凝土墻模板定額中無對拉片的含量，是否應增加此含量？答：根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和設計圖紙，參照現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額工程量計算規(guī)則P26頁第3.5.8條規(guī)定執(zhí)行。9、在框架剪力墻結(jié)構中或剪力墻結(jié)構中存在端柱與角柱，這些柱與剪力墻相連或獨立，有的與剪力墻一起具有共同抗震的作用，這種柱是套用剪力墻子目還是套用框架柱子目？答：甲、乙雙方會同設計院的專業(yè)人員進行界定，執(zhí)行相關定額。10、在高層建筑中關于腳手架的計算有很多的分歧，主要有：框架柱、框架梁、剪力墻按雙排腳手架計算，非框架梁與板不單獨計算腳手架，外墻裝飾無論采用何種方式裝修是否均按雙排計算腳手架，若超過定額高度范圍的腳手架是否不做調(diào)整？答：按照本意見第7條執(zhí)行。11、關于使用商品砼的泵送扣重復部分的垂直運輸費是按估價表的１０元/立方的泵送費，還是按原補充定額第五章的定額套用運輸費用泵送費再按扣除規(guī)則進行扣除？答：按（2000）年新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)布的《有關應用問題解釋及文件匯編》的P200頁公式扣除重復部分的垂直運輸費。（2004）年《烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》中的10元/立方米泵送費與重復的垂直運輸費沒有關系。12、在結(jié)算時土方開挖的放坡是按定額計算規(guī)則的放坡計算，還是按設計單位、施工單位、建設單位簽字的驗槽記錄進行計算工程量？答：請參見現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額工程量計算規(guī)則P1頁總則第1.0.3條及P5頁第一節(jié)土石方工程中的有關內(nèi)容執(zhí)行。13、對土方運輸及構件運輸定額內(nèi)的運輸距離與按噸公里計算是否有界限，３０公里以上定額的單價已比市場高出很多？答：A.工程在烏魯木齊市的按（2004）年《烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》相應定額的單價執(zhí)行；B.超出定額范圍的，按甲、乙雙方合同約定辦理。14、內(nèi)墻抹灰面積是否扣除地面墊層的厚度（如：有地暖的工程墊層較厚）？答：請參見現(xiàn)行（1995）年全統(tǒng)定額工程量計算規(guī)則P30頁、P35頁及（2000）年新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)布的《有關應用問題解釋及文件匯編》有關解釋P20頁首段規(guī)定。15、目前的住宅多數(shù)設計有躍層，躍層是否算建筑面積？答：請參見（2000）年新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)布的《有關應用問題解釋及文件匯編》P11頁第3-3條規(guī)定。（二）安