2024年建筑設計與施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2設計費用3.3施工費用3.4變更費用第四條合同履行期限4.1設計期限4.2施工期限4.3驗收期限第五條質(zhì)量標準與要求5.1設計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3材料質(zhì)量標準第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3設計方的違約責任7.4施工方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二條稅收和費用12.1稅收承擔12.2費用承擔第十三條協(xié)助與配合13.1發(fā)包方的協(xié)助與配合13.2承包方的協(xié)助與配合13.3設計方的協(xié)助與配合13.4施工方的協(xié)助與配合第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議向承包方、設計方和施工方提供工程項目的全部或部分投資，并有權(quán)對工程進行監(jiān)督、管理、使用和處置的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議負責工程項目的實施、管理、協(xié)調(diào)和完成的一方。1.3設計方：指根據(jù)本合同協(xié)議負責工程項目的設計方案、施工圖紙和技術(shù)指導的一方。1.4施工方：指根據(jù)本合同協(xié)議負責工程項目的施工、安裝、調(diào)試和交付的一方。第二條工程概況2.1工程名稱：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目名稱。2.2工程地點：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目實施的具體地點。2.3工程規(guī)模：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目的大小、面積、數(shù)量等規(guī)模指標。2.4工程內(nèi)容：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目的具體建設內(nèi)容、工程量和施工要求。第三條合同價格3.1合同總價：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目的總價格，包括設計費用、施工費用、材料費用、設備費用等。3.2設計費用：指根據(jù)本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目的設計要求和規(guī)模，由設計方按照設計收費標準計算得出的設計服務費用。3.3施工費用：指根據(jù)本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目的施工要求和規(guī)模，由承包方按照施工收費標準計算得出的施工服務費用。3.4變更費用：指在合同履行過程中，由于發(fā)包方或設計方的變更要求導致的合同價格的調(diào)整。第四條合同履行期限4.1設計期限：指本合同協(xié)議中規(guī)定的設計方完成設計任務的時間期限。4.2施工期限：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方完成施工任務的時間期限。4.3驗收期限：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目驗收的時間期限。第五條質(zhì)量標準與要求5.1設計質(zhì)量標準：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目設計文件的質(zhì)量要求，包括設計文件的準確性、完整性、合理性和可實施性。5.2施工質(zhì)量標準：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目施工過程中的質(zhì)量要求，包括施工工藝、施工材料、施工安全等方面的標準。5.3材料質(zhì)量標準：指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程項目所使用材料的質(zhì)量要求，包括材料的性能、規(guī)格、合格證、檢測報告等。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，由于不可抗力、政策法規(guī)變化、發(fā)包方或設計方要求等原因，可能導致合同內(nèi)容、價格、期限等方面的變更。6.2解除條件：合同履行過程中，由于不可抗力、政策法規(guī)變化、發(fā)包方或設計方要求等原因，可能導致合同提前終止。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更或解除協(xié)議中，應明確變更或解除的原因、內(nèi)容、期限、費用等相關(guān)事項。第八條爭議解決8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應提交至雙方約定的仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，應提交至合同簽訂地人民法院進行審理。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同履行完畢，或者合同各方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3保密泄露的責任：如合同一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的通知：合同一方如遇不可抗力事件，應及時通知其他各方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條稅收和費用12.1稅收承擔：合同各方應依法承擔相應的稅收責任。12.2費用承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，如交通費、住宿費、通訊費等，由合同各方按照約定的方式承擔。第十三條協(xié)助與配合13.1發(fā)包方的協(xié)助與配合：發(fā)包方應提供工程項目的相關(guān)資料，協(xié)助承包方、設計方和施工方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定提供施工場地。13.2承包方的協(xié)助與配合：承包方應按照合同約定完成工程項目的施工，并協(xié)助設計方和施工方解決施工過程中的技術(shù)問題。13.3設計方的協(xié)助與配合：設計方應根據(jù)工程項目的實際情況，提供合理的設計方案，并協(xié)助施工方解決施工過程中的技術(shù)問題。13.4施工方的協(xié)助與配合：施工方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，并協(xié)助發(fā)包方、承包方和設計方完成工程項目的驗收。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，各方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附錄：本合同的附錄包括合同附件、設計文件、施工圖紙等。14.3附件：本合同附件包括合同簽訂確認書、工程量清單、材料設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程項目的咨詢、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應、設備租賃等服務。