2024年式公寓儲藏室轉讓協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式公寓儲藏室轉讓協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1甲方：指轉讓方，即本合同所述的公寓儲藏室的所有權人。1.2乙方：指受讓方，即本合同所述的公寓儲藏室的購買者。1.3公寓儲藏室：指位于_______（具體位置）的_______（面積）平方米的儲藏空間。第二條轉讓事項2.1轉讓內容：甲方同意將公寓儲藏室的所有權轉讓給乙方。2.2轉讓面積：公寓儲藏室的實際使用面積為_______平方米。2.3轉讓價格：甲方同意以人民幣_______元整的金額將公寓儲藏室轉讓給乙方。第三條轉讓條件3.1甲方應保證其對公寓儲藏室的所有權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等。3.2乙方應向甲方支付轉讓價格，并按本合同約定時間支付。第四條付款方式與時間4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。4.2剩余款項人民幣_______元整，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。第五條交付與過戶5.1甲方應在本合同約定的轉讓價格全部支付完成后，將公寓儲藏室的鑰匙及相關權利證明交付給乙方。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條權利與義務6.1甲方承諾所轉讓的公寓儲藏室不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致產權糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應費用。6.2乙方自轉讓完成后，享有公寓儲藏室的使用權與處置權，并按期支付物業(yè)管理等相關費用。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。7.2如乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的變更或解除不影響雙方的權利與義務，除非本合同另有規(guī)定。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十二條甲方聲明甲方聲明：本合同所述公寓儲藏室的所有權歸甲方所有，甲方有權進行轉讓，且不存在任何權利瑕疵。第十三條乙方聲明乙方聲明：本合同所述公寓儲藏室的使用權與處置權自轉讓完成后歸乙方所有，乙方將按期支付相關費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方：指轉讓方，即本合同所述的公寓儲藏室的所有權人。1.2乙方：指受讓方，即本合同所述的公寓儲藏室的購買者。1.3公寓儲藏室：指位于_______（具體位置）的_______（面積）平方米的儲藏空間。1.4轉讓價格：指甲方同意將公寓儲藏室轉讓給乙方所約定的金額。第二條轉讓事項2.1轉讓內容：甲方同意將公寓儲藏室的所有權轉讓給乙方。2.2轉讓面積：公寓儲藏室的實際使用面積為_______平方米。2.3轉讓價格：甲方同意以人民幣_______元整的金額將公寓儲藏室轉讓給乙方。2.4甲方應保證其對公寓儲藏室的所有權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等。第三條轉讓條件3.1甲方應保證其對公寓儲藏室的所有權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等。3.2乙方應向甲方支付轉讓價格，并按本合同約定時間支付。3.3乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。3.4剩余款項人民幣_______元整，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條付款方式與時間4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。4.2剩余款項人民幣_______元整，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。4.3甲方應在本合同約定的轉讓價格全部支付完成后，將公寓儲藏室的鑰匙及相關權利證明交付給乙方。第五條交付與過戶5.1甲方應在本合同約定的轉讓價格全部支付完成后，將公寓儲藏室的鑰匙及相關權利證明交付給乙方。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。5.3甲方應協(xié)助乙方完成公寓儲藏室的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。第六條權利與義務6.1甲方承諾所轉讓的公寓儲藏室不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致產權糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應費用。6.2乙方自轉讓完成后，享有公寓儲藏室的使用權與處置權，并按期支付物業(yè)管理等相關費用。6.3乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓儲藏室，并承擔因使用不當造成的損失。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。7.2如乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未能按照本合同約定時間交付公寓儲藏室，甲方應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失。7.4如乙方未能按照本合同約定時間支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的變更或解除不影響雙方的權利與義務，除非本合同另有規(guī)定。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明：本合同所述公寓儲藏室的所有權歸甲方所有，甲方有權進行轉讓，且不存在任何權利瑕疵。12.2甲方保證所提供的所有文件和信息真實、完整、有效。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明：本合同所述公寓儲藏室的使用權與處置權自轉讓完成后歸乙方所有，乙方將按期支付相關費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.2乙方保證所提供的所有文件和信息真實、完整、有效。第十四條合同簽署日期14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指本合同之外，參與甲乙雙方交易過程的有權機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方交易過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助完成交易的情況。