2024宿舍公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1宿舍公共設(shè)施1.2維修保養(yǎng)服務(wù)1.3合同期限1.4甲方1.5乙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間3.1維修時(shí)間3.2保養(yǎng)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用4.2保養(yǎng)費(fèi)用4.3付費(fèi)方式4.4付費(fèi)期限5.合同的履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的書(shū)面形式11.1合同文本11.2附件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2附加服務(wù)13.3不可抗力14.合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1宿舍公共設(shè)施：指甲方宿舍內(nèi)的所有公共設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、浴室、廚房、走廊、電梯、樓梯、窗戶、門(mén)、燈具、供水供電系統(tǒng)等。1.2維修保養(yǎng)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方宿舍公共設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3合同期限：本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。1.4甲方：指____（甲方名稱），住所地為_(kāi)___（甲方地址）。1.5乙方：指____（乙方名稱），住所地為_(kāi)___（乙方地址）。2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施的正常使用。2.2保養(yǎng)項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞部件等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的安全、舒適、便捷。3.服務(wù)時(shí)間3.1維修時(shí)間：自乙方收到甲方維修請(qǐng)求之日起，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。3.2保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)宿舍公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際維修項(xiàng)目支付乙方維修費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.3付費(fèi)方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4付費(fèi)期限：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.合同的履行5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方宿舍公共設(shè)施的正常使用。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同雙方同意且書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.2解除條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第二部分：其他條款8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同期滿后，雙方未續(xù)約或解除合同的，合同即告終止。9.3合同續(xù)約：合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的書(shū)面形式11.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、清單等。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知與送達(dá)：合同雙方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同期滿后，雙方未續(xù)約或解除合同的，合同即告終止。9.3合同續(xù)約：合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的書(shū)面形式11.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、清單等。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知與送達(dá)：合同雙方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2附加服務(wù)：如合同雙方在履行過(guò)程中同意增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并視為合同的組成部分。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.合同的簽署14.1甲方代表：甲方授權(quán)的代表，有權(quán)簽署本合同及合同附件。14.2乙方代表：乙方授權(quán)的代表，有權(quán)簽署本合同及合同附件。14.3簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與責(zé)任15.1第三方：指本合同之外，參與合同履行過(guò)程的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入情形及處理16.1中介服務(wù)：如合同履行過(guò)程中需要中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定中介方，并書(shū)面確認(rèn)中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。16.2專業(yè)咨詢：甲乙雙方如需專業(yè)咨詢，可邀請(qǐng)具有相關(guān)專業(yè)資格的第三方提供咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。16.3監(jiān)督與評(píng)估：甲乙雙方可委托第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，以確保合同順利履行。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供監(jiān)督評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1賠償責(zé)任：如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的____%。17.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。17.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)或法律義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方違約：如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)19.1書(shū)面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何介入行為，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。19.2附件效力：本合同附件中的第三方介入確認(rèn)書(shū)，具有與本合同相同的法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。20.2解除條件：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。21.2泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決22.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.其他條款23.1通知與送達(dá)：合同雙方與第三方之間的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。23.2附加服務(wù)：如合同雙方與第三方協(xié)商一致，增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并視為本合同的組成部分。23.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。24.第三方介入的簽署24.1甲方代表：甲方授權(quán)的代表，有權(quán)簽署本合同及合同附件。24.2乙方代表：乙方授權(quán)的代表，有權(quán)簽署本合同及合同附件。24.3第三方代表：第三方授權(quán)的代表，有權(quán)簽署本合同及合同附件。24.4簽署日期：本合同自甲方、乙方及第三方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍公共設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)項(xiàng)目、頻率等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：第三方介入確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等信息。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：聯(lián)系方式清單列出甲乙雙方及第三方的主要聯(lián)系人信息，包括姓名、職位、電話、郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按約定履行介入行為的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的____%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為未支付維修費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約