2024年建筑工程承包簡約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包簡約協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度安排第三條工程承包價格3.1工程總價3.2價格組成3.3價格調整條件3.4支付方式與時間第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗標準4.3質量爭議的處理第五條工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理5.4工程進度報告第六條乙方責任與義務6.1施工資質與能力6.2施工組織與管理6.3材料與設備供應6.4施工安全防護第七條甲方責任與義務7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調與配合7.3甲方變更要求處理7.4甲方違約責任第八條丙方責任與義務8.1丙方提供的服務8.2丙方技術支持8.3丙方保修責任8.4丙方違約責任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后的處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點10.4適用法律第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3信息反饋14.4附件：工程圖紙、技術參數(shù)等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某市某建筑工程有限公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某省某建筑安裝工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“某市某建筑材料有限公司”，法定代表人為“”。1.4術語定義（1）甲方：指某市某建筑工程有限公司。（2）乙方：指某省某建筑安裝工程有限公司。（3）丙方：指某市某建筑材料有限公司。（4）工程：指本合同約定的某市某項目建筑工程。（5）工期：指工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。（6）不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條工程內容與范圍2.1工程概述工程名稱為“某市某項目建筑工程”，主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點工程位于某市某區(qū)域，具體地址為號。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米，建筑高度米。2.4工程進度安排工程分為三個階段：前期準備階段、施工階段和竣工驗收階段。各階段的開始和結束時間詳見附件。第三條工程承包價格3.1工程總價工程總價為人民幣萬元，具體金額詳見附件。3.2價格組成工程價格包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、材料費、人工費、管理費、稅費等。3.3價格調整條件（1）工程變更導致工程量增減的，按實際情況調整價格。（2）材料價格變動超過一定幅度的，雙方協(xié)商調整價格。（3）不可抗力事件導致工程延誤的，雙方協(xié)商調整價格。3.4支付方式與時間（1）工程預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣萬元。（2）進度款：按照工程進度，甲方按月支付乙方工程進度款。（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準和設計要求，達到優(yōu)良等級。4.2質量檢驗標準工程質量檢驗按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。4.3質量爭議的處理工程質量爭議由雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第五條工期與進度5.1工程開工日期工程預計開工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程預計竣工日期為2024年X月X日。5.3工期延誤的處理（1）因乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付甲方違約金。（2）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應支付乙方違約金。5.4工程進度報告乙方每月向甲方報告一次工程進度，如遇特殊情況，應及時書面通知甲方。第六條乙方責任與義務6.1施工資質與能力乙方具有國家認可的建筑工程施工資質，具備完成本工程的能力。6.2施工組織與管理乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程順利進行。6.3材料與設備供應乙方負責采購施工所需材料和設備，確保質量合格、價格合理。6.4施工安全防護乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。第八條丙方責任與義務8.1丙方提供的服務丙方應向乙方提供合格的建筑材料，并保證材料質量符合工程要求。8.2丙方技術支持丙方應提供技術指導和服務，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術問題。8.3丙方保修責任丙方對其供應的材料和設備承擔質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。8.4丙方違約責任如丙方供應的材料和設備不符合合同要求，乙方有權要求丙方更換或賠償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.2合同變更程序合同變更應按照雙方約定的程序進行，書面協(xié)議應明確變更內容、范圍和價格等。9.3合同解除條件合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔相應費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構雙方可以選擇仲裁委員會或人民法院解決爭議。10.3訴訟或仲裁地點爭議解決的地點為某市。10.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方未按約定支付工程款，應支付違約金，并承擔乙方損失。11.2乙方違約責任乙方未按約定完成工程，應支付違約金，并承擔甲方損失。11.3丙方違約責任丙方未按約定提供材料和設備，應支付違約金，并承擔乙方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導致工程延誤或損失的，雙方協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的處理雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調整工期和價格。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方書面同意解除合同；（2）法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為題材進行廣告宣傳。