房屋買賣合同交易金額

房屋買賣合同交易金額合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份證號碼：__________買方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份證號碼：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體地址是：__________1.2該房屋的產權性質是：__________1.3該房屋的面積是：__________平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途是：__________第二條交易金額2.2交易金額包括房屋價款和交易過程中產生的其他費用。第三條付款方式及時間（1）在合同簽訂之日起5個工作日內，支付人民幣__________元作為定金；（2）買方應于__________年__________月__________日前支付剩余款項。3.2買方未按時支付款項的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第五條附加條款5.1該房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。5.2買方購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結構和用途。5.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行交易。5.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2買方在合同簽訂之日起__________日內未支付定金的，賣方有權解除本合同。6.3買方在合同簽訂之日起__________日內未支付剩余款項的，賣方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.身份證明文件3.付款憑證4.過戶費用支付憑證5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.房屋維修記錄7.房屋產權糾紛證明文件8.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.買方未按時支付定金或剩余款項，視為違約。2.賣方未能按約定時間將房屋所有權轉移給買方，視為違約。3.買方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。4.雙方未遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，視為違約。5.雙方未按照本合同約定履行義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.定金：指買方在合同簽訂后一定期限內支付的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。3.過戶：指將房屋所有權、使用權或其他權益從賣方名下轉移到買方名下的過程。4.產權糾紛：指涉及房屋所有權、使用權或其他權益的爭議或糾紛。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按時支付定金或剩余款項：提醒買方合同約定的付款時間，逾期支付的應承擔違約責任。2.賣方未能按約定時間過戶：與賣方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，如延期過戶等。3.買方擅自改變房屋結構或用途：要求買方立即停止違約行為，恢復原狀，并承擔相應法律責任。4.遇到產權糾紛：及時與相關部門溝通，提供相關證據(jù)，依法解決糾紛。5.雙方對合同條款有爭議：參照法律法規(guī)，友好協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。