商鋪開(kāi)公司合同范例

商鋪開(kāi)公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________（具體地址）的商鋪出租給乙方作為公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________（具體地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，每年遞增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃用途

4.1乙方承諾將租賃商鋪用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

五、租賃商鋪的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后__________日內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的正常使用、維修及保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃商鋪月租金的__________倍：

（1）未按時(shí)交付租賃商鋪的；

（2）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃商鋪月租金的__________倍：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃商鋪的監(jiān)管方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于__________（具體地址）的商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________（具體地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，每年遞增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為租賃商鋪的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃商鋪，并對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行審查。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪的裝修、改造、使用等情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃商鋪的租賃用途、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃商鋪的維護(hù)、保養(yǎng)、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取必要的措施，保障甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃商鋪的租賃情況、乙方經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行定期報(bào)告。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方承諾將租賃商鋪用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），并保證租賃商鋪的合法使用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

6.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造，并保證租賃商鋪的完好。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃商鋪月租金的__________倍。

7.2若乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.3若乙方違反合同約定，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪房屋權(quán)屬證明

3.第三方責(zé)任與權(quán)利說(shuō)明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃商鋪的監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的合法經(jīng)營(yíng)提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃商鋪的咨詢服務(wù)方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就位于__________（具體地址）的商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________（具體地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，每年遞增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃商鋪的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行保密。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同到期前提供續(xù)租咨詢服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃商鋪，并保證租賃商鋪的合法使用。

6.2甲方應(yīng)確保租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.3甲方應(yīng)按照丙方的咨詢服務(wù)要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃商鋪月租金的__________倍。

7.2若甲方提供的租賃商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪房屋權(quán)屬證明

3.第三方責(zé)任與權(quán)利說(shuō)明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丙方作為咨詢服務(wù)方，乙方能夠獲得專業(yè)的市場(chǎng)分析和經(jīng)營(yíng)策略，從而保障自身