2024年式租賃協(xié)議：住宅篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租賃協(xié)議：住宅篇本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃物及租賃范圍1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5雙方權(quán)利與義務(wù)1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式1.8合同的生效、變更與解除1.9租賃物的維修與保養(yǎng)1.10合同的終止與解除1.11租賃物的保險(xiǎn)1.12雙方聯(lián)系信息1.13附件1.14簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃物及租賃范圍1.2租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付甲方押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方，甲方應(yīng)在【退還日期】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。1.5雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議。乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用租賃物，并應(yīng)履行乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。1.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二條租賃物的維修與保養(yǎng)2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方聯(lián)系信息4.1甲方的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。4.2乙方的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。第五條附件本協(xié)議附件包括：租賃物清單、乙方的身份證明文件、保險(xiǎn)單副本等。第六條簽署日期及地點(diǎn)本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并于【簽署日期】在【地點(diǎn)】簽署。甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】簽署日期：【簽署日期】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】第八條租賃物的變更8.1租賃期內(nèi)，如甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。8.2租賃期內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1租賃期內(nèi)，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃期內(nèi)，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的責(zé)任。第十一條隱私保護(hù)11.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何信息用于本協(xié)議以外的目的。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條完整協(xié)議13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃物租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。第十四條合同的終止與解除14.1在租賃期滿前，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對(duì)方。14.2提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃物的退還手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。14.4如租賃物因乙方原因造成損壞，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償。14.5本協(xié)議終止或解除后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本協(xié)議終止或解除后仍需承擔(dān)的義務(wù)除外。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取費(fèi)用、維修保養(yǎng)租賃物、處理保險(xiǎn)事宜等。第二章第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事宜，包括但不限于租賃物的推薦、租金的調(diào)解、合同的簽訂等。2.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方披露其收取的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。2.1.3中介方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)方介入2.2.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。2.2.2維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況。2.2.3如維修保養(yǎng)方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)辦理租賃物的保險(xiǎn)事宜，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。2.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)處理相關(guān)事宜。2.3.3如保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在介入過(guò)程中收取的費(fèi)用為限。如無(wú)費(fèi)用收取，則以其可承擔(dān)的賠償能力為限。3.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方或乙方認(rèn)為第三方的賠償能力不足以彌補(bǔ)損失，可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。雙方同意后，應(yīng)以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第四章第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)向甲乙雙方披露相關(guān)信息，并尊重甲乙雙方的決策。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方在向第三方主張賠償權(quán)利時(shí)，第三方不得要求甲方或乙方承擔(dān)損失以外的其他費(fèi)用。4.3第三方之間的責(zé)任劃分如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：乙方身份證明文件附件三：保險(xiǎn)單副本附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件五：租金支付記錄附件六：押金收據(jù)附件七：合同解除或終止證明附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。附件的說(shuō)明：租賃物清單用于明確乙方租賃的物品及數(shù)量，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。附件二：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件的說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)乙方的身份，以確保合同的有效性。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本用于證明乙方已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、頻率等。附件的說(shuō)明：維修保養(yǎng)計(jì)劃用于明確乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件的說(shuō)明：租金支付記錄用于證明乙方已按時(shí)支付租金，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人、收款日期等信息。附件的說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明乙方已支付押金，以及押金的退還條件及時(shí)間。附件七：合同解除或終止證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含解除或終止合同的日期、原因等信息。附件的說(shuō)明：合同解除或終止證明用于證明合同已按照約定解除或終止，雙方的權(quán)益已得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未在約定的支付日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。違約行為：甲方未按照約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能