合同房買賣合同范例

合同房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為_________________________。

2.3乙方逾期支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的逾期違約金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）具備合法的房屋所有權(quán)證；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。

3.3乙方在取得標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進行裝修、改造。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易價格支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為_________________________。

2.3乙方逾期支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的逾期違約金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的交易價格按時支付給甲方。

3.2乙方未按時支付交易價格，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，支付不足部分或全部交易價格給甲方。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）具備合法的房屋所有權(quán)證；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。

4.3乙方在取得標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進行裝修、改造。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、信用報告等資料，以評估乙方的信用狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的擔保，包括但不限于抵押、保證等。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付交易價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，未按時取得標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易價格支付憑證；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，確保交易的安全性。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供信用資料、要求丙方履行擔保責任等，從而在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方，支付方式為_________________________。

2.3乙方有權(quán)在支付交易價格前要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料和產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)予以配合。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.2若甲方未能按照合同約定交付標的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，確保乙方獲得標的房產(chǎn)。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)在交付前對標的房產(chǎn)進行實地查驗，確認房屋符合合同約定。

4.3乙方取得標的房產(chǎn)后，甲方不得以任何理由要求乙方返還房產(chǎn)或終止合同。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)前提供房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的繳納憑證。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用年限、建筑質(zhì)量等相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以如實提供。

6.3乙方在交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

7.2甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易價格支付憑證；

（3）丙方擔保協(xié)