2024年建筑施工大清包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工大清包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方定義及范圍第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度款支付比例及時間3.4質(zhì)量保證金支付比例及時間3.5支付憑證第四條：工期及進度4.1合同工期4.2工程進度計劃4.3工期延誤及違約責任第五條：質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制及驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單6.2乙方提供材料及設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第九條：違約責任及賠償9.1違約行為及責任9.2賠償金額及方式9.3違約爭議的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條：解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同效力13.4附件第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工隊乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方乙方定義及范圍本合同所涉及的工程范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水及采暖、電氣等工程2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度款支付比例及時間：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的一定比例支付進度款，具體比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金支付比例及時間：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的一定比例作為質(zhì)量保證金，具體比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。3.5支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為支付依據(jù)，甲方每月末向乙方提供工程進度報告，并根據(jù)報告支付進度款。第四條：工期及進度4.1合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期為××個月。4.2工程進度計劃：乙方按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，并確保工程按計劃進行。4.3工期延誤及違約責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方合同總價的一定比例作為違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條：質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制及驗收：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔相應(yīng)責任。第六條：材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備清單：詳見附件一6.2乙方提供材料及設(shè)備清單：詳見附件二6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準：按照相關(guān)國家和行業(yè)標準執(zhí)行。第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更條件本合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成重大損失的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項。8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整因合同變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定承擔。如變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。第九條：違約責任及賠償9.1違約行為及責任甲方未按約定支付合同價款，乙方未按約定完成工程，或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。9.2賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的一定比例作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體比例和賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議的處理對于違約爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3訴訟管轄如雙方同意仲裁，則任何一方不得向人民法院提起訴訟。如雙方未約定仲裁，則任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條：解除及終止11.1合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。11.2合同終止條件本合同履行完畢，工程驗收合格，甲方支付完畢合同價款，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場，直至工程交付甲方。甲方應(yīng)支付乙方合同總價的一定比例作為工程保修金，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)按不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4附件本合同的附件包括：附件一（甲方提供材料及設(shè)備清單）、附件二（乙方提供材料及設(shè)備清單）、附件三（工程進度計劃）、附件四（工程質(zhì)量標準）等。第十四條：合同簽署14.1簽署日期：2024年14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3甲方代表：（簽字/蓋章）14.4乙方代表：（簽字/蓋章）14.5簽字蓋章：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料設(shè)備供應(yīng)、施工許可、環(huán)境保護等方面。第二條：第三方介入的程序及責任2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選擇方式、介入時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.4第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生失誤或過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方的選擇方式、合同簽訂、責任劃分等。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方在履行其職責過程中的過失責任、賠償限額等。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益保障，包括但不限于第三方的付款方式、付款時間、付款條件等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲方乙方承擔任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方的明確約定。4.2第三方在履行其職責過程中，如涉及甲乙雙方的利益，甲乙雙方應(yīng)積極參與，并有權(quán)提出意見和建議。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作，除非有法律法規(guī)的規(guī)定或甲乙雙方的明確約定。第五條：第三方介入的變更及解除5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的變更及解除條件，包括但不限于變更及解除的條件、程序、責任等。5.2第三方介入的變更及解除應(yīng)遵循雙方簽訂的合同或協(xié)議的約定。如合同或協(xié)議中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條：第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循雙方簽訂的合同或協(xié)議的約定。如合同或協(xié)議中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條：第三方介入的其他事項7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的其他事項，包括但不限于第三方的工作語言、溝通方式、資料共享等。7.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的信息、資料和便利條件。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)第三方介入的法律法規(guī)，保護第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供材料及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括甲方提供的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，并附上相應(yīng)的采購合同或發(fā)票復(fù)印件。附件二：乙方提供材料及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括乙方提供的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，并附上相應(yīng)的采購合同或發(fā)票復(fù)印件。附件三：工程進度計劃詳細要求：進度計劃應(yīng)詳細描述工程的各個階段及預(yù)計完成時間，包括設(shè)計、施工、驗收等。附件四：工程質(zhì)量標準詳細要求：質(zhì)量標準應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標準，以及甲乙雙方共同約定的特殊要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付合同價款2.乙方未按約定完成工程3.乙方使用不合格材料或設(shè)備4.乙方未按約定時間完成工程5.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的一定比例作為違約金。2.違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說