2024年化妝品專柜租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化妝品專柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1化妝品專柜的描述1.2租賃期限的起止日期第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃物品的用途3.2租賃物品的使用限制第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條保險5.1保險的購買及保險金額5.2保險事故的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補充第十四條簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1化妝品專柜的描述本次租賃的化妝品專柜位于_______商場內(nèi)，專柜面積為_______平方米。化妝品專柜的具體位置和編號以出租方提供的書面材料為準(zhǔn)。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金的金額化妝品專柜的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。2.2租金的支付周期租金的支付周期為每三個月一次。2.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租賃用途及限制3.1租賃物品的用途承租方必須將化妝品專柜用于銷售化妝品，不得用于其他任何用途。3.2租賃物品的使用限制承租方不得在化妝品專柜上展示和銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護化妝品專柜的基本設(shè)施，如照明、空調(diào)、安全出口等，確?；瘖y品專柜的正常使用。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護化妝品專柜內(nèi)部設(shè)施，如貨架、展示柜等，確保其正常使用。4.3維修費用承擔(dān)方式（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費用，由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的維修費用，由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1保險的購買及保險金額承租方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險，保險金額不得低于人民幣_______萬元整。保險合同須經(jīng)出租方書面同意后方可生效。5.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險合同的約定進行處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供化妝品專柜或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方逾期支付租金超過_______天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為_______（填寫具體地點），該地點亦為雙方解決任何爭議的地點。第九條通知9.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進行。9.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出后_______天內(nèi)，除非通知中另有規(guī)定。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對方依法解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金、租賃期限等條款可由雙方另行協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶名單、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后_______年。11.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括：（1）化妝品專柜的描述和位置圖；（2）保險合同復(fù)印件；（3）任何雙方協(xié)商一致的書面補充協(xié)議。13.2合同的修改與補充本合同的修改和補充須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署的時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于_______（填寫具體地點）簽署。14.3合同簽署的主體合同簽署主體為：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的、與本合同無關(guān)的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、參觀者等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，以各種方式參與、影響或協(xié)助甲方和乙方完成合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前相互通知，并盡可能協(xié)商一致選擇合適的第三方。2.2甲方和乙方均有義務(wù)對第三方進行必要的審查，確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。2.5第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同的，其責(zé)任限額包括但不限于第三方承諾的履行范圍、違約金、賠償限額等。3.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方承擔(dān)責(zé)任后，不得向甲方和乙方追償。3.3如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。追償范圍包括但不限于實際損失、違約金、訴訟費用等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同的，其與甲方和乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何勞動合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。4.3第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條中介方介入的特殊規(guī)定5.1如本合同履行過程中需要中介方介入，中介方的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方與中介方另行協(xié)商確定。5.2中介方未按約定履行義務(wù)的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)中介方違約責(zé)任。5.3中介方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條其他6.1本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點：_______（填寫具體地點）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.化妝品專柜的描述和位置圖描述專柜的具體尺寸、外觀和內(nèi)部布局。位置圖應(yīng)標(biāo)明專柜在商場內(nèi)的具體位置。2.保險合同復(fù)印件顯示保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。3.任何雙方協(xié)商一致的書面補充協(xié)議包括對租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款的修改或補充。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、介入范圍、責(zé)任限額等。5.中介方介入?yún)f(xié)議（如有）明確中介方的義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供化妝品專柜或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在租賃開始日期提供完好無損的化妝品專柜，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方延遲支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致消費者投訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：