14.3信息反饋乙方應定期向甲方反饋工程進度、質量等情況。14.4附件：工程圖紙、技術參數(shù)等附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程合同關系的其他主體。第三方可以是中介機構、監(jiān)理機構、評估機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質量監(jiān)理、進度監(jiān)督、材料檢測、安全評估等方面。具體介入范圍和職責由甲乙丙三方在合同附件中明確。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙丙三方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂第三方服務合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關鍵節(jié)點、工程變更、材料設備驗收等。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商確定介入時間節(jié)點；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂服務合同；（3）第三方根據(jù)合同約定進行介入；（4）第三方提交介入報告，甲乙丙三方進行確認。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行介入職責，確保工程質量、進度、安全等方面的合規(guī)性。3.2第三方責任限額第三方對工程質量、進度、安全等方面的責任限額，由甲乙丙三方在合同附件中明確。3.3第三方賠償責任第三方因過失導致工程損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求提供介入服務。4.2第三方與乙方關系第三方應協(xié)助乙方施工，提供技術支持和咨詢服務。4.3第三方與丙方關系第三方應根據(jù)丙方提供的材料和設備，進行相應的檢測和評估。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當甲方、乙方、丙方因客觀原因需要變更合同時，可協(xié)商確定第三方介入。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商確定變更內容；（2）甲乙丙三方與第三方協(xié)商變更事宜；（3）簽訂合同變更協(xié)議；（4）第三方根據(jù)變更協(xié)議進行介入。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲乙丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭議的解決機構爭議解決的機構可以選擇仲裁委員會或人民法院。6.3第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點爭議解決的地點為某市。6.4第三方介入爭議的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙丙三方書面同意解除合同；（2）法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。7.2第三方介入解除后的處理第三方在合同解除后，應按照甲乙丙三方的要求，完成剩余的介入工作，并承擔相應費用。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行介入職責的，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方、丙方的損失。8.2甲方、乙方、丙方違約責任甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行各自職責的，應承擔違約責任，并賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導致工程延誤或損失的，甲乙丙三方應協(xié)商解決。9.3不可抗力事件的處理甲乙丙三方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調整工期和價格。第十條第三方介入后的合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲乙丙三方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細說明：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工和監(jiān)理。附件二：技術參數(shù)說明書詳細說明：包含材料、設備的技術參數(shù)、使用方法、維護保養(yǎng)等詳細信息。附件三：施工組織設計詳細說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等。附件四：材料供應合同詳細說明：丙方提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質量標準及供應時間等。附件五：設備供應合同詳細說明：丙方提供的設備種類、型號、性能、數(shù)量、安裝要求等。附件六：工程質量檢驗標準詳細說明：包含工程質量檢驗的項目、方法、合格標準等。附件七：安全防護措施方案詳細說明：施工期間的安全防護措施、安全設施布置、安全事故應急預案等。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細說明：施工期間的環(huán)境保護措施、環(huán)保設施布置、環(huán)保責任等。附件九：工程進度報告模板詳細說明：乙方應定期提交的工程進度報告的格式和內容要求。附件十：工程變更申請表詳細說明：工程變更的申請流程、審批權限、變更內容等。附件十一：違約金計算公式詳細說明：違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等。附件十二：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細說明：甲乙丙三方選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟的具體條款。附件十三：第三方服務合同詳細說明：與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、期限、費用等。附件十四：不可抗力事件證明文件詳細說明：不可抗力事件發(fā)生時的證明文件，包括政府公告、新聞報道等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成工程。（3）丙方未按約定提供材料和設備。（4）第三方未按約定履行介入職責。責任認定標準：（1）違約金：按照附件十一的違約金計算公式計算。（2）損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應的違約金。（4）質量問題：按照附件七的工程質量檢驗標準進行鑒定，承擔相應的修復或返工費用。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權按照違約金計算公式要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因工期延誤導致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：（1）合同：本合同指2024年