倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃保險(xiǎn)協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃保險(xiǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方上述倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合租賃用途或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，對(duì)其定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元。

5.2保險(xiǎn)合同由乙方自行簽訂，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送交甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方保證租賃物符合租賃用途的要求，并確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

1.2出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)于因自然磨損或合理?yè)p耗導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

1.3出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不受第三方侵害，確保承租方正常使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1租賃物應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

2.3租賃期間，如因出租方原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量下降，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、價(jià)格支付

3.1租金支付方式：承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式支付租金。

3.2租金調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

3.3逾期支付：承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__________%。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）出租方或承租方違約，且違約方在接到對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)未予以改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。

八、合同終止

8.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租金和支付方式支付租金。

1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用租賃物，并確保租賃物的安全使用。

1.3出租方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

1.4出租方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)收回租賃物，并確保租賃物無(wú)任何損壞。

1.5出租方有義務(wù)在合同簽訂前向承租方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。

1.6出租方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.3承租方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.4承租方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用造成損壞。

2.5承租方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。

2.6承租方有義務(wù)在合同簽訂前向出租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、信用記錄等。

2.7承租方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行租金支付、費(fèi)用結(jié)算等財(cái)務(wù)活動(dòng)。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.4雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.5雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

3.6雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.7雙方應(yīng)按照約定的合同解除條件解除合同，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

四、合同終止后的處理

4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，確保租賃物無(wú)任何損壞。

4.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算事宜，包括租金、押金等。

4.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的保密事宜，確保對(duì)方商業(yè)秘密的安全。

4.4雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的爭(zhēng)議解決事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或續(xù)簽期滿，本合同自然終止。

3.2因下列原因之一導(dǎo)致合同提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以改正；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1合同簽訂后，任何一方有權(quán)在合同履行期限屆滿前____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?，但?yīng)提前支付已產(chǎn)生的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2如遇下列情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或租賃物所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地或租賃物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、出租方（甲方）簽字、蓋章位置及日期

1.1出租方（甲方）代表簽字：____________________

1.2出租方（甲方）公