2024年公司間場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司間場地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置和面積1.2租賃設施列表1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及限制4.1租賃目的4.2禁止用途4.3合同變更用途的手續(xù)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險費用承擔第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務及期限10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯系方式11.3通知生效時間第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件12.3雙方簽字蓋章第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃設施清單13.3相關法律法規(guī)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份14.2雙方各執(zhí)一份14.3合同副本無效第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置和面積甲方將其位于市區(qū)街道號的場地，占地面積共計平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置和面積詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃設施列表（1）建筑物：共計平方米，包括辦公室、會議室、倉庫等；（2）設備：包括空調、照明、家具等；（3）附屬設施：包括停車場、綠化區(qū)域等。具體設施清單詳見附件二：租賃設施清單。1.3場地使用范圍乙方租賃場地僅限于進行（具體業(yè)務或項目名稱），不得從事與租賃目的無關的其他活動。如乙方需變更使用范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。如乙方需延長租賃期限，應提前個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延長。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應在租賃期滿前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據屆時市場行情及實際情況重新協商租賃條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。租金支付標準及計算方式詳見附件三：租金支付明細。3.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的租金金額，每月支付一次租金，每次支付期限為租賃開始日期起至租賃結束日期止的一個完整月份。3.3租金支付賬戶信息戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃用途及限制4.1租賃目的乙方租賃場地主要用于進行（具體業(yè)務或項目名稱）。4.2禁止用途（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護等活動；（3）影響場地正常使用及設施設備的安全運行；（4）其他甲方認為不適宜的活動。4.3合同變更用途的手續(xù)如乙方需變更租賃用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。變更用途可能導致的額外費用由乙方承擔。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任甲方負責租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地及設施的正常使用。如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應承擔維修費用。5.2承租方維修責任乙方應負責租賃場地內自身設備及裝修的維修與保養(yǎng)。如因乙方原因導致場地及設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3維修費用承擔因維修導致的場地占用損失，由責任方承擔。雙方應協商確定維修費用及承擔方式。第六條保險責任6.1承租方保險責任乙方應自行購買場地及設施保險，保障租賃期間場地及設施的安全。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導致損失，乙方應承擔相應責任。6.2出租方保險責任甲方應對租賃場地內的公共區(qū)域及設備進行保險，保障甲方利益。如因甲方保險責任范圍內的事故導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.3保險費用承擔乙方購買的場地及設施保險費用由乙方承擔。甲方購買的公共區(qū)域及設備保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的%。7.2承租方違約乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的%。7.3違約賠償金額及方式違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。違約金支付方式同租金支付方式。違約方支付違約金后第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方需變更本合同條款，應提前個工作日向對方提出書面變更申請，經對方同意后方可進行。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如乙方提前終止租賃，應提前個工作日書面通知甲方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同內容及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等不宜公開的信息。10.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的%。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址及聯系方式雙方應在本合同中載明各自的聯系地址及聯系方式。如發(fā)生變更，應及時通知對方。11.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址或聯系方式之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄文件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：場地平面圖、租賃設施清單、租金支付明細等。12.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃設施清單13.3相關法律法規(guī)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份14.2雙方各執(zhí)一份14.3合同副本無效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方范圍（1）協助甲乙方履行合同義務的咨詢、中介、監(jiān)理等服務機構；（2）提供租賃場地及設施保險、維修等服務的企業(yè)或個人；（3）其他與本合同履行相關的機構或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方的協助或參與，應提前個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力、資質和信譽；（2）第三方介入不違反本合同的任何條款；（3）甲乙方雙方均同意第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙方之間的協議為準。第三方對甲乙方承擔的責任，不超出其與甲乙方協議的約定。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行合同義務，確保合同的順利實施。如第三方未履行義務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方權利第三方在本合同項下的權利，以其與甲乙方之間的協議為準。第三方享有按照約定獲取報酬的權利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同項下對甲乙方承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方根據第三方的專業(yè)能力、信譽及合同風險等因素共同協商確定。4.3第三方責任限額的調整甲乙方可以根據第三方履行合同的表現，適時調整第三方責任限額。調整方式為書面協議，經甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方與甲乙方的權利義務劃分，以其與甲乙方之間的協議為準。第三方對甲乙方承擔的義務，不超出其與甲乙方協議的約定。5.3第三方與甲乙方的溝通與協作第三方應保持與甲乙方的良好溝通與協作，確保合同的順利履行。如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方可以協商變更第三方。變更后的第三方應滿足本合同及甲乙方與原第三方協議的要求。6.2第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入相應終止。甲乙方與第三方之間的權利義務關系，按照雙方協議處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙方與第三方協議的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約責任限額第三方違約責任限額以其與甲乙方協議的約定為準。如甲乙方損失超過違約責任限額，第三方應按照實際損失賠償。7.3第三方違約的處理甲乙方認為第三方違約的，應書面通知第三方。第三方應在收到通知后個工作日內提出書面抗辯。如第三方未能提出抗辯或抗辯不被甲乙方接受，甲乙方有權按照本合同及甲乙方與第三方協議的約定追究第三方的違約責任。第八條第三方介入的權益保護8.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2第三方權益的維護如甲乙方侵害第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙方停止侵害、賠償損失。8.3第三方權益的保障甲乙方應確保第三方在本合同項下的權益得到保障。如甲乙方無法保障第三方的權益，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應責任。第九條附件9.1第三方協議甲乙方與第三方簽訂的協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃設施清單列舉租賃場地內所有設施的具體名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息，以便乙方了解并合理使用租賃設施。附件三：租金支付明細詳細說明租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以便乙方明確了解租金支付的相關事項。附件四：第三方協議列舉與第三方簽訂的協議名稱，明確第三方在本合同中的權利義務，以及甲乙方與第三方之間的權利義務關系。附件五：保險單據提供租賃場地及設施保險單據，以證明保險的有效性和保險金額等信息。附件六：維修服務協議列舉與維修服務方簽訂的協議名稱，明確維修服務方的維修責任、維修費用等信息。附件七：中介服務協議如涉及中介服務，列舉與中介方簽訂的協議名稱，明確中介方的義務和報酬等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及設施，或租賃場地及設施不符合約定標準；2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方損失；3.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃場地及設施，導致損失或損壞；5.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接損失；2.違約方應承擔違約金，違約金金額為損失金額的%；3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如喪失商機、信譽損失等；4.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、律師費等合理費用。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場地及設施，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方因此遭受經濟損失萬元。根據違約責任認定標準，甲方應承擔違約金萬元，以及賠償乙方因違約導致的間接損失萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場地及設施出租給乙方使用的協議。2.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。5.損失：指因違約導致的直接經濟損失。6.間接損失：指因違約導致的非直接經濟損失，如商機喪失、信譽損失等。7.訴訟費用：指在訴訟過程中發(fā)