2024年工業(yè)廠房建筑施工總承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建筑施工總承包本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.2價(jià)格條款3.3價(jià)格調(diào)整條件3.4付款方式及時(shí)間第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費(fèi)用第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案6.2乙方管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求6.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同副本數(shù)量14.2合同保管責(zé)任14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，工程總價(jià)已包含在上述價(jià)格中，不得因任何原因進(jìn)行調(diào)整，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。3.3價(jià)格調(diào)整條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，但需書面確認(rèn)。3.4付款方式及時(shí)間：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的尾款；（4）剩余10%作為質(zhì)量保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2024年12月31日4.3工期延誤及延期費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)1%的延期費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)0.5%的延期費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過(guò)驗(yàn)收。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工組織方案，并報(bào)甲方審批。6.2乙方管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求：乙方管理人員及技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。6.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的主要材料，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。8.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝施工所需的設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按合同約定對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十條變更與調(diào)整9.1變更條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用的計(jì)算和支付，按照雙方約定的價(jià)格條款執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)1%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)1%的違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，避免泄露合同內(nèi)容。14.3合同修改及補(bǔ)充：如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將第三方介入的相關(guān)信息告知乙方，并確保第三方與乙方之間的溝通順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，與第三方進(jìn)行必要的溝通與合作，確保工程的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方支付4.1如第三方介入導(dǎo)致工程價(jià)款的變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付變更后的工程價(jià)款。第五條第三方違約處理5.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)選擇向乙方或第三方追究違約責(zé)任。5.2甲方追究乙方違約責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方追究第三方違約責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害乙方的利益。6.2乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因工程實(shí)施而侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第七條第三方保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，為第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為第三方提供必要的協(xié)助，以確保保險(xiǎn)的順利理賠。第八條第三方退出8.1如第三方提前退出工程，導(dǎo)致工程受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方退出工程后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定后續(xù)工程的實(shí)施計(jì)劃，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1除非第三方與甲方、乙方另有約定，否則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合同金額的10%。10.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十二條第三方信息披露12.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方披露第三方的相關(guān)信息。12.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與第三方相關(guān)的必要信息。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。13.2第三方如因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致工程受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。14.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條合同的生效、變更與解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的變更、解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條合同的份數(shù)及保管16.1本合同副本數(shù)量，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。16.2本合同的保管責(zé)任，由甲方、乙方共同承擔(dān)，避免泄露合同內(nèi)容。第十七條合同的修改及補(bǔ)充17.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保修條款附件八：工程變更協(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明。2.施工組織設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工人員組織等。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備及工程量。4.材料及設(shè)備供應(yīng)合同：應(yīng)包括材料、設(shè)備供應(yīng)商的名稱、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間等。5.安全生產(chǎn)措施方案：應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保措施方案：應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。7.質(zhì)量保修條款：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。8.工程變更協(xié)議：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等。9.付款憑證：應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供產(chǎn)品、服務(wù)。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付延期費(fèi)用、賠償損失等。3.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)1%的違約金，并賠償乙方因工期延誤導(dǎo)