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方服務，應事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等事項。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質(zhì)量符合本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應獨立承擔其提供的服務所產(chǎn)生的一切法律責任，與甲乙方無關(guān)。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的內(nèi)部管理制度，保護甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙方簽訂的服務合同，獨立于本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分：第三方根據(jù)其與甲乙方簽訂的服務合同，向甲乙方提供服務，并按照約定收取費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型、服務范圍、合同金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在書面協(xié)議中明確告知第三方其責任限額，第三方簽字確認。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，各方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方介入不影響合同價格，除非甲乙方另有約定，合同總價和各方的費用承擔不變。第七條第三方服務的變更和解除7.1第三方服務的變更：如需變更第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方服務的解除：如第三方未按約定提供服務或違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除第三方服務合同，并追究其法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁或訴訟，應提交至雙方約定的仲裁委員會或人民法院進行。第九條第三方介入后的合同修改和補充9.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入對本合同產(chǎn)生影響，甲乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的修改和補充。9.2第三方介入后的合同補充：如本合同未涉及第三方介入的相關(guān)事項，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙方應在合同中明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務。10.2甲乙方應確保第三方了解本合同的約定，避免因第三方不了解合同約定而產(chǎn)生的糾紛。第十一條第三方介入的合同備案11.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應提交本合同各方備案，并在必要時提供相關(guān)證明材料。11.2甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督12.1甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。12.2甲乙方應定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十三條第三方介入后的合同終止和解除13.1第三方介入的合同終止：第三方介入的合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致提前解除第三方服務合同。13.2第三方介入的合同解除：如第三方未按約定提供服務或違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除第三方服務合同。第十四條第三方介入后的合同續(xù)簽14.1第三方介入的合同續(xù)簽：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽第三方服務合同。14.2第三方介入的合同續(xù)簽條件：續(xù)簽合同應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂確認書附件2：工程量清單附件3：材料設備清單附件4：設計方案附件5：施工圖紙附件6：技術(shù)規(guī)范附件7：工程質(zhì)量標準附件8：安全防護措施附件9：環(huán)境保護措施附件10：合同履行監(jiān)督報告附件11：第三方服務合同附件12：驗收報告附件13：工程保修書附件14：費用支付憑證附件的詳細要求和說明：附件1：合同簽訂確認書應包括合同各方的主體信息、合同主要條款的摘要、合同簽訂日期和簽字蓋章等。附件2：工程量清單應詳細列明工程項目的各項工程量、工程內(nèi)容和工程量計算依據(jù)。附件3：材料設備清單應詳細列明工程項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件4：設計方案應包括工程項目的整體設計思路、設計圖紙、技術(shù)說明書等。附件5：施工圖紙應包括工程項目的施工圖紙、施工細節(jié)、施工要求等。附件6：技術(shù)規(guī)范應包括工程項目的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標準等。附件7：工程質(zhì)量標準應詳細列明工程項目的質(zhì)量要求、驗收標準和方法。附件8：安全防護措施應包括工程項目的安全防護措施、安全要求和安全設施等。附件9：環(huán)境保護措施應包括工程項目的環(huán)境保護措施、環(huán)保要求和相關(guān)證書等。附件10：合同履行監(jiān)督報告應包括合同履行過程中的監(jiān)督記錄、問題及整改措施等。附件11：第三方服務合同應詳細列明第三方服務的范圍、內(nèi)容、期限、費用等。附件12：驗收報告應包括工程項目的驗收結(jié)果、驗收標準和驗收意見等。附件13：工程保修書應包括工程保修的范圍、期限、保修條件和相關(guān)責任等。附件14：費用支付憑證應包括費用支付的金額、支付日期、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供工程項目的相關(guān)資料、施工場地或延遲支付費用。2.乙方未按約定完成工程項目的施工、設計或提供服務。3.設計方未按約定提供合理的設計方案或違反設計規(guī)范。4.施工方未按設計方案和施工圖紙進行施工或使用不合格材料。5.第三方未按約定提供服務或違反服務合同的約定。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約導致的合同價格的增加、工程進度延誤等損失。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式在本合同中有明確規(guī)定。3.違約方應承擔因違約導致的第三方索賠、行政處罰等責任。4.嚴重違約可能導致合同的解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時開始施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因工期延誤導致的損失。若設計方提供的設計方案不符合規(guī)范，導致施工方無法按照設計方案進行施工，設計方應承擔由此產(chǎn)生的修改費用和工期延誤責任。