2024年式樣的個(gè)人房產(chǎn)出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的個(gè)人房產(chǎn)出租合同模板本合同目錄一覽1.出租人與承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.2承租人的基本信息2.出租房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.2訪(fǎng)客相關(guān)政策13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.出租人與承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租人聯(lián)系方式：X1.2承租人的基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租人聯(lián)系方式：X2.出租房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，承租人按照合同約定將房產(chǎn)交還給出租人，出租人在確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，于個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租人應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.1.2出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2.2承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)的基本設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。7.1.2出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。7.2.2承租人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響出租人和承租人的合法權(quán)益。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1出租人未按照合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.1.2出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.2.2承租人未按照合同約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2法律途徑解決11.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.1.1承租人不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪(fǎng)客相關(guān)政策12.2.1承租人應(yīng)提前通知出租人，經(jīng)出租人同意后方可帶訪(fǎng)客進(jìn)入房產(chǎn)。12.2.2訪(fǎng)客在房產(chǎn)內(nèi)的行為，由承租人負(fù)責(zé)管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審查方、評(píng)估方、維修方等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲方和乙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。16.2第三方介入應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的條件和程序進(jìn)行。17.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張權(quán)益。19.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)。20.第三方介入的終止條件與程序20.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定確定。20.2第三方介入的終止程序應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方的協(xié)商。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入的條款不影響本合同其他條款的執(zhí)行。23.附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議23.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：租賃合同副本附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件1的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由出租人提供，并確保復(fù)印件與原件一致。附件2的詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的全部條款和條件。租賃合同副本應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的主要職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件4的詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確約定的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房產(chǎn)。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是，出租人應(yīng)支付違約金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，本合同中的出租人是指甲方。2.承租人：指租賃房屋的一方，本合同中的承租人是指乙方。3.第三方：指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審查方、評(píng)估方、維修方等。4.