2024年建筑師事務(wù)所合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑師事務(wù)所合作契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目列表2.2甲方提供的資料及時(shí)間2.3乙方的工作職責(zé)2.4丙方的工作職責(zé)（如有）第三條：合同期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2付款方式與時(shí)間第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)5.3乙方與丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（如有）第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露范圍6.3保密信息的保護(hù)期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)第十三條：其他條款13.1甲方與乙方關(guān)于項(xiàng)目協(xié)調(diào)的約定13.2甲方與乙方關(guān)于設(shè)計(jì)修改的約定13.3甲方、乙方與丙方（如有）之間的其他約定第十四條：附件14.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目列表：本合同簽訂之后，甲方委托乙方進(jìn)行如下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作：（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：×××建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)（3）項(xiàng)目規(guī)模：×××平方米（4）項(xiàng)目類(lèi)型：×××（住宅、商業(yè)、公共建筑等）2.2甲方提供的資料及時(shí)間：甲方應(yīng)在不遲于項(xiàng)目啟動(dòng)前一周內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目相關(guān)審批文件（2）項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證（3）建筑設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范（4）甲方對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格的特殊要求（5）其他影響設(shè)計(jì)的相關(guān)資料2.3乙方的工作職責(zé)：乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)，包括但不限于：（1）概念設(shè)計(jì)（2）方案設(shè)計(jì)（3）初步設(shè)計(jì)（4）施工圖設(shè)計(jì)（5）設(shè)計(jì)變更及后期服務(wù)2.4丙方的工作職責(zé)（如有）：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成配合工作，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)（2）參與設(shè)計(jì)討論（3）協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題第三條：合同期限3.1合作開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2合作結(jié)束日期：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，乙方完成所有設(shè)計(jì)任務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格之日。第四條：合同金額與支付方式4.1合同總金額：人民幣【】。4.2付款方式與時(shí)間：甲方按照乙方完成的設(shè)計(jì)進(jìn)度，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體付款方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）概念設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%；（4）初步設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%；（5）施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的5%。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式公開(kāi)、泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)：甲方在支付完設(shè)計(jì)費(fèi)用后，擁有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)，包括但不限于施工、推廣、宣傳等。5.3乙方與丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（如有）：乙丙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定歸屬。未經(jīng)雙方同意，不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條：保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂之后，甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的披露范圍：未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的保密信息。同樣，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方披露乙方提供的保密信息。6.3保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更本合同的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：本合同約定的合作事項(xiàng)全部完成，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)資料、成果等交給甲方，并保證不再以任何形式使用或披露。同樣，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式：因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)根據(jù)情況，減輕或免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)：甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式，按照本合同簽訂時(shí)的地址及方式為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1甲方與乙方關(guān)于項(xiàng)目協(xié)調(diào)的約定：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，與乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.2甲方與乙方關(guān)于設(shè)計(jì)修改的約定：甲方如有設(shè)計(jì)修改需求，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的時(shí)間、范圍和費(fèi)用進(jìn)行修改。13.3甲方、乙方與丙方（如有）之間的其他約定：（如有其他約定，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有矛盾，以本合同為準(zhǔn)。）第十四條：附件14.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括但不限于項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要求等。14.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)成果的樣品、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要或雙方約定，第三方參與并提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬第三方所有，但甲乙雙方有使用權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等方面。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以約定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2變更或解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的職責(zé)和義務(wù)。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反合作協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條：第三方退出9.1第三方因故需提前退出合作的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方退出合作后，應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于交接工作、退還費(fèi)用等。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方合作過(guò)程中，積極溝通、協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。10.3本合同的第三方介入條款如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂修正案。第十一條：附件11.1第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合作協(xié)議。11.2第三方評(píng)估報(bào)告：第三方介入前，甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。11.3其他相關(guān)文件：與第三方合作相關(guān)的其他書(shū)面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)用地規(guī)劃許可證建筑設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范甲方對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格的特殊要求其他影響設(shè)計(jì)的相關(guān)資料附件2：設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)風(fēng)格指南功能要求說(shuō)明施工標(biāo)準(zhǔn)及材料要求其他設(shè)計(jì)相關(guān)要求附件3：合同金額與支付方式詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表付款時(shí)間表付款方式（如轉(zhuǎn)賬、支票等）付款賬戶(hù)信息附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用聲明設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)聲明乙方與丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明（如有）附件5：保密協(xié)議保密信息定義及范圍保密信息的披露與保護(hù)期限違反保密協(xié)議的后果附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為處理流程附件7：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)適用法律附件8：合同的變更與解除詳細(xì)說(shuō)明合同變更條件及程序合同解除條件及程序合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理附件9：合同的終止詳細(xì)說(shuō)明合同終止條件合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理附件10：不可抗力事件聲明不可抗力事件的定義及范圍不可抗力事件的證明文件要求不可抗力事件后的處理方式附件11：第三方合作協(xié)議第三方介入的條件及程序第三方責(zé)任限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)第三方退出合作的處理方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或提供的資料不完整、不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或協(xié)助，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。4.任何一方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的委托方，具有合法資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。2.乙方：指本合同中的受托方，具備相關(guān)設(shè)計(jì)資格和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。3.丙方：指本合同中可能涉及的第三方，如中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。4.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成的設(shè)計(jì)成果，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果所涉及