1.3第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、準確、高效的服務。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)公寓儲藏室的評估與價值確認；b)公寓儲藏室的過戶手續(xù)辦理；c)交易過程中的資金監(jiān)管與支付；d)合同糾紛的調解與仲裁。第三條第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并明確第三方的服務內容、范圍和責任。3.2甲乙雙方應書面確認第三方的指定，并告知第三方本合同的相關條款和約定。第四條第三方服務的履行4.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、準確、高效的服務。4.2第三方應確保其服務不影響甲乙雙方的權利與義務，并保護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過甲方已支付的第三方服務費用。5.2第三方如因過失導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務費用。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方僅提供服務，不參與甲乙雙方的交易實質，甲乙雙方的權利義務不受第三方影響。6.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方未履行義務的責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方應在接到變更或解除通知后，按照甲乙雙方的約定，及時完成變更或解除手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2第三方介入的爭議不影響甲乙雙方本合同的履行。第九條第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的條款獨立于甲乙雙方的其他條款，不影響本合同的效力。9.2本合同第三方介入的條款對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。第十條附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應報本合同雙方備案，并視為對本合同的補充。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應對甲乙雙方提供的所有信息保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方應對交易過程中的所有文件和資料保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條第三方服務的費用12.1第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。12.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。第十三條第三方介入的合同變更13.1如本合同的第三方介入條款與甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同有沖突，以本合同為準。13.2本合同的第三方介入條款如需變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十四條第三方介入的合同解除14.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同提前解除，本合同的第三方介入條款相應失效。14.2本合同的第三方介入條款解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓儲藏室所有權證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：公寓儲藏室現(xiàn)狀照片附件五：公寓儲藏室過戶手續(xù)辦理指南附件六：第三方服務合同附件七：第三方服務費用支付憑證附件八：公寓儲藏室使用權證明附件九：物業(yè)管理相關費用支付憑證附件十：合同爭議調解申請書附件的詳細要求和說明：附件一：公寓儲藏室所有權證明要求：提供官方出具的公寓儲藏室所有權證明，證明甲方對公寓儲藏室的所有權。說明：該附件用于證實甲方對公寓儲藏室的所有權，確保甲方有權進行轉讓。附件二：甲方身份證明要求：提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：該附件用于驗證甲方的身份，確保甲方為合法權利人。附件三：乙方身份證明要求：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：該附件用于驗證乙方的身份，確保乙方為合法權利人。附件四：公寓儲藏室現(xiàn)狀照片要求：提供公寓儲藏室的現(xiàn)狀照片，展示公寓儲藏室的真實情況。附件五：公寓儲藏室過戶手續(xù)辦理指南要求：提供詳細的公寓儲藏室過戶手續(xù)辦理指南，包括所需文件、流程等。說明：該附件用于指導甲乙雙方完成公寓儲藏室的過戶手續(xù)。附件六：第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務的范圍、內容和費用。說明：該附件用于規(guī)定第三方應提供的服務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務。附件七：第三方服務費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，如轉賬憑證、收據(jù)等。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務費用。附件八：公寓儲藏室使用權證明要求：提供公寓儲藏室使用權的證明文件，證實乙方對公寓儲藏室的使用權。說明：該附件用于確認乙方對公寓儲藏室的使用權，確保乙方可以合法使用。附件九：物業(yè)管理相關費用支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理相關費用的憑證，如轉賬憑證、收據(jù)等。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理相關費用。附件十：合同爭議調解申請書要求：提供甲乙雙方在合同爭議時提交的調解申請書，包括爭議情況、調解請求等。說明：該附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，以及雙方提出的調解請求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未能按照約定時間交付公寓儲藏室，構成違約。2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格，構成違約。3.第三方未能按照約定提供服務，構成違約。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并支付因此給乙方造成的直接經濟損失。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金金額為未支付的轉讓價格的10%。3.第三方違約：第三方應承