租房租執(zhí)照合同

租房租執(zhí)照合同合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況房屋位置：①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②該房屋為_______________________類型，建筑面積約為_______________________平方米。③房屋內(nèi)的設(shè)施包括：_______________________。④甲方保證該房屋符合居住條件，無安全隱患。房屋租賃用途：①乙方同意將租賃的房屋僅用于_______________________。②乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。③若乙方有其他用途的需求，應(yīng)征得甲方書面同意。④乙方若改變房屋用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃期限：①本租賃合同自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿，乙方應(yīng)提前30日通知甲方是否續(xù)租。③若乙方不再續(xù)租，須在租賃期滿前將房屋交還甲方，并恢復(fù)房屋原狀。④若乙方未按期通知續(xù)租事宜，甲方可將房屋重新出租給他人。第二條租金及支付方式租金金額：①本租賃合同的月租金為人民幣_______________________元（大寫：_______________________元）。②該租金已包括房屋內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用，乙方不再支付其他費(fèi)用。③若租賃期間，乙方要求甲方提供額外服務(wù)，費(fèi)用另行商議并由乙方承擔(dān)。④租金金額可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。租金支付方式：①乙方應(yīng)每月按時(shí)支付租金，支付日期為每月的第一天。②租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行。③乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：_______________________。④若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可中止合同。保證金：①乙方需向甲方支付保證金人民幣_______________________元。②保證金在租賃期滿且房屋無損壞情況下，甲方應(yīng)全額退還給乙方。③若乙方在租賃期內(nèi)違反合同，甲方可從保證金中扣除相關(guān)損失。④保證金不計(jì)利息。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的合法性，確保房屋及相關(guān)設(shè)施完好。②甲方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施，如水、電、氣等。③甲方不得干涉乙方的正常使用，除非存在房屋維修或法律要求的特殊情況。④甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期交納各類費(fèi)用。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修理。③乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。④乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋清潔，不得有違反公序良俗的行為。維修與保養(yǎng)：①甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常維修，確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，立即通知甲方進(jìn)行維修。③乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，若需要改動，必須征得甲方同意。④租賃期內(nèi)，乙方對日常維護(hù)和小修小補(bǔ)負(fù)有責(zé)任。第四條合同的變更、解除及違約責(zé)任合同的變更：①本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。②若甲方或乙方提出變更，需提前30日通知對方，并說明理由。③變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。④任何未經(jīng)過雙方書面同意的變更均視為無效。合同的解除：①任何一方未履行合同義務(wù)，另一方可要求解除合同。②乙方如因不可抗力因素需要解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明。③若甲方未能提供合格的房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。④合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還房屋，甲方應(yīng)退還保證金。違約責(zé)任：①甲乙任何一方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②若甲方未按時(shí)交房或提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，并可要求解除合同。④違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其他費(fèi)用。第五條保密條款保密義務(wù)：①雙方承諾在合同履行過程中獲得的任何商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)嚴(yán)格保密。②除法律規(guī)定或政府要求外，任何一方不得向第三方透露與本合同有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)或信息。③雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)商業(yè)機(jī)密，防止信息泄露。④違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密信息范圍：①本合同中的所有條款及協(xié)議內(nèi)容均屬于保密信息。②涉及房屋的維修、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)及其他專業(yè)信息應(yīng)保密。③任何一方在合同履行期間知悉的對方的商業(yè)信息、技術(shù)方案等，均應(yīng)保密。④保密信息應(yīng)僅限于合同雙方使用，不得泄露給第三方。第六條爭議解決爭議處理方式：①合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方在協(xié)商時(shí)應(yīng)本著公平、合理的原則，盡量減少損失。④合同中的爭議解決條款不影響其他條款的有效性。第七條其他