車庫租賃協(xié)議：2024年模板

車庫租賃協(xié)議：2024年標準模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用權(quán)限6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.違反合同條款9.提前終止租賃10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.車庫描述2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________2.3車庫現(xiàn)狀：____________________2.4車庫設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金支付賬戶信息：____________________5.使用權(quán)限5.1承租方使用車庫的目的：____________________5.2承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方：____________________5.3承租方不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和設施：____________________5.4承租方應遵守的相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責車庫的日常維修與保養(yǎng)：____________________6.2承租方負責合理使用車庫，不得造成損壞：____________________6.3車庫重大維修費用由雙方協(xié)商承擔：____________________7.保險責任7.1承租方應購買并維持不低于人民幣____元的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于車庫及車庫內(nèi)物品：____________________7.2保險單據(jù)應提交給出租方備案：____________________7.3保險責任事故發(fā)生時的處理：____________________8.違反合同條款8.1出租方違反本合同的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并賠償因此給承租方造成的損失：____________________8.2承租方違反本合同的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，并賠償因此給出租方造成的損失：____________________9.提前終止租賃9.1出租方提前終止租賃的，應提前____天通知承租方，并退還尚未使用期間的租金：____________________9.2承租方提前終止租賃的，應提前____天通知出租方，并支付提前終止租賃的違約金：____________________10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：____________________11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律：____________________12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充：____________________12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：____________________13.附件13.1本合同附件包括：____________________14.簽字頁14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖附件2：車庫設施清單附件3：租賃保證金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：保險單據(jù)附件6：車庫使用管理規(guī)定附件7：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1：車庫平面圖附件1提供了車庫的詳細平面圖，包括車庫的入口、出口、停車位分布、電梯及樓梯位置等。承租方應根據(jù)平面圖了解車庫的具體布局，以確保正確使用車庫。附件2：車庫設施清單附件2列出了車庫內(nèi)的各項設施，包括電梯、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等，以及各項設施的型號、規(guī)格和維護狀況。承租方應了解并合理使用這些設施。附件3：租賃保證金收據(jù)附件3為出租方收到租賃保證金后的收據(jù)，作為承租方支付保證金的憑證。保證金將在租賃期滿且雙方無爭議的情況下退還。附件4：租金支付記錄附件4記錄了承租方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。出租方應根據(jù)此記錄核對租金收入。附件5：保險單據(jù)附件5為承租方購買的財產(chǎn)保險單據(jù)，用于證明承租方已按照合同約定購買了保險。保險單據(jù)應提交給出租方備案。附件6：車庫使用管理規(guī)定附件6詳細說明了車庫的使用管理規(guī)定，包括停車時間、停車費用、車輛出入管理等。承租方應遵守這些規(guī)定。附件7：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件7為出租方與承租方之間的維修與保養(yǎng)服務協(xié)議，明確了雙方在維修與保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務。附件8：爭議解決協(xié)議附件8為雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方未能按照合同約定提供車庫，或未能履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。如未按時交付車庫，應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按照合同約定支付租金，或未合理使用車庫，造成車庫損壞的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。如提前終止租賃，應支付提前終止租賃的違約金。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應支付違約金，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車庫出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃車庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃車庫的起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的車庫使用費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r