租房合同 浙江

租房合同浙江合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，就租賃房屋事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1租賃物品甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。該房屋包括但不限于建筑面積_______________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施詳見附件1。①房屋所在樓層及戶型為_______________________。②房屋設施包括_______________________（如電器、家具等）。③乙方租賃的房屋用途僅限于_______________________。④乙方不得改變房屋的用途，若有需要，必須經(jīng)甲方書面同意。1.2房屋現(xiàn)狀甲方保證出租的房屋符合居住條件，并已檢查確認無安全隱患。①甲方提供房屋交接時的驗收報告。②乙方可要求甲方修復在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題。③甲方應確保房屋內(nèi)的所有設備在租賃期間能正常使用。④如房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何結(jié)構(gòu)性故障，甲方負責及時修復。1.3租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______________________，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。①合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，應提前30日通知甲方。②若甲方不同意續(xù)租，應提前30日通知乙方。③乙方應按時搬出，若延遲搬出，需支付相應的違約金。④租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同，除非出現(xiàn)特殊情況。第二條租金及支付方式2.1租金乙方同意按月支付租金，租金為人民幣_______________________元。①租金應按照每月初的前5日內(nèi)支付。②甲方可根據(jù)市場情況及租賃期滿后續(xù)簽合同時調(diào)整租金。③乙方支付的租金為_______________________元/月。④租金不包括物業(yè)費、水電費及其他附加費用，乙方需另行承擔。2.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方同意的方式支付租金。①乙方應向甲方指定的賬戶支付租金。②支付時應注明租金支付月份及合同編號。③若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。④滯納金的標準為每逾期一天支付租金的5%。2.3押金乙方在簽訂本合同之時，應向甲方支付押金人民幣_______________________元。①押金不計利息，租賃期滿后，如乙方?jīng)]有損壞房屋設施，甲方應全額退還押金。②如乙方有任何違約行為，甲方可扣除相應費用后退還剩余押金。③若乙方未按時支付租金，甲方可直接從押金中扣除相關(guān)費用。④押金退還的具體時間為合同解除后7個工作日內(nèi)。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務甲方應保證房屋在租賃期內(nèi)的合法性和安全性。①甲方應確保房屋符合國家和地方的相關(guān)建筑、消防等安全標準。③若房屋內(nèi)設施出現(xiàn)問題，甲方應及時修理。④甲方不得隨意進入乙方居住的房屋，除非事先征得乙方同意或緊急情況。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方應按時支付租金和其他相關(guān)費用，并合理使用房屋及設施。①乙方應愛護房屋設施，確保不損壞房屋的任何部分。②如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施存在損壞，應及時告知甲方。③乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。④租賃期間，乙方應負責水電、物業(yè)管理等費用的支付。3.3保密條款在合同履行過程中，甲乙雙方均應對彼此的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。①雙方應確保所有合同內(nèi)容、交易信息等不外泄。②任一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下公開或披露合同內(nèi)容。③若一方因違反保密義務導致另一方遭受損失，應賠償相應損失。④保密義務在合同解除或終止后仍然有效，直到保密信息不再具備商業(yè)價值。第四條違約責任4.1違約責任若任何一方違反本合同條款，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。①若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。②若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。③若任何一方提前終止合同，應支付相當于一個月租金的違約金。④違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等一切費用。4.2合同解除任何一方因特殊原因需要解除本合同，應提前30日書面通知對方。①解除合同前，雙方應就房屋的交接問題達