2024年小型建筑項(xiàng)目合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑項(xiàng)目合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2技術(shù)秘密保密第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知有效期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2024年小型建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程規(guī)模明細(xì)表》執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：主要包括土建、裝修、安裝工程等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件二《工程內(nèi)容明細(xì)表》第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：見(jiàn)附件三《支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程量清單、工程款項(xiàng)結(jié)算等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：見(jiàn)附件四《材料供應(yīng)明細(xì)表》6.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度需求及時(shí)供應(yīng)第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2技術(shù)秘密保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方因遲延支付所造成的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延竣工違約金，并承擔(dān)甲方因遲延竣工所造成的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院10.3仲裁或訴訟費(fèi)用：勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。12.3通知有效期限：通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為送達(dá)有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起2年。13.3違約泄露責(zé)任：如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)支付違約金人民幣100萬(wàn)元，并承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的附件：本合同附件包括工程規(guī)模明細(xì)表、工程內(nèi)容明細(xì)表、支付時(shí)間表、材料供應(yīng)明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，其他參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。（1）中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供信息咨詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的達(dá)成；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等；（4）施工方：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等進(jìn)行工程建設(shè)；（5）其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方：如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)提供商等。第二章第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有各自權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密等。第三章第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款：（1）第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)益等；（2）第三方責(zé)任：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)益保障：確保第三方合法權(quán)益不受侵害，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方退出：如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章第三方責(zé)任限額（1）第三方造成的工程質(zhì)量問(wèn)題：如第三方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）第三方造成的安全事故：如第三方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方違約：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。如未在合同中約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整，并在合同中予以明確。第五章第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入并不意味著甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等：第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方之間的關(guān)系，由各方在合同中約定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)提供商等：第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)提供商等各方之間的關(guān)系，由各方在合同中約定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。本章節(jié)的修正內(nèi)容，旨在明確第三方介入后的合同履行過(guò)程中，各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，確保合同順利履行，維護(hù)甲乙方及其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程規(guī)模明細(xì)表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)模指標(biāo)，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、工程量等。附件二：工程內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息。附件四：材料供應(yīng)明細(xì)表詳細(xì)列出材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工方案和技術(shù)要求詳細(xì)列出施工方案、技術(shù)要求、施工工藝等信息。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明乙方對(duì)工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件八：保密協(xié)議明確雙方對(duì)技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件十：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件十一：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十二：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定完成工程。示例說(shuō)明：如甲方遲延支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求遲延利息；如乙方遲延完成工程，甲方有權(quán)要求違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，乙方未按約定提供材料。示例說(shuō)明：如甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方未能按約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方未按約定保證工程質(zhì)量。示例說(shuō)明：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和乙方因此產(chǎn)生的損失；如